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在选购房子的时候，绝不会将海景房当做首套、首选，买房子时一般都会选择配套较为齐全，教育、商业等相对繁华的市里，不论是出行、购物等都较为方便。海景房真的比不过民宅楼？
在到海边旅游度假的时候，看到美丽的海景，想着如果自己能在海边有一套海景房该有多好啊！确实，海景房属于稀缺资源，但在选 购房 子的时候，绝不会将海景房当做首套、， 买房 子时一般都会选择 配套 较为齐全，教育、商业等相对繁华的市里，不论是出行、购物等都较为方便。海景房真的比不过民宅楼？以惠州海景房来说，距离深圳只有五十的，海景房项目靠海，景色也很好，但惠州海景房为什么卖不出去，都买的是市中心？哪里的海景房才值得入手？
惠州海景房为什么卖不出去
一般来说，选择海景房当做长期住所是不现实的，尽管惠州距离深圳，但总体来说会选择距离海边稍远些的市中区，海景房却并不畅销。原因在于其入手价值较低，近几年，惠州海景房的售价并没有太大起色，甚至有人以对于市场价 挂牌 ，都无人理会。此外，海景房自身的缺点，使得买海景房的人少。
哪里的海景房值得入手
当然，并不是所有的海景房销量都差，根据所在海域景点的级别，可以选择一线海景房，比如三亚。
三亚有名的旅游胜地和海边城市，每年都会有上千万游客到三亚打卡，所以当地经济发展主要是靠旅游拉动，有着庞大的消费基数，在三亚购置海景房，不仅有着 保值 的作用，在冬季的时候还可以到三亚度假。此外，由于三亚的热带气候，使得三亚的海景房不会轻易像其他地区的海景房受潮发霉。
任何投资都伴随着风险，海景房也一样，所以在选择将海景房当做入手对象，建议先考察市场、再定城市，降低风险的发生。以上就是我整理的关于惠州海景房为什么卖不出去以及哪里的海景房值得入手的回答，希望对大家有 所帮助。
惠阳区、大亚湾、惠东和仲恺高新区。
首先要说的是靠近深圳的惠阳区，因为直接与深圳连接，惠阳去往深圳的时间相对来说短，交通也方便，如果是在深圳工作的通勤族是很适合这里的。
然后是大亚湾，大亚湾在惠阳以南，也贴着深圳，这里不同于惠阳的一点就是有海湾，而且经济高，投资潜力大，但由于是石油化工占比大，所以如果选择旅居养老的话可能不太合适。
还有就是惠东了。惠东的海洋资源很不错，附近有惠东高铁站，去往深圳比较便利，因为环境好，周末节假日人流量较多，适合旅居度假。比如有好海景的巽寮湾，节假日酒店民宿房价会提高不少。因此被不少人看中，选择买巽寮湾海景房。
此外还有仲恺高新区，因为创新产业集中，可以考虑投资，但这里交通相对于其他几个区要弱一些。
惠州，别称鹅城，广东省辖地级市，国务院批复确认的珠江三角洲地区中心城市之一、国家历史文化名城，地处粤港澳大湾区东岸，背靠罗浮山，南临大亚湾，境内东江蜿蜒，全市总面积11347平方千米。
下辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县和龙门县，设有仲恺高新技术产业开发区和大亚湾经济技术开发区两个国家级开发区。2021年末，惠州市常住人口606.6万人。
惠州在隋唐已是“粤东重镇”，一直以来都是东江流域政治、经济、军事、文化中心和商品集散地，古时即有“岭南名郡”、“粤东门户”之称。惠州是中国近代抗争史的前沿阵地，曾建立华南抗日战争的主力部队—东江纵队。
惠州是东江中下游的中心城市，处在客家文化、广府文化和潮汕文化的交汇地带，各种文化相互交融、兼收并蓄，广东汉剧、粤剧、 渔歌、山歌、舞龙、舞狮、舞春牛、瑶族的舞火狗等各种文化活动盛行。
惠州是客家人的重要聚居地和集散地之一，旅居海外华人华侨、港澳台同胞数量居客家四州之首，被称为客家侨都。
惠州是客家人、潮汕人和广府人融合得最为成功的地方，也是客家人从陆地文明走向海洋文明的重要通道之一。客家人是惠州人中人数最多的群体，客家文化是惠州文化的重要组成部分。
惠州靠近深圳。大亚湾有滨海景观资源。
惠阳的优势在于靠近深圳，且交通便利，惠州南站就在这里，直通深圳北，只需30分钟。深圳14号线惠州延长线也是直通惠州南站，建成之后可直通深圳中心区—福田岗厦。都比较适合买房养老。
大亚湾最大的优势也是临深，以及滨海景观资源。它紧邻深圳坪山，深圳地铁14号线终点站沙田站就在附近，交通规划比较成熟，比如深大城际，以及后续南坪快速也会延长至大亚湾。
惠州，广东省地级市，地处粤港澳大湾区东岸，背靠罗浮山，南临大亚湾，境内东江蜿蜒100多公里，是珠江三角洲中心城市之一。
从经济发展水平来看，惠州的经济发展更具优势。据统计，2019年惠州市地区生产总值达到2.336万亿元，而三亚市地区生产总值仅有1.173万亿元。因此，在这两个城市中，惠州更有钱。
上一篇：【三亚买房】三亚乐东买房投资价值
均价：35万元/套 全款9.3折
均价：35万元/套 全款8.5折
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均价：12800元/㎡ 全款9.3折
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均价：10500元/㎡ 全款8.5折
均价：10200元/㎡ 全款8.8折
均价：11470元/㎡ 全款8.5折
均价：9500元/㎡ 全款8.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.4折
均价：9000元/㎡ 全款8.1折
均价：12000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
均价：1300万元/套 全款9.0折
均价：27000元/㎡ 全款9.2折
均价：17800元/㎡ 全款8.0折
均价：80000元/㎡ 全款8.2折
均价：203万元/套 全款9.6折
均价：18000元/㎡ 全款9.4折
均价：22362元/㎡ 全款8.9折
均价：16000元/㎡ 全款7.9折
均价：21000元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款9.1折
均价：22000元/㎡ 全款7.9折
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