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三亚上大学能买房子吗知乎，三亚上大学能买房子吗知乎文章

发布时间：2023-03-30 22:35:30 来源：网友投稿

三亚的大学旁租房子便宜吗

三亚的大学旁租房子不便宜。三亚的大学旁房子地处繁华地段，人来人往，车水马龙，有大型超市进驻，绿化率高，在教育方面有巨大优势，多所知名学校在附近创办，周边有大型商场、绿化市民公园、广场、游泳池等娱乐场所，餐饮、休闲、娱乐是一站式设计满足大众日常需求。

如何在大学毕业后买房子？

一般毕业生买房都是跟家里要钱的，如果想靠自己买房难度不是一般的大，除非家里有钱给你创业。

回归正题吧，如果想要买房的话一般建议按揭，而正常40到60平的房子，一线城市（广州为例子吧）首期一般40到60可以买到一个二手的还可以住的小区，月供嘛，也不高大概5到8k(按二十年算)二线的话因为交通不方便(如果在二线城市上班，那里一般没有地铁，不能离上班地方太远，除非有车)如果可以接受一小时公交车的话也会有20到30的，月供嘛大概3到6k(也是二十年)。如果是一线买不起好的，又不想委屈自己的朋友(想买一手大面积单位，首期差了几百万的，或者打算去其他地方买的)会跑去三线买一手房子，首期20到60都有，月供因为30年所以会有2到11k的差距。

建议题主按照自己的需求为自己设立一个目标而不是说，我要买房，然后几年整个两三百万，然后买个别墅(这个几率是会有，如果你做it创业并且被bat收购了，或者成功坚持到第五轮vc)一般白手起家的人，除非做销售，摆地摊(貌似现在也不怎么好做，前期调查要做好)想在一线买房都会是在30岁左右，因为这个时间段的人工资应该会在8到15k之间(别问失败了的人会怎样，失败了的会回老家，本地有房的会让父母卖旧房换一个大的)，首期50万左右买一个3房旧的很普遍的事。

所以给的建议是

一，跑销售，第一年的上半年可能没有收入，衣服鞋子都倒贴，生活也可能每天白水馒头，舍不得吃好，但是衣服不能马虎，不能油头垢面，有条件就要搬出城中村，并且车就算是二手或者n手的也要买，因为你销售的对象一般不缺钱，没人会想和一个像是要债的人做生意，车就看需求但是要在换地方以后再买，因为停车费油费很贵。

二，摆地摊。看到这个别喷，没有看不起人的意思，因为真的成交过好几个这样的小摊主的，至于没有成交的都是拿着五六十回老家盖房子，然后自己继续住城中村的，至于你说人家怎么做起来的，商业秘密。不过你一个大学生不会比不上人家初高中文凭吧

3 不是创业，是it。建议从码农开始，第一二年收入应该评论4到7k，然后转型向系统开发工程师，如果觉得太慢，问问买了房又单干的前辈他们现在做的方向是什么

4创业的话是有可能，不过感觉真的有点扯淡。因为创业不要钱啊，你创业要不家里给，要不家里借，并且现在实业不好做，网店流量入口和推广又贵，如果有这个功夫还不如叫家里人多借一点或者先打几年工积累经验。不过也真的见到过几个创业成功的人，但是没有人分享过经验，但是心酸苦楚还是听过的。所以如果你想拼一把，并且输了不会把家里生活搞到赤贫，可以试一下。但是头脑发热的创业不支持。

知乎上面很多人都会把买房当成刚需，但是看到的更多的是屌丝的“呐喊”，房价这么高，我一个大学生怎么在毕业后五年在cbd买房，并且把爸妈接过来（呵呵，本地人生活了几辈子的本地都不敢说的话，凭什么你一外地的，就能达成，答主也不是广州本地人）所以很多人越来越歪楼，开口就是房价歧视外地人，歧视外省人。歧视他们在老家也买不起(手动滑稽)。如果真的要买房请给自己一个目标，明确的目标，多少时间凑够多少钱，至于说什么阶级什么的，答主安利一句吧，广州都是外地人最有钱，也是贫苦大众翻身的，人家可以你不可以吗

大学生能按揭买房么

大学生不能按揭买房，在法律上大学生已经是成年人是一个独立体，但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定你的偿还能力时，属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。

但是在这样的情况下，虽然不可以以你个人的名义买房；可以以孩子的名义买房，父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人，父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内，因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。

贷款额度是要以父母一方收入核定，贷款期限可按学生年龄核定最长期限。需要注意的是，主贷人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影响贷款申请的。

扩展资料：

按揭买房（A mortgage to buy a house），指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。

付全款的三大优点：付全款省钱、无债一身轻、转手容易。

参考链接:

按揭买房-百度百科

关于大学生买房-知乎网

关于大学生买房问题-新浪网

参考资料

1. 按揭买房的建议．深圳二手房网[引用日期2012-12-01]

2. 按揭买房．soso百科[引用日期2013-03-13]

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学位房值得买吗知乎

我们都知道，学区房的价值显然在楼市中更为坚挺。不过对于普通人来说，未必都能承受住学区房带来的压力，所以人们到底应不应该追求学区房？首先我们要明确一个定义，那就是学区对房子价值的影响，不在乎房子本身。解释一下就是，学区房的重点价值是教育资源和成长圈层，房子只不过是附带品罢了。

举个最简单的例子，在北京，有不少“老破小”甚至正常居住都成了问题，但这并不影响市场的热捧，原因就在于此。教育资源的差距，大的远超人们的想象。一个优质的学校，甚至可以影响这块地区的房地产市场。

再举个例子，鄂尔多斯算的上是国内楼市的洼地了。因为资源枯竭，资本外流，导致这里成为了名副其实的“鬼城”，入住率简直低的不能看。但是当地政府下了一手绝妙的棋，那就是将全市最好的教育资源都迁入了康巴什新区，尤其是最好的学校“蒙一中”。

这就导致了，由于蒙一中的高考成绩非常好，因此全市以及外地想来读书的家庭，就必须在附近买房，以此，房价有了支撑，和教育资源形成了正向循环。所以，学区房这几年的保值增值以及抗跌性，大家看在心里，记在心中，最终反映在市场方面。据统计，学区房和非学区房在涨幅上差异，达到27%，并且随着时间的推移，价值趋势越来越明显。所以，看上去，买房只要瞅准学区房，就稳了！

事实真的是这样的吗？未必！

因为学区房还有一个很大的风险因素，那就是政策导向。很简单，以前你拥有一套学区房，即使是破破烂烂的老房子，未来也大概率有人接盘。可万一有一天，政策宣布这里无法上附近的好学校了，那你的房子只能砸手里了！

尤其是我国开始倡导“教育均衡化”的大背景下，学区房的长远价值变得扑朔迷离。

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