三亚哪个区适合买房子

三亚主城区、海棠湾以及崖州区适合买房子。

1、三亚主城区，也就是市中心。有山有海有温泉，风景资源丰富。主干道以及配套都是比较完善的，交通便利。银行、医院、学校、酒店、餐饮等基本上都能满足到大家平时的日常生活需求。

2、海棠湾。海棠湾定位是国家海岸，也是很多人看好的未来投资高价值区。这里有很多豪华酒店扎堆，海水质量和沙滩都非常棒，风光旖旎。

3、崖州湾科技城。崖州湾科技城有深海科学城，南繁科技城和大学城这三个部分组成。未来是想要打造成一个高端技术中心，预计在2035年全面建成整个三亚崖州湾的科技城。定位就是打造中国的“硅谷“。

在三亚买房应考虑的因素

1、三亚定位为旅游度假物业，注重旅游度假的舒适性，区域位置的选择并不重要。三亚很繁华，很舒服。

2、开发者的选择很重要。三亚是旅游物业，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适度。居住区如果有较高的度假功能，也必须保值。如果开发商在炒房子，即使价格很低，他还是要放弃。相反，如果是值得信赖的开发商，价格更高，也是一种优越的选择。

3、离城市不要太远，近的城市边缘也要在5公里以内。假期也需要生活，配套设施和医院是必须的。这个城镇已经有100年的历史了。靠开发商自己的努力，在没有城市基础的海滩、山谷、湖泊上建设新城是有风险的，长期受欢迎。

三亚哪几个区不限购

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三亚是一个著名的旅游城市，随着我们国家房价的飞速上涨，它的房价也是节节升高，所以政府不得不发布限购政策来抑制房价的上涨，并且出台了很多限购新政策，那么三亚哪几个区不限购呢？下面和小编一起来看看吧。

一、三亚哪几个区不限购

三亚限购的区域是三亚主城区，而三亚的非主城区、非一线海景楼盘都是不限购的，三亚不限购的区具体包括：三亚湾海坡度假区、三亚市亚龙湾国际旅游度假区、三亚市吉阳区、天涯区、三亚凤凰山风情度假区内、三亚市天涯区红塘湾等等，另外迎宾路、荔枝沟路等也都是不限购的。

二、2018年海南三亚限购政策

1、不属于海南户口的居民家庭想要在三亚购买住房的话，需要提供最少一名家庭成员在海南省连续缴纳了60个月及以上的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明。

2、自4月22日以后外地户口迁入到海南省的居民家庭只能购买1套住房，并且需要提供最少1名家庭成员在海南省连续缴纳2年及以上的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明。

3、不属于海南省户口的居民家庭不可以通过补缴个人所得税或者是社会保险来购买住房。

4、不属于海南省户口的居民家庭在三亚购买住房，并且想要申请商业贷款买房的，那么需要支付的房屋首付款是七成。另外居民家庭或者是企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，必须在取得不动产权证满五年以后才可以转让。

购买房屋之前一定要了解清楚当地的限购政策以及限购区域，然后根据限购政策来购买房屋。以上格式关于三亚哪几个区不限购和2018年海南三亚限购政策的相关内容介绍，各位想要在三亚购买房屋的朋友可以详细了解一下。

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在三亚买房哪里好？

在三亚买房的朋友，不知道怎么选购，可以通过以下推荐，根据自己的情况选择买房，如在亚龙湾、海棠湾、三亚湾等地带。

1、亚龙湾

亚龙湾是海南最南端的一个半月形海湾，全长约7.5公里，这里的沙粒洁白细软，海水澄澈晶莹，能见度很好，全年都可以游泳，且适合潜水。由于得天独厚的条件，这里聚集了大量的五星级豪华奢侈酒店。亚龙湾著名的房产项目有:亚龙湾龙溪悦墅、远洋山海(西山渡二期)、申亚亚龙湾壹号等。

2、海棠湾

海棠湾是近两年刚刚进入大众视野的海湾，它与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。海棠湾风光旖旎，沉寂异常。保留着没有被过度开发原生状态的海棠湾，与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。海棠湾著名的房产项目有:海棠月色、三亚君御、清凤海棠长滩等。

