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伴随着自贸区的大力建设，越来越多的人来海南买房、投资、住在这里。但是现在海南投资买房门槛很高，今天，我们就来看看外地人能买海南的商铺吗？投资海南商铺靠谱吗？
为啥要在海南买商铺？
目前海南的形势很清楚，就是自贸区正在建设。但是快步舞动双翼，总要有政策来平衡，比如“房住不炒”和政府调控。因此，刚需买房，投资买商铺，这是一个分水岭。
在住房上投资与在商业上投资的逻辑不同，投资商业地产首先要选择专业的商业地产开发商，因为只有专业的商业地产开发商，才能有良好的运营保障，才能为投资者带来良好的资产回报。
投资海南商铺靠谱吗
投资永远是增值财富绕不过去的话题
1、就房屋的性质而言，房屋本身是一种居住用品，投资行为本身就是不稳定的。自海南出台限制炒房政策以来，不少城市也纷纷出台限制住房投资的政策。
2、对房地产投资的未来走向，我们不难从政策上预测。房地产投资很可能在宏观调控的强力控制下无法实现。商场自身的商业属性使其避免了住宅所面临的调控问题。相对于风险而言，商铺的风险较低，风险控制能力强。
3、上述，在房屋与铺面之间，投资住宅产品的保值状况和风险控制不如商铺。相对于房地产而言，商铺的投资更为稳定，“一铺三代”更是祖传的智慧结晶。
外地人能买海南的商铺吗
现在，海南的房子是限购的，因为商铺是一种房屋，所以海南的商铺也是限购的。海南限购政策如下，供大家参考。
非海南户籍
（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套，首付款比例不得低于70%，自取得不动产权证之日起5年内不得转让。购买在本市限购区域内的住房，累计缴纳60个月以上个人所得税或社会保险。
（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只供本市(县)居民家庭出售。
（3）第三类其他市县：限购一套，首付不低于70%，且取得不动产权证后5年内不得转让的住房；
以上就是外地人在海南买商铺的基本情况要求，如果您对有同的看法，或您还有疑惑。可以拨打我们客服热线电话0898-31170317咨询，或者联系我们在线客服获取独家资料。
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均价：6800元/㎡ 全款9.4折
均价：58万元/套 全款9.1折
均价：12800元/㎡ 全款8.5折
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均价：18000元/㎡ 全款9.2折
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