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买房子，
有的人喜欢买一楼，
有的喜欢买顶楼，
两者相比较而言，
一楼的优点：
出入方便，不用等电梯，
适合老人和小孩。
如果一楼带院子，活动空间大很多。
夏天凉快，用水用电都比较无后顾之忧。
缺点：门外噪音大，蚊虫多，
私密性不好，光线相对差些，
北方城市春秋停供期间太阴冷，
盗窃的风险更大。
顶楼的优点：
采光好，空气好，私密性好，
视野开阔，也没有楼上吵闹声。
有的开发商有阁楼或者天台一并赠送，可以拥有一个自己的露台，很享受。
缺点：水压小、易耗电、排水难。
夏天太热，小开发商的时间久易漏，火灾时不易逃生，消防车高度不够，最后就是怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。
只剩一楼和顶楼时，购房者怎么选择呢？
如果您资金有限，买房只是过渡，必须在一楼顶楼中选择一套房子的话，小编建议你买一楼。为什么这么说呢？因为住几年后，可能您就要换改善房了，二手房市场中一楼比顶楼相对好卖一些，这是大局。至于光线阴暗、厕所容易堵的缺点，与顶楼的夏天热冬天冷，屋顶容易漏水相比，应该说是相互抵消了。
有人觉得一楼的楼层比较低，日常出行很便利，但真正搬进去后才发现有多糟心，由于一楼的楼层低，所以很容易被其他的物体遮挡，采光很差，直接导致了房子里常年潮湿，这样的情况在南方地区尤为明显。
看到这里，不少小伙伴表示，既然一楼有这么多的坏处，那么住顶楼可以避免这些问题吗？其实顶楼由于位置比较高，视野开阔，在空间上也比其他住户多一个天台，晒被子都很方便，可许多小伙伴不知道，由于顶层冬冷夏热，时间长了容易造成屋顶漏水，且在维修治理上需要反复进行，不但劳心劳力，积攒起来也是一笔不小的开支。
大家在购买房子时，会注意到住宅所在的楼层。有些业主因为一楼有赠送的花园或地下室，价格比较低等原因会选择购买一楼的住宅。那么买房买一楼的利弊都有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 大家购买一楼的住宅，其出行方便，不用像楼上住户一样，出行需要等电梯或者是下楼梯;也不用担心如果停电、或者电梯出行故障，需要爬很高的楼层。尤其是对老人来说，上下楼是比较不方便，住在一楼出行会更便利。当危险来临的时候，住宅一楼的业主会更容易逃生。
2、 大家在购买一楼的住宅时，很多开发商都会赠送一个花园，花园设计通常精致美观;而且住在一楼可以欣赏到小区的园林景观。除此之外，住在一楼生活会更便利一些，不会出现像高层水压偏低，水流小的情况。而且住宅一楼，夏季会比较凉快。一般情况下，同样的场所高层住宅夏季的温度会高出一楼好几度。
3、 不过住在一楼也有其不足。比如说一楼的房子比较潮湿，特别是雨季的时间。一楼很多住宅的采光比较差，即使楼间距足够宽，其室内采光和高层相比也是相差很多的。在夏季虽然一楼比较凉爽，但是一楼的蚊虫也是很多的。如果购买的房子在车行道附近，一楼的住户容易受到噪音的干扰。购买一楼的房子还容易出现被盗的情况等等。
看你自己吧，如果喜欢出行方便，水管道设计合理不堵塞，买一楼也不错的。否则还是买顶楼吧！下水道堵塞很烦的。
买房时，往往顶楼和一楼是容易不被看好的。因为这两个楼层具备的缺陷是相对其他楼层比较多的。
买房时，往往顶楼和一楼是容易不被看好的。因为这两个楼层具备的缺陷是相对其他楼层比较多的。但是顶楼和一楼的价格比较便宜，可以节省不少房款支出。那么，买房一楼和顶楼的优缺点有哪些？
一、一楼的优缺点有哪些？
1、一楼的优点
优点a、进出方便
一楼外出极其方便，上几层台阶转身就可以到家了，免去了每天爬楼梯之苦，而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，这种方便更能体现出来。另外，如果遇到有火灾等意外事件，一楼可以更快地向外逃跑。
优点b、赠送面积大
