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现在城市里住宅很多都是南北朝向,有单元门朝北,也有朝南,甚至有朝其他方向的。但这些都不是最重要的,最重要的是看住宅内的卧室和客厅朝南的数量和比例。
一般一个三房二厅一卫一厨,最好的布局是二房一厅在南门,另外的一个房间和厨卫在北面或其他朝向。同样,单身公寓要求卧室窗户在南面最佳;二房至少一房间在南边。以此类推!
主要不是因为风水问题,而是因为采光和冬暖夏凉。在建设设计中有一个日照指标,就是在大寒日或冬至日的一天内日照时间是否满足要求。一般性住宅建筑群中,看冬至日那天北面那栋楼的一楼,阳光照满整个窗户的时间超过一小时就算合格了哦。
而这些要求在北纬30度以北地区更为注重,包括东北、内蒙古等地的严寒地区,北京、长春等地的寒冷地区,以及上海、南京等地的夏热冬冷地区。
可是对于北纬20度左右的广州、厦门、海口等夏热冬暖地区的对朝向要求不是那么明显。有很多房子不是朝南的,有朝东和朝北,也有朝西的。似乎当地人对此没有特别的要求,开发商也会在用地周边围着四周造,东南西北的朝向都会有!但正西估计会热一点。
总之,一般会选朝南的多,但正南的比较少。而且不是的地区对采光要求也是不一样的,寒冷地区更注重于朝南的房子,而南方地区因为寒冷天气少,对采光要求没有那么高,房屋间距也会小一些,人口居住的密度反而就高起来了。但有一点,朝南都是最好的!
均价:35万元/套 全款7.9折
均价:35万元/套 全款8.1折
均价:6800元/㎡ 全款8.9折
均价:58万元/套 全款8.7折
均价:12800元/㎡ 全款8.2折
均价:14000元/㎡ 全款9.3折
均价:10500元/㎡ 全款8.9折
均价:10200元/㎡ 全款8.1折
均价:11470元/㎡ 全款9.0折
均价:9500元/㎡ 全款9.0折
均价:14000元/㎡ 全款7.9折
均价:9000元/㎡ 全款8.2折
均价:12000元/㎡ 全款8.4折
均价:15000元/㎡ 全款7.9折
均价:1300万元/套 全款8.5折
均价:27000元/㎡ 全款9.2折
均价:17800元/㎡ 全款8.3折
均价:80000元/㎡ 全款9.7折
均价:203万元/套 全款8.4折
均价:18000元/㎡ 全款9.1折
均价:22362元/㎡ 全款8.5折
均价:16000元/㎡ 全款9.0折
均价:21000元/㎡ 全款7.8折
均价:15000元/㎡ 全款9.0折
均价:22000元/㎡ 全款8.6折
均价:16800元/㎡ 全款8.1折
均价:15000元/㎡ 全款8.4折