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买房不能直接在三亚落户，需要社保缴纳满5年，且有固定住所的，才可以在三亚落户。
根据《海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则》第五条符合下列条件的本省居民，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可在海口市、三亚市申请登记常住户口：
（一）在海口市、三亚市有合法稳定住所(含租赁)；
（二）在海口市、三亚市有合法稳定就业且参加城镇社会保险满5年。
关于落户的其他规定。
《海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则》第十条申请在海口市、三亚市落户的本省居民，凭合法稳定住所、合法稳定就业、缴纳城镇社会保险年限证明材料，到拟落户地公安派出所或者办证中心填写《居民户口迁移审批表》，提交落户申请。
第十一条申请在儋州市和县级市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇落户的本省居民，凭合法稳定住所证明材料和随迁直系亲属关系证明，到拟落户地公安派出所填写《居民户口迁移审批表》，提交落户申请。
以上内容参考 三亚市公安局——海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则
可以，在海南买房是可以落户的。
海南省外人员落户实行的是积分制度，要求入户人的积分在八十分以上，且已办理海南暂住证或海南居住证，在当地工作并缴纳三年以上的个税或社保，如果申请人为高校的毕业生，在海南购买新建商品住房时，能够得到每平米两百元的补贴，但不得超过两万元。
海南购房政策：
全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅；
居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%；
禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅再行转让。居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。
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三亚人才落户买房后户口迁走可以吗
三亚人才落户买房后户口迁走是可以的，但是要按照当地规定的办理流程办理手续。首先，需要准备落户申请书、本人身份证、结婚证明及相关的房屋证明材料，然后到当地公安机关提出户口迁出申请，并办理相关的手续，最后到当地派出所办理退户手续。
上一篇：三亚买房管家，三亚房管中心
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