3、三亚湾

三亚湾，位于三亚风景群的核心，银色海滩伴着蔚蓝海岸伸展，与三亚城区完美相融。作为风情海湾，这里沙滩平缓，海面开阔，湛蓝天宇映衬着碧波万顷，还有椰林画廊，景象万千。三亚每个区域都不同的特色的房产，不仅适合旅游，更适合居住。三亚湾著名的房产项目有:碧桂园三亚海、碧桂园三亚郡、海岸名都等。

4、山指澜湖岸边

位置:：五指山海榆南路162路口，自驾路线：从三亚出发，沿224国道往五指山方向行驶，途经福安桥向西行驶53米进入三月三大道，沿三月三大道行驶约2.6公里到达目的地。三亚户型齐全，产品千篇一律。

扩展资料

买房需要考虑因素

1、三亚定位于旅游度假房产，注重旅游度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。三亚很繁华而舒适。

2、开发商的选择非常重要。三亚作为旅游房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃;反之，如果是一个值得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。

3、离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。

4、三亚购房的本质是气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

5、交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。

三亚买房哪个区最好

亚龙湾、海棠湾、三亚湾这三个地方不错的。

1、亚龙湾

亚龙湾是海南南端的半月形海湾，全长约7.5公里。这里的沙子洁白柔软，海水清澈晶莹，能见度很好。它可以一年四季游泳，适合潜水。由于独特的条件，这里有大量的五星级豪华酒店。亚龙湾著名的房地产项目有：亚龙湾粤西舒悦、元阳山海(西山渡口二期)、申亚亚龙湾一号等。

2、海棠湾

海棠湾是近两年才刚刚进入大众视野的一个海湾。与亚龙湾、大东湾、三亚湾、亚洲湾并列三亚五大著名海湾。海棠湾美丽而宁静。没有被过度开发的海棠湾得以保存。相比亚龙湾和大东海，并没有被城市的喧嚣所感染。海棠湾著名的房地产项目有海棠月光、三亚于君、青峰海棠长滩等。

3、三亚湾

三亚湾位于三亚景区群的核心，银滩沿着蔚蓝海岸绵延，与三亚市区融合。作为一个风情湾，这里的沙滩温柔，海阔天空，蓝天映出一望无垠的碧波，还有一个椰林廊，场景很多。三亚每个地区的物业都不一样，既适合旅游，也适合居住。

在三亚买房应考虑的因素：

1、三亚定位为旅游度假物业，注重旅游度假的舒适性，区域位置的选择并不重要。三亚很繁华，很舒服。

2、开发者的选择很重要。三亚是旅游物业，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适度。居住区如果有较高的度假功能，也必须保值。如果开发商在炒房子，即使价格很低，他还是要放弃；相反，如果是值得信赖的开发商，价格更高，也是一种优越的选择。

3、离城市不要太远，近的城市边缘也要在5公里以内。假期也需要生活，配套设施和医院是必须的。这个城镇已经有100年的历史了。靠开发商自己的努力，在没有城市基础的海滩/山谷/湖泊上建设新城是有风险的，长期受欢迎。

4、三亚买房的本质是气候和空气。我们要仔细评估高尔夫、温泉、海景、氧吧这些元素是否被开发商有意夸大，掩盖了其他存在的缺陷。

5、交通区位是任何地区任何房地产升值的重要砝码。

以上内容参考亚龙湾_百度百科海棠湾_百度百科三亚湾_百度百科

海南买房，如何挑选位置？

不了解海南18个市县气候差异，你肯定买不到“好房”

温暖的气候是很多人选择来海南买房的原因，但是大家一定要注意，海南省18个县之间的气候各有差异，那么对海南省18个县气候环境有一个全面的了解就显得非常的重要了。

在分享海南的气候之前，先分享一下教授最近在海南收集写作素材这段时间听到的一些外地朋友在海南购房的反馈，由于之前对海南气候不了解也没有人给予针对性的指导而盲目购房后，感觉自己现在住的地方不是很舒服，要不就是太潮了、太晒了，要不就是常受阴雨天气影响等各种原因。

为了让更多想在海南买房但是对海南地形地貌、气候、自然环境等又不太了解的朋友能够买到舒心房，教授下面给大家分享一下相关的知识。对海南的地形地貌、气候、自然环境不太了解的朋友绕过这些过来人走过的坑。

