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海南购房贷款是指购房者以房屋买卖中的房屋作抵押，向银行申请贷款，用来支付购买房屋所需费用，然后分期偿还给银行的业务。但是海南的全域限购已经出来了，很多外地人很迷茫，不知道外地人在海南买房能贷款吗？海南购房贷款条件是什么？
外地人在海南买房能贷款吗？
自从限购之后很多人就担心外地人不能在海南买房，或者是不能贷款买房，本文告诉你只要满则条件就可以。一、在海口、三亚、琼海等地交满五年的社保就可以在海南买房，其余地区则是两年的社保个税（除只向本地出售的城市外），未在海南贷款买房者可以首付30%买房，未结清者需首付70%购买。
二、满足人才政策的条件下，就可以在海南买房，无需落户。其中有在海南考取公招且在政府工作的；随指定企业入驻海南工作者，需通过审核的。无需落户即可享受本地居民同等的购房待遇。在海口创业，连续经营5年以上，无不良记录的55周岁以下的可申请落户。
三、购买商业性质的公寓产品，LOFT复式公寓等等，符合条件可随意购买。
海南购房贷款条件
外地人在海南贷款买房子当然可以，但也要符合购房资格才能贷款买房子。人才引进落户，此类落户可享受本地购房优惠，在海南买的第一套房，贷款可首付30%，若有贷款未还清70%。海南二套房子贷款需要首付40%，同样有贷款未还清70%。第三套以后不可贷款。
以上就是海南贷款买房的讲解，若想知晓更多关于海南限购与贷款方面的情况，欢迎拨打电话0898-31170317咨询，也可咨询网站客服人员了解更多。
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