比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大。还有很多一楼的房屋都附带小花园，住户可以用来种花、养鸟、晒被子，还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要洗刷的大东西，比如床单、席子什么的比较铺得开。
2、一楼的缺点
缺点a、采光不好、易潮湿
一楼的采光肯定要比楼上差一些，这是毋庸置疑的，再加上花草树木的遮挡，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些的话，肯定常年见不到阳光。屋里如果长时间没有阳关的照射会阴暗潮湿，这样可能导致病菌滋生。
缺点b、噪音多
单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声，还有行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。
缺点c、蚊虫多
一楼还有个弊端，就是蚊虫多，尽享小区绿化的同时也招来了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁。家里虽然有纱窗，但偶尔开关门，蚊子、苍蝇也会跟着一起进来。
缺点d、隐私差
一楼比较容易遇见私密性的问题，来来往往经过的人都可以一眼看进屋里，人在屋内居住会感到不适、不安，只能拉上窗帘或者在玻璃上贴上单面透的贴纸，以避免被偷窥。
二、顶楼的优缺点有哪些？
1、顶楼的优点
优点a、私密性强、没有干扰
顶楼是最顶层，楼上是没有住户的，所以私密性比较强，不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。
优点b、卫生好，蚊虫少
顶层因其楼层较高，到了夏季时，能够在一定程度上减少蚊虫的数量，同时顶层房屋相对于低层来说要卫生一些，楼道更整洁一些。
2、顶楼的缺点
缺点a、水压不足
顶层的房屋往往水压比较小，尤其是在夏季用水高峰期，顶楼的住户往往要错开这些高峰时段进行洗漱。同样的在冬季需要用热水时，热水上来的往往很慢，因此顶层住户的用水相对于其他楼层来说要更为麻烦一些。
缺点b、容易漏水
房屋顶层是最容易漏水的一个地方，而很大一部分的原因都来自于开发商的偷工减料，使用一些劣质的防水材料，这样的房屋漏水率自然就增大了。
缺点c、不易出行
如果住得高，出行就必须依赖电梯，如果电梯坏了，就会特别的不便。尤其是一些老人，腿脚不方便，总爬楼梯也不现实。所以，对于老年人来讲，因为一些身体或者其他原因，住的楼层低一些会更加合适。市场上的顶层相对来说更受年轻人的欢迎。
缺点d、难逃生
顶层相比其他楼层，一旦发生事故，顶层确实要比其他楼层受到的危害大一些。
一楼和顶楼要结合自己的家庭情况和小区情况来决定，各自的优缺点如下：
一楼的优点：
1、进出比较方便。
2、发生火灾、地震等意外时，比较容易逃生。
3、夏天比较凉爽。
4、接地气，不需要搭乘电梯，不用担心电梯事故等。
5、如果带花园，还可以种菜养花。
一楼的缺点：
1、比较潮湿，采光不足，冬天也比较阴冷。
2、隐私得不到保障，容易被路人偷窥。
3、采光容易被花草树木遮挡，房间比较暗。
4、车辆的声音、行人的脚步声、单元门的开关门声，比较吵。
5、如果不是独立排水，下水管堵塞了比较遭殃。
6、夏天的蚊子、苍蝇比较多。
顶楼的优点：
1、站得高，看得远，视野开阔。
2、私密性比较强，楼上没有住户，不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。
3、采光好，光线充足。
4、蚊子比较少。
5、比较安静。
顶楼的缺点：
1、对电梯的依赖度高，一旦电梯坏了，就得爬楼。
2、夏天比较热，冬季比较冷，雨季下暴雨担心漏水。
3、用水高峰期水压比较小，水流量小；很多都是二次供水。
4、发生火灾、意外等，不易逃生。
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