教授今天给大家分享一下这个在我国土地上陆地面积最小的省份——海南省18个县之间的气候各有差异。以便于让想在海南购买房产的朋友都能根据自己的气候环境偏好快速定位到自己喜欢的地理位置。所以如果想在海南购买到让自己居住的特别舒服的房子，那么对海南省18个县气候环境有一个全面的了解就显得非常的重要了。

学过地理的朋友都知道自然气候的形式主要由所属的地理位置和地形的分布、洋流这三大因素决定。海南的地理气候是如何形成的呢？我们先介绍一下影响海南气候的第一大因素—海南所属的地理位置以及地形环境对气候的影响。海南省位于中国最南端，北以琼州海峡与广东省划界，西临北部湾与越南相对，东濒南海与台湾省相望，东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。我们可以看下面这张图近距离的了解海南岛本身的地理环境结构。

上图中可以看出，海南岛四周低平，中间高耸的地形，以五指山、鹦哥岭为隆起核心，向外围逐级下降。山地、丘陵、台地、平原构成环形层状地貌，梯级结构明显。

海南岛的山脉多数在500～800米之间，实际上是丘陵性低山地形。海拔超过1000米的山峰有81座，成为绵延起伏在低丘陵之上的长垣，海拔超过1500米的山峰有五指山、鹦哥岭、俄鬃岭、猴弥岭、雅加大岭和吊罗山等。

这些大山大体上分三大山脉：五指山山脉位于海南岛中部，主峰海拔1867.1米，是海南岛最高的山峰；鹦哥岭山脉位于五指山西北，主峰海拔1811.6米。

海南岛属于热带季风气候，全年高温夏季多雨冬季少雨；夏季主要吹东南风和冬季主要吹西北风，整个海南岛主要受热带天气气流控制，冬季还受温带南下冷空气的影响 ;海南岛整体地形中间高周边低，结合季风运动造成了中部山地和东部沿海地区迎风坡，年雨量多，西部沿海形成背风面，年降雨量少,而南北夹间。

综合季风运动规律和地形地貌的影响能客观理解海南岛雨量时空分布地区性差异，也所谓东湿西干。

可能待在海南海口过冬的北方人都知道，海南海口冬天属于湿冷，就算只有十几度的天气，但却有几度左右的体感。那么要在在哪个市县买房显得尤为重要。下面就给大家说说海南的气候，看了哪个市县的气候适合你。关于潮湿在正常情况下，我们是无法感受得出一个地方是否潮湿，只有在冷暖交替的时候才能体会得到。

按《中国国家地理》的分类，海南岛地理气候分为五大区域：

北部为半湿润区，包括海口、定安、儋州、临高、澄迈以及屯昌的一部分。

东部为湿润区，包括文昌、琼海、万宁。

西部为半干旱区，包括昌江、东方。

南部为半干旱半湿润区，包括三亚、陵水、乐东、保亭。

中部为山地湿润区，包括五指山、琼中、白沙。

上图为海南各市县年均降水量分布情况，从中我们可以看出，海南年降水量分布呈环状分布，大致来说就是东部比西部多，山区比平原多

北部为半湿润区：包括海口、澄迈、定安、儋州、临高以及屯昌的一部分。冬季期间因为离赤道相对较远，而且雨水较多，因此表现为湿冷天气。

东部湿润区：包括文昌、琼海、万宁。东部面向广阔的南海，洋流经常带来雨水，冬季时期经常阴雨，为全岛冬季最潮湿地区，尤其文昌为湿冷之最，琼海次之，万宁相对较好。

南部半干旱半湿润区：以三亚为中心，向东北含陵水，向西北有乐东，向正北有保亭，总共4个市县。气候为全岛最暖和，尤其冬天海南北部、东部湿冷之际，南部地区常见阳光普照，晴空万里，且相对干燥。

海南西部半干旱区：有东方、昌江两地，因为为五指山的背风处，因此全年少雨，冬季非常干爽，但东方因为靠海缘故大风天气为全岛最多。

中部山区湿润区：包括五指山、琼中、白沙，以五指山山脉为中心，冬季相对较冷潮湿，但白沙在五指山的背风区，相对较好。

建议：如果你长期深居内陆，习惯了冬季室内的温暖干燥，那么你到了湿润区居住，可能就会不太适应，特别是年纪大的，有风湿关节类疾病的人。如果你生活的地方较为潮湿阴冷，那么我们相信海南的这个潮湿对你而言不是问题。

