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可以。2022年海南的房子还是能买，值得买的。毕竟对海南房地产的需求，本就与其他城市不一样。只要海南仍然保持着这种得天独厚的自然条件。
1、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。
2、人才落户，无需社保或个税即可购房。
3、普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
4、无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月。
5、琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。
买房政策如下：
1、首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
2、省外户口在海南连续缴纳2年（其他市县）至5年（海口、三亚、琼海）的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。
3、通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。
4、居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保，只能以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。
三亚买房的优势
1、面朝大海，春暖花开：这里四季如春，没有寒冷和雾霾的侵袭，无论何时，随处都可见各种盛开的鲜花。漫步海边，在斜阳和椰影婆娑中，度过一天的慵懒时光。慢节奏的生活，少了些许大城市的喧嚣、焦虑，反倒是多了一份悠然和惬意。
2、景点众多，轻松开启度假生活：三亚是一座融合现代与传统的旅游城市，既拥有现代生活的时尚和灵动，也秉承着传统渔村的古朴与风情。在这里，一年四季，都可以乘坐游艇，驰骋大海；或是踏入亚龙湾森林公园，探寻热带雨林秘境。在美丽的海滨，聆听来自南山寺的梵声；或是来到崖州古越，寻找渔村历史的印记。
3、品质湾区，生活精彩纷呈：三亚作为一座滨海旅游城市，以拥有多个品质湾区而闻名。靠近主城区的三亚湾，发展成熟完善，是三亚市开发*早的湾区，也是外地游客来三亚的打卡之地。亚龙湾，被誉为“天下*湾” ，海水透澈，景色秀丽迷人，多家世界级超五星酒店在此林立。
三亚主城区、海棠湾以及崖州区适合买房子。
1、三亚主城区，也就是市中心。有山有海有温泉，风景资源丰富。主干道以及配套都是比较完善的，交通便利。银行、医院、学校、酒店、餐饮等基本上都能满足到大家平时的日常生活需求。
2、海棠湾。海棠湾定位是国家海岸，也是很多人看好的未来投资高价值区。这里有很多豪华酒店扎堆，海水质量和沙滩都非常棒，风光旖旎。
3、崖州湾科技城。崖州湾科技城有深海科学城，南繁科技城和大学城这三个部分组成。未来是想要打造成一个高端技术中心，预计在2035年全面建成整个三亚崖州湾的科技城。定位就是打造中国的“硅谷“。
在三亚买房应考虑的因素
1、三亚定位为旅游度假物业，注重旅游度假的舒适性，区域位置的选择并不重要。三亚很繁华，很舒服。
2、开发者的选择很重要。三亚是旅游物业，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适度。居住区如果有较高的度假功能，也必须保值。如果开发商在炒房子，即使价格很低，他还是要放弃。相反，如果是值得信赖的开发商，价格更高，也是一种优越的选择。
3、离城市不要太远，近的城市边缘也要在5公里以内。假期也需要生活，配套设施和医院是必须的。这个城镇已经有100年的历史了。靠开发商自己的努力，在没有城市基础的海滩、山谷、湖泊上建设新城是有风险的，长期受欢迎。
均价：35万元/套 全款8.3折
均价：35万元/套 全款8.4折
均价：6800元/㎡ 全款9.1折
均价：58万元/套 全款9.2折
均价：12800元/㎡ 全款9.2折
均价：14000元/㎡ 全款8.3折
均价：10500元/㎡ 全款8.5折
均价：10200元/㎡ 全款9.1折
均价：11470元/㎡ 全款9.4折
均价：9500元/㎡ 全款9.7折
均价：14000元/㎡ 全款9.0折
均价：9000元/㎡ 全款9.2折
均价：12000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款9.7折
均价：1300万元/套 全款8.0折
均价：27000元/㎡ 全款9.2折
均价：17800元/㎡ 全款8.8折
均价：80000元/㎡ 全款8.9折
均价：203万元/套 全款9.6折
均价：18000元/㎡ 全款8.4折
均价：22362元/㎡ 全款8.5折
均价：16000元/㎡ 全款9.6折
均价：21000元/㎡ 全款8.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
均价：22000元/㎡ 全款7.9折
均价：16800元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
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