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1、租金不同。人才房由人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。安居房为直接以成本价向中低收入家庭出售。
2、居住的人群不同。人才房对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售，人才房申请条件按照当地规定。安居房向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售。
3、申请时间不同。安居房申请时间：符合条件就可以去申请轮候。认购房源时间要等房源通知出来再在规定时间内申请;可售型人才房申请时间：不同批次申请时间不一样，具体时间以深圳市住房和建设局网站发布的通告为准。
在深圳市有工作或者是自己进行创业的，像是事业经验管理、专业技术、高技能社会工作、党政等等方面的优秀人才可以在深圳申请人才房。
1、拥有全日制本科或者以上学历，包含教育部认可的国外高等院校毕业的人员。
2、在深圳市发展有需求的技师。比如说经过深圳市人力资源保障部门发放二级或以上国家职业资格证书的人员
3、经过深圳市政府认定的高等级别的人才、稀缺人才或者是经过政府批准的特殊人才。
4、在市政府人力资源保障部门的指挥下，能够依据自己发展的需求执行条件的基础上制定好不同人才认定法规。
申请购买安居房的话有两种情况：一是以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：
1、申请人、共同申请人均具有本市户籍。
2、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。
3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。
4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。
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均价：35万元/套 全款9.2折
均价：35万元/套 全款9.6折
均价：6800元/㎡ 全款9.4折
均价：58万元/套 全款9.4折
均价：12800元/㎡ 全款8.8折
均价：14000元/㎡ 全款7.8折
均价：10500元/㎡ 全款8.4折
均价：10200元/㎡ 全款8.7折
均价：11470元/㎡ 全款8.7折
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均价：14000元/㎡ 全款9.4折
均价：9000元/㎡ 全款8.4折
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均价：15000元/㎡ 全款8.8折
均价：1300万元/套 全款9.5折
均价：27000元/㎡ 全款9.5折
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均价：80000元/㎡ 全款9.3折
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均价：18000元/㎡ 全款8.5折
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均价：21000元/㎡ 全款8.3折
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