我们通过多年调查发现，北方朋友们大多选择在海南岛南部居住，他们长期生活在干燥的北方，适应不了潮湿阴冷的天气，温暖干燥的南部是他们的最佳选择。而来自西南地区和南方地区的朋友们，习惯阴冷潮湿的气候，反而无法接受三亚的燥热。

此外，在楼盘风格和居住理念上，开发商也颇有研究。例如三亚天气燥热，但是海风徐徐，利用这一自然因素，三亚的楼盘建造结构已大观景阳台和多扇窗户组成，保证室内的散热功能和通风功能。而位于海南北部的海口市情况则不尽相同，海口湿冷天气比三亚多，保暖和防潮功能占比比较多，为了提高业主的居住舒适度可谓是下足了功夫，各位可以放心选择的。

海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，虽然整个海南岛地处热带，但是东西南北地区还是有差异的。海南长夏无冬，年平均气温22~27℃，大于或等于10℃的积温为8200℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，光合潜力高。海南岛入春早，升温快，日温差大，全年无霜冻，冬季温暖。

温暖的气候是很多人选择来海南买房的原因，但是大家一定要注意了，整个海南岛的温度是有差异的，从上图可以看出海南各市县的气温越靠近18纬度气温越高，离18纬度越远的地方也就相对越冷。海南的气温大致由北向南递增，越往南越热。

北部，包括海口、定安、儋州、临高、澄迈以及屯昌的平均气温为在16度～23度

东部，包括文昌、琼海、万宁的平均气温为在17度～24度

西部，包括昌江、东方的平均气温为在18度～26度

南部，包括三亚、陵水、乐东、保亭的平均气温为在20度～28度

中部，包括五指山、琼中、白沙的平均气温为在15度～21度

建议：冬天海南岛最温暖的地方是三亚、保亭这些地方，海口、文昌冬天还是会很阴冷潮湿的，喜欢温暖干燥气候的朋友们建议尽量往海南南部买。当然，害怕燥热，习惯阴凉气候的朋友们就可以考虑海南北部地区。

台风一般形成于菲律宾东部太平洋洋面和南海海面上，在外部气流作用下，不断向西北方向运动并加强，因此台风往往登陆于海南省东部沿海地区。海南西部地区很少会有台风登陆，受到的影响也比东部沿海地区小得多。台风过境一般伴随着狂风暴雨。在海南居住生活，台风是无法避免的问题，长期深居内陆的朋友，如果实在无法适应台风，可以避开东线沿海城市，考虑在海南其他区域购房。

当然，台风多发于夏秋季节，如果是单纯的候鸟，只在冬季在海南避寒过冬，那么大可不必太在意台风。其实台风也没有想象中那么可怕，现在的台风来临之前天气预报都会提前几天预报，就是你平时不看天气预报，当他政府通信部也会短信特别通知提醒各位做好防风的工作。但是一定要提前几天买好一些日常的生活用品，并在台风真正来临时关好窗门不乱跑就可以了，而且，现在的开发商在建造楼盘的时候已经把台风、暴雨天气等不可抗因素考虑了进去，随着楼盘开发领域的逐渐完善，懂得因地制宜地发展，文昌、万宁东线沿海一带楼盘建设加入了抵抗台风因素，一些大开发商的楼盘还是有品质保证的，大家不必过于担心。

大家通过以上气候的对比，相信大家应该能大致知道自己在哪里购房居住比较合适了。

三亚的亚龙湾和海棠湾，哪个好？

如果把亚龙湾和海棠湾比作是美女的话，亚龙湾更像一个成熟温婉华贵的美少妇。而海棠湾更像一个 时尚 大气时髦的美少女。

亚龙湾开发比较早，周边星级酒店林立，距离三亚市中心也更近一点，周边辐射的景区也比较多，热带天堂森林公园，海底世界，玫瑰谷等等。名气方面，亚龙湾出名早，有天下第一湾之称。

海棠湾算是后来居上，因为其地理位置，自然环境保护较好，海水质量好沙滩质量都要优于三亚其他海湾，同时，因为国家对其开发定位在“国家海岸”，所以，这几年势头已经超过了亚龙湾。特别是免税店和蜈支洲岛的开发，使海棠湾更富有奢侈 时尚 的气质。

