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三亚是一个旅游胜地，它的自然风光迷人，充满了热带海岸风情，如今三亚的房产仍然成为一部分人的“可望不可即”，因为房价真的很高哦，购买任何一套房子都要详细了解才行。那么，三亚哪个区域的房子值得购买？外地人买房条件有哪些？
外地人买房条件有哪些？
1、社保
限购政策中，在三亚买房，一定要在三亚缴纳1年以上的社保，而在房子过户时，则需要是在保状态，或是缴纳1年以上的个人所得税证明。
2、三亚没有首套房子
假如外地用户在外地有住房，但在三亚没有住房，就可以享受在三亚购房的三成贷七成，契税按第二套计算，3%契税不能减免；在三亚房子，可享受首套房贷七成贷，但首付至少六成，契税不能减免，因此用户在买房时要注意。
3、工作收入条件
符合购房条件，接下来要了解买家的自身能力，需要有稳定的收入和工作，而且家庭月收入总和超过贷款月供的两倍。
4、贷款条件
如果没有全国住房贷款，在三亚没有住房的，可以购买一套住房，并可享受首次购房贷款的优惠政策，比如首次购房银行贷款利率上浮10%。
5、人才政策
也可通过满足海南高级人才政策，或海南需要的专业人才，落户海南，并在海南无房可住的用户，可购买一套房产。
三亚哪个区域的房子值得购买
大部分的房地产在三亚地区被限制销售。一些具有四十年或五十年产权的商业性质的房产，如公寓， loft，复式住宅等。一般，此类产品产权时间比住宅短，但也需要符合条件才能购买。
恒大美丽之冠是集合可酒店、商业、会展、娱乐、休闲、文化于一体的大型酒店综合体。
项目主推户型建筑面积为：（建筑面积）34-51㎡（一居）、180.7㎡（二居）
保利浅海坐落于三面环山，一面望海，项目集合高端品质住宅、商业配套及社区服务于一体。
该项目主要户型建筑面积：103㎡（三居）、138㎡（四居），房子位于北侧，房子背面朝北，门开在南侧，能保证足够的光照时间，都是南向生活阳台。
三亚整合城市资源的缩影有三亚市宋城千年情大剧院、成大高尔夫球场等旅游资源的配套，以及迎宾路上的乐天城农贸市场、三亚新鸿港市场等成熟商业街区的配套。
第一期建筑面积约84-106㎡的御湖美宅，第二期建筑面积约69-221㎡的临街商铺。
如果您了解更多三亚房子信息，欢迎拨打我们客服热线电话0898-31170317咨询，也可以联系我们在线客服获取独家资料。
均价：35万元/套 全款8.0折
均价：35万元/套 全款9.3折
均价：6800元/㎡ 全款8.3折
均价：58万元/套 全款8.6折
均价：12800元/㎡ 全款9.5折
均价：14000元/㎡ 全款8.3折
均价：10500元/㎡ 全款9.2折
均价：10200元/㎡ 全款8.8折
均价：11470元/㎡ 全款9.0折
均价：9500元/㎡ 全款9.5折
均价：14000元/㎡ 全款8.6折
均价：9000元/㎡ 全款8.6折
均价：12000元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.7折
均价：1300万元/套 全款9.4折
均价：27000元/㎡ 全款8.1折
均价：17800元/㎡ 全款9.4折
均价：80000元/㎡ 全款8.0折
均价：203万元/套 全款8.4折
均价：18000元/㎡ 全款9.6折
均价：22362元/㎡ 全款8.9折
均价：16000元/㎡ 全款8.8折
均价：21000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
均价：22000元/㎡ 全款8.1折
均价：16800元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
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