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主要有两点，一是房产在学校旁边;二是房产的区域属于校区的辐射范围。根据教育部门规定，按照学生的户籍所在地具备入学的资格。如果该片区内只有一个学校，那么就是单学区的房子，如果片区内既能上小学，又能上中学的，则称为双学区的房子。
1、学校周边文化气息比较浓重
相信大家对孟母三迁的故事都不陌生，为了给子女可以在更好的环境中成长，无论在生活方面，还是家庭的住址方面，都希望是最好的，这样才能让他们的身心得到更好的发展。
2、交通便捷、治安好
虽然学校周边的车辆会比较密集，而且小朋友也多，但是政府为了防患于未然，对于学校周边的治安管理都会下更多功夫，以保证安全的区域。另外，学校周边的交通设施也会比较完善，子女长大了，如果家长没有时间接送的话，他们可以自己上学。
1、交通配套
楼盘的交通状况可分为小区内交通状况和小区外交通状况。目前多数楼盘设计是人车分流,这是最佳住宅内交通设计，安全安静。外部交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。
2、购物配套
包括超市、大型商场、菜市场。之所以说买房地段很重要，是因为房子周边的商业氛围必不可少。购物场所与日常生活生生相息，直接关系到生活的便利及生活成本的问题，事关重大。
3、教育配套
购房前最好是确定所买楼盘的学区是什么，不要仅仅听置业顾问说学区是什么,更应该要求看教育部门的学区文件。
4、生活职能配套
如医院，邮局、银行等。该项配套直接关系到日常生活，办事的便利性。买房子大都图个方便，尤其是家有老人和小孩的，医院诊所必不可少。邮局、银行等也与生活理财息息相关。
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均价：35万元/套 全款8.2折
均价：35万元/套 全款8.5折
均价：6800元/㎡ 全款8.8折
均价：58万元/套 全款9.6折
均价：12800元/㎡ 全款8.9折
均价：14000元/㎡ 全款8.1折
均价：10500元/㎡ 全款8.6折
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均价：18000元/㎡ 全款9.0折
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均价：21000元/㎡ 全款8.9折
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