当然，对于 旅游 者来说，仁者见仁智者见智，结合自身的消费能力和 旅游 喜好来选择。应该说海棠湾的消费群体更加高，更加年轻，比如情人 旅游 。亚龙湾更加适宜中等消费和亲子群体。

逛完海湾，到了夜间，别忘了来三亚骏达车技馆看一场顶级的车技表演，各种震撼 时尚 的 汽车 特技秀，各种心跳加速的特技场景，让你度过一个尖叫不已的夜晚。

亚龙湾是三亚老牌的高端 旅游 度假区，海棠湾是最近几年新兴的高端 旅游 度假区，定位是“国家海岸”。

至于哪个更好，我觉得两者各有优势。

亚龙湾 旅游 区的开发已经很多年了，亚龙湾号称“天下第一湾”。这里的五星级酒店很多，也有很多 旅游 景点。例如亚龙湾热带天堂森林公园(电影《非诚勿扰》的拍摄地）、海底世界、亚龙湾国际玫瑰谷、亚龙湾蝴蝶谷等等。同时，亚龙湾还是著名的潜水胜地，景区内有多家专业潜水场所。亚龙湾 旅游 区内林立的五星级酒店群也是亚龙湾的一大品牌，酒店就是景点，而且大多数酒店都是亲子品牌，非常适合亲子游。

海棠湾是目前整个海南最高端的滨海 旅游 度假区。说几个如雷贯耳的地方吧：

1.三亚国际免税城：这是全球规模最大的单体免税店，汇集全球300多个国际知名奢侈品牌。

2.蜈支洲岛：我去这里玩的时候就被这里的海水给震撼到了，真的好清澈。这里也是著名的情人岛，适合情侣度假。

3.亚特兰蒂斯酒店：三亚海棠湾的亚特兰蒂斯酒店时全球第三家，中国第一家。这里最有特色的就是海底客房，住在房间里就相当于拥有了一个私人水族馆，可以和海洋生物一起睡觉。但是每晚住宿的价格也不菲，据说需要超10万元一晚，而且有钱也不一定住得到。不过没关系，作为一家著名的亲子酒店，去水族馆玩也只需要100多元人民币。非常适合带小朋友去玩。

亚龙湾和海棠湾，三亚五大湾区之二，各有所长，两者都是很美丽的海湾。

亚龙湾水好沙滩好适合玩水，海棠湾人少清静适合拍照；亚龙湾开发比较早，配套设施相对完善、交通比较便利，海棠湾开发比较晚，酒店设施比较新也更好而且价格比亚龙湾稍低一些，但是区域配套设施不太齐全、交通便利性也比较差；亚龙湾的风浪不大，基本上都可以下海，海棠湾的风浪比较大，经常都有可能不能下海；亚龙湾周边景点景区比较丰富、距离市区和其他景点景区也更近，而海棠湾去蜈支洲岛和免税店更方便一点。

既然是带着孩子去玩，还是建议选择亚龙湾比较好。亚龙湾除了酒店设施陈旧一些、住宿价格稍微贵一点之外，基本上各方面都更方便、更适合，尤其是吃饭和出行方面优势比较明显，住在海棠湾基本上就只能在酒店或者去免税店吃了。

这个不能一概而论，需要知道你自己喜欢什么？诉求是什么？

因为如果喜欢在大海里游泳，又不是太怕人多，就不要选择海棠湾，而选择亚龙湾。因为海棠湾的海滩比亚龙湾风大浪急，暗流多，沙子也粗，完全不适合游泳，就算是很多五星级酒店的海滩上也依旧竖立着“禁止游泳”的牌子。

而有着“东方夏威夷”号称的亚龙湾被誉为“天下第一湾”，海浪轻柔、沙滩细腻，非常适合游泳。不过有利就有弊，也是因为亚龙湾太适合游泳了，世界各地来度假的人们已经把这里变成了个煮饺子的大锅，纵使是五星级酒店的沙滩，在旺季里不菲的价格里依旧People Mountain People Sea。

所以如果对于看见人多就头疼，又不太介意必须在大海里游泳（星级酒店都有自己的游泳池）的亲们就选择海棠湾吧。作为三亚的东大门，海棠湾离蜈支洲岛、呀诺达、槟榔谷、南田温泉都很近。这里还建成了全球最大单体免税店——海棠湾免税店。

