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三亚结婚南京买房，三亚结婚南京买房能落户吗

发布时间：2023-03-30 22:29:51 来源：网友投稿

外地人在南京买房，需要做哪些准备？

一、外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：

1、开具新购住房证明申请表。

2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。

3、结婚证或未婚证明。

4、户口本。

5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。

二、在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

三、非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。如果需要迁入户口有以下两种情况：

1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。

2、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。

扩展资料：

一、异地购房提取公积金

职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

二、买房四大要点

1、资金实力

不论是全款购房还是按揭购房，这笔资金压力对白领来说都不轻松，毕竟自身在都市生活的开支很大，可以结余的资金不多。

千万不要为了买房子而卡死全部资金，否则失去了财务周转余地和空间，对生活质量和未来职业发展都有不利的影响。

2、职业规划

异地购房必须根据自己的职业发展计划，看是否和购房置业的城市的经济发展特色相符合，将来在这个城市是否有职业发展空间。

3、异地房贷

是否能够用于异地房贷和如何使用公积金贷款购房，需要咨询相关的房产部门，这样才能将公积金合理的派上用场，毕竟这笔钱只能买房子用。

至于银行商业房贷，对于异地房贷的审批相对来说严格一些，这点异地置业的白领必须做好准备，尽量多跑几家银行，选择合理的房贷银行和还贷方式。

4、升值空间

租金目前来说在房产价值中的所占比例比较小，主要看升值空间。最好选择那些升值空间大，变现力强的房产，这样才算是一笔合理的投资。即使以后不去该城市发展，也可以将房子变卖，给重新购房置业提供充足的资金支持。

参考资料：百度百科--异地购房

参考资料：百度百科--南京市户籍准入管理办法

外地人可以在南京买房吗？需要什么条件？

外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：

1、开具新购住房证明申请表。

2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。

3、结婚证或未婚证明。

4、户口本。

5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。#你好，

外地人在南京买房没有限制，需要落户要60平以上。#您好，非南京户口在南京买房，超过60平米即可落户，购房落户可办理本人、配偶及未婚子女户口迁入，购房面积每递增20平米可增办一人。办理贷款需要有连续6个月以上的银行流水及收入证明，如果无法提供，可以全款购买。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

三亚结婚南京买房，三亚结婚南京买房能落户吗

外地人能在南京买房子吗

一、外地人能在南京买房子吗? 可以，非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。 1、开具新购住房证明申请表。 2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。 3、结婚证或未婚证明。 4、户口本。 5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。如果需要迁入户口有以下两种情况： 1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口 (户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。 2、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。另外：根据南京限购细则，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允许再购买新的住房。二、买房子要注意的事项有哪些? 商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括： 1、开发商名称、地址、电话;销售代理商名称、地址、电话;认购方名称、地址、电话、身份证件;指定律师所名称、地址、电话。 2、认购物业的楼层;户型;房号;面积。 3、房价。包括单价;总价。 4、付款方式。包括一次性付款;分期付款;按揭付款。 5、认购条件。包括：定金金额;签订正式契约的时间、地点;付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。《民法典》第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。到目前为止，我国并没有任何一个省份是绝对禁止外地人在本地买房的，就包括北京、上海等这些城镇人口密度已经非常大的一线城市，相较于本地人，只不过规定的买房的条件会比较严格，特别是在社保缴纳的这一方面，需要不间断的满足当地政府规定的缴纳时间，而且有些省份，凭借买房是可以办理到当地的户口的。

南京购房资格最新政策2022

本地户籍家庭要求没有买过住房，或本人只有一套住房，才可以在南京买房。如果是外地人员，想要在南京买房。需要在南京本地缴纳社保，或者是个人所得税要交两年以上的时间，并且不能够进行补交。

非南京户籍的人员社保或个税年限不够的，需要同时满足3个条件才可以买1套：40周岁以下；硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高）；开证明时需提供身份证、户口本、结婚证，南京用人单位签订的劳动合同。

如果已经有了一套住房的情况下，是不可以再购买住房了，这其中也包括新的商品房以及二手住房。

非南京户籍没有满足社保和个税要求，只要你符合下面的两个条件之一，可以在南京高淳区买房。

1、持有南京市居住证。

2、在南京工作，有用工单位的劳务合同，工作单位也有营业执照。

非南京户籍没有满足社保和个税要求，只要你符合下面的两个条件，也可以在南京六合区买房。

1、持有南京市居住证。

2、有大专及大专以上学历。

非南京户口买房条件有哪些

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不少毕业生都会选择在南京工作，工作一段时间后难免会产生在南京买房定居的想法，但若你不是南京户口，在南京买房需要满足一定的条件，那么非南京户口买房条件有哪些呢?外地户口在南京买房流程是怎样的呢?

一、非南京户口买房条件有哪些

非南京户口在南京买房，需满足以下条件：1、外地购房者在南京未拥有住房，如果购房者已婚，需夫妻双方在南京未拥有住房;2、自购房之日起的前三年，累计在南京缴纳两年及两年以上的个税或社保，补缴无效;3、提供本人身份证、户口簿、结婚证与南京暂住证，且证件需合法有效。

二、外地户口在南京买房流程是怎样的

1、非南京本地户口家庭在南京买房，首先应到南京的房管局开具购房资格证明，证明自己满足在南京买房的条件。办理之前，应准备好本人及家庭成员的身份证、户口本、结婚证、个税或社保缴纳证明，如果购房者未婚，需提供未婚证明。

2、然后携带以上材料到当地的房地产交易中心领取买房证明申请表，并按要求将买房证明申请表填写清楚，填写完成后，连同材料一并上交，经相关人员核实确认无误后，对符合条件的外地购房者发放购房资格证明。

3、外地购房者拿到购房资格证明后，凭该证明即可与房地产开发商签订房屋买卖合同，并由房地产开发商代为送件与鉴证。

总结：非南京户口买房条件有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。外地购房者想在南京买房可不是一件易事，首先本人需符合当地的购房条件，并具备一定的经济条件哦!

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外地人在南京买房条件

外地户口在南京主城区的买房需要的条件：1、如果您有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可申请开具南京购房证明；2、如果不满足上述条件，再看看是否符合人才落户的条件。落户新政主要涉及三类人群：一是学历型人才，即：取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；二是取得中级以上(含中级)专业技术资格人员；三是取得三级以上（含三级）国家职业资格（技能类）人员。

另外，今年10月，南京新政：在南京有居住证，大专学历的外地人也可开具购房证明，不需要近3年内累计2年社保或个税。

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