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截至2012年1月，海南三亚的房价均价在19074元/平方，具体一房一价。
影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。
这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。
扩展资料：
基本特点：
1、房价具有明显的权利价格特征
由于房地产本身空间的固定性和不可移动性，不象其他商品一样通过买卖可以转移到任何地点使用，而是一种权利关系的转移，因而房价实质上是权力价格。
2、作为房价基础的价值具有特殊性
一般商品都是人类劳动的产品，商品的价值量是由生产该商品的社会必要劳动时间来决定的。
3、房价具有特殊的形成机制
房价受到房地产需求量变动的影响特别大。一方面是房地产的个别性使每一宗房地产都是唯一的，不可能因某宗房价上升就大量生产一模一样的房地产商品，因而任何一宗房地产的供给都是缺乏弹性的。
另一方面，房地产建设周期长和地区性的特点，也使供给有明显的滞后性，在一定时期供求关系不可能随时调整，一旦供过于求或供不应求，都要经过相当长时间（短则一、二年，长则三、四年）才能调整过来。
参考资料来源：百度百科-房价
三亚的房子每平米大概在8000多左右吧，要是一线海景的话，万元以上
三亚的房子啊,那是相当的贵啊.一般在市区的房子最少都要6000一个平方,要是风景好点最起码11000以上(比如说时代海岸).其后在郊区的房子也要4000左右一个平方,而且还是不太好的那种.要是好点在郊区也要7000以上俯鼎碘刮鄢钙碉水冬惊的,不过现在三亚才刚起步.房价是受到控制的.房价是不会跌的.所以可以放心购买
均价：35万元/套 全款9.2折
均价：35万元/套 全款8.6折
均价：6800元/㎡ 全款8.8折
均价：58万元/套 全款9.0折
均价：12800元/㎡ 全款8.6折
均价：14000元/㎡ 全款8.7折
均价：10500元/㎡ 全款9.3折
均价：10200元/㎡ 全款9.0折
均价：11470元/㎡ 全款9.3折
均价：9500元/㎡ 全款9.2折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：9000元/㎡ 全款8.7折
均价：12000元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
均价：1300万元/套 全款7.9折
均价：27000元/㎡ 全款8.7折
均价：17800元/㎡ 全款8.6折
均价：80000元/㎡ 全款8.7折
均价：203万元/套 全款8.3折
均价：18000元/㎡ 全款8.9折
均价：22362元/㎡ 全款8.9折
均价：16000元/㎡ 全款9.5折
均价：21000元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：22000元/㎡ 全款9.2折
均价：16800元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
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