如果预算充裕，可以去有海底餐厅的酒店一边享用 美食 ，一边看缤纷的海底精灵。如果特别豪，还可以住在有海底客房的亚特兰蒂斯酒店。如果属于经济型，也可以找个性价比高的酒店，然后在人极其少的海滩上散步。

除了这两个大家都熟知的海滩，其实陵水的清水湾、香水湾，以及万宁的日月湾、石梅湾都不错，关于海南的那些湾们该如何选，亲们可以关注“饕餮小娘子”，在主页中查看《我在海南画了一个圈儿》系列文章，总有一个湾是最适合你的。

不想跟团！也不想穷游！怎么用最经济的费用在旅途中享受最棒的体验？更多既舒适又全面的自助游、自驾游，尽请关注游走在感性与理智间的“饕餮小娘子”。

1.海棠湾距离市区比较远；亚龙湾距离市区比较近。前者交通不便，后者交通方便，进入市区的打车价位相差一倍左右。2.海棠湾的海水浪大，大部分海岸不能游泳；亚龙湾海水浴场沙滩平缓，沙子细软，海水平静，被称作“天下第一湾”。3.海棠湾五至七星级酒店十多家，设施齐备，新款；亚龙湾开发较早，相对差一点。4.由于地理位置（远离市区）原因，海棠湾的酒店较亚龙湾价位稍低。5.海棠湾地广人稀（仅藤桥和林旺两镇），商业不成规模，餐饮业极少，除在酒店就餐（特贵）外，吃饭难；亚龙湾餐饮方便。如果是工薪层，没有车辆代步建议住亚龙湾，出行方便，有公交车和高铁站通向各个景点，去机场和火车站比较近。如果您经济充裕，又有私家车不妨住清静的海棠湾，享受世界水平的星际酒店（据说可以与迪拜媲美）。海棠湾的酒店除下海野浴有困难，酒店泳池还是极好的。特别是距离蜈支洲岛和免商店很近是一优势。如果身体不适解放军301医院海南分院近在咫尺。

丫丫认为两个海湾都各有千秋，这个主要看个人所需。

亚龙湾 ：

沙滩细腻，海水是几个湾中最漂亮的。发展较早， 旅游 配套更完善，比如这里码头可以出海，也可以玩很多海上项目。周边有最大的量贩海鲜加工市场可以饕餮海鲜。离市区及三亚很多景点毕竟近。

缺点是周边酒店价格也是最高的，旺季时人太多价格高，体验和性价比就没那么好了。

海棠湾：

海棠湾是近几年发展起来的海湾，海湾沙滩人少干净，水质也非常好，但这边经常风急浪大，观浪非常有气势，只是就不适合直接下海，水上项目也更适合玩风帆冲浪类的。

由于离市区比较远，出行没那么方便，不过附近有蜈支洲岛和全球免税店。

海棠湾的酒店性价比也相对更高，旺季时选择海棠湾安静度假体验会更好。

首先谈谈印象中的亚龙湾

而三亚的亚龙湾当属最热闹，度假区经评定被确定为国家级 旅游 度假区，也是海南唯一入榜的 旅游 度假区。这里有椰林树影、水清洁净、沙白细腻，在沿着沙滩矗立的一座座大牌酒店， 旅游 度假非常便利。

如果您的预算还算可以，建议大家可以选择在这家五星级度假酒店享受几天，因为该酒店拥有滨海浴场，豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海上运动中心、高尔夫球场等国际一流水准的 旅游 度假设施和独具特色的 旅游 项目，湾区内设有热带森林公园、玫瑰谷等知名 旅游 景点。

亲自体验的海棠湾

没去之前，听到网上很多人都说海棠湾很远，交通不便，就连一些生活设备也很不齐全，基本上无法和亚龙湾相比。但其实没有那么糟糕，因为个人还是非常喜欢海棠湾那迷人的风景的。它位于南中国海之滨，距三亚市区28公里，是三亚东疆门户。

也有很多人称赞海棠湾是一个一尘不染的海岛。之前一位到海棠湾过冬的朋友称，在海棠湾体验到了热带的冬季--温暖而舒适，完全没有一丝丝冷的感觉，并且海棠湾的景致不亚于马尔代夫的美景。

当时我是秋季到海棠湾的，在这里体验到洁白细软的沙滩、纯净清澈的海水，轻柔和煦的微风，潮起潮落，来到这里远离尘世，海棠湾也成为海南岛独有的世外桃源。这里比起亚龙湾，人相对少，清静，适合度假。在不少酒店都能享受到房间面海，视野开阔。

个人还是比较喜欢安静一点的环境，并且从预算上来说，海棠湾比较适合我呢。

海南三亚对我来说，没去过之前就是个向往的生活，就是一个会让人感觉望尘莫及，是那么遥远的的一个美好哈！但是当我下了飞机，除了感受到了当时的温度之外，还真没觉得是度假天堂。

为了不跑题，我尽量把前面一带而过，打车先到的是三亚湾那里，在通海巷那边，海月广场，前几年人很多，离凤凰岛近在广场就能看到凤凰岛。海边还是可以的，可是街道的卫生确实有待提高，蟑螂很大，老鼠很大。

之后去了亚龙湾，亚龙湾那里比三亚湾整体都好一些，海也干净一些，别墅，住宅价格都不低，生活没有三亚湾那边方便，但也能接受，想环境好些的去这里合适

海棠湾是最后去的，没在那里住，只是去溜达了溜达，因为海棠湾属于酒店群体居多的地方，亚特兰蒂斯等高端酒店群，还有免税店，我去那会儿都没开业呢还，所以对于我来说那里属于高消费，奢侈的地方，哦，对了，海棠湾那里有个301医院，这个是让很多人选择这里的原因，毕竟海南是老年人去住的多些，301医院无疑是 健康 的保障！

以上所述都是我前几年去时看到的，感受到的，至于限购之后，发生的变化估计也是很多的吧，总之去海南三亚，这几个湾区，看你追求的是啥了，平民化一些，三亚湾，，其次亚龙湾，高端一些的海棠湾，看自己喜欢吧。去海南是为了过冬，喜欢就好啦！

以上个人观点，不喜勿喷，谢谢

三张图片分别是三亚湾海月广场，亚龙湾沙滩，海棠湾亚特兰蒂斯

你好，三亚海棠湾和亚龙湾各有各的好，亚龙湾开发的比较早，商业配套相对齐全一点，现在有 美食 广场，知名品牌大型商业街和超市，海水沙滩比较干净，看起来更漂亮，附近景点也多，交通也便利。

海棠湾开发的比较早，很多人认为海棠湾常年风浪比较大，这是属于不完全了解，海棠湾一共分为两个版块，酒店带这边属于三亚管，还有一个土福湾，也叫海棠湾，在免税店的东边方向，以后会有海滨大道直接过去不用走高速，土福湾海棠湾那边的浪非常小，几乎没有，那边有游艇码头，以住宅为主，很多人都在那里买房，目前均价5万起，但是目前配套暂时没有起来。交通还不是很方便，不过配套马上就呈现。酒店带海棠湾那边，酒店多，适合度假，淡季人也少。

亚龙湾和海棠湾可以说是三亚最美丽的两段海湾，如果说亚龙湾是美少妇，那海棠湾则是美少女，为啥这样说呢？

亚龙湾1992年开发，至今已经有将近30年的 历史 了，7.5公里长的沙滩后方，汇集了中外著名的高星级酒店，多达20多家，是整个海南，乃至中国高星级酒店最为密集的一个区域，亚龙湾有“沙白、水蓝”等特点，朱镕基总理当年称赞亚龙湾为天下第一湾，东方夏威夷！

由于开发时间久，开发之前经过了严格的规划，亚龙湾目前已经成为三亚最成熟的 旅游 度假区，在亚龙湾后方，还汇集了三亚几个比较知名的 旅游 景点，比如热带天堂森林公园，亚龙湾国际玫瑰谷等！

而海棠湾则是在2008年的时候开发的，海棠湾全场23公里左右，由于开发时间晚，起点较高，因此被确立为国家海岸，目前海棠湾也汇集了20多家高星级酒店，其中最知名的有亚特兰蒂斯、红树林、保利玫瑰金、香格里拉等，还有，目前全三亚最火爆的三亚国际免税城也在海棠湾，在海棠湾对面海中间，还有一个非常有名的 旅游 景点，蜈支洲岛！