三亚公务员买房政策，三亚公务员买房政策最新-卜居网

三亚公务员买房政策，三亚公务员买房政策最新

发布时间：2023-03-30 22:35:54 来源：网友投稿

海南三亚：拔尖人才购房补贴6万元/年，公务员不在补贴范围

根据3月31日三亚日报发布的信息，三亚市人才服务一站式平台3月19日发布了《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴服务指南》。与2019年2月试行的《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴申请发放规程》相比，《指南》对补贴发放对象如何认定，补贴的标准等予以说明，并对一些特殊的情况进行了明确，如曾在海南工作，在2018年3月31日海南施行严厉的楼市限购政策前已离开海南，又在海南在2018年5月13日施行《百万人才进海南行动计划》后重返三亚工作的人才是否符合条件；夫妻中一方在三亚工作和夫妻均为符合条件的人才怎样领取补贴；考取公务员或在三亚事业单位工作是否可以领取补贴等。

《指南》明确，曾在海南工作，2018年3月31日前已离开海南，并于2018年5月13日后重返三亚市工作的符合条件的人才，可纳入本次保障对象范围。2018年4月1日至2018年5月13日期间在海南有个人所得税或社会保险缴纳记录的人员不纳入保障对象范围；公务员及参照公务员法管理的事业单位工作人员不纳入住房货币补贴保障范围。

夫妻双方分别在三亚市及海南省其他市县就业创业的，在三亚市就业或自主创业的一方，可按规定单独申请住房货币补贴；夫妻双方均为引进人才，并同时在三亚市就业创业的，按照就高原则，由享受标准较高的一方以家庭为单位申请住房货币补贴。本人或其配偶已在三亚市享受购买公有住房、经济适用住房、限价商品住房、单位集资建房、配租公共租赁住房的，不得再申请住房租赁补贴和购房补贴。

住房租赁补贴和购房补贴发放对象为2018年5月13日后新引进的人才：1.50岁以下拔尖人才和其他类高层次人才；2.40岁以下全日制硕士毕业生；3.35岁以下全日制本科毕业生；4.35岁以下具有中级专业职称、技师职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才；5.招商引资落地企业引进的高级经营管理人才；6.经省、市政府认定的其他人才。

需要指出的是，人才在新引进时的实际年龄以周岁计算（按周年计算以及国际通用的年龄计算方式，以“35岁以下”为例，应指年龄在34周岁12个月以内）。

住房租赁补贴标准为：1.拔尖人才住房租赁补贴5000元/月，购房补贴6万元/年；2.其他类高层次人才住房租赁补贴3000元/月，购房补贴3.6万元/年；3.硕士毕业生以及具有中级专业职称、技师职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才，住房租赁补贴2000元/月，购房补贴2.4万元/年；4.本科毕业生住房租赁补贴1500元/月，购房补贴1.8万元/年。

住房租赁补贴累计发放不超过36个月，即时受理即时发放；购房补贴累计发放不超过3年，即时受理，每年集中发放一次；已领取购房补贴的，不再发放住房租赁补贴。领取购房补贴前，已领取住房租赁补贴的，应扣除已领取的住房租赁补贴。

申请购房补贴，但所购房屋须为2018年5月13日后新购买的住房（含商品住宅、产权式酒店、酒店式公寓、限售商品住房），购房时间以购房合同备案时间为准。住房货币补贴须在人才引进之日起5年内申请领取完毕。领取住房货币补贴的人才若离岗，从离岗当月起取消补贴发放。

以下为全文：

三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴服务指南

一、办理依据

《三亚市人才住房保障实施细则》（三府办〔2019〕105号）、《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴申请发放规程》（三府办〔2019〕19号）。

二、申请对象

住房租赁补贴和购房补贴发放对象为2018年5月13日后新引进的以下人才：

1.50岁以下拔尖人才和其他类高层次人才；

2.40岁以下全日制硕士毕业生；

3.35岁以下全日制本科毕业生；

4.35岁以下具有中级专业职称、技师职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才；

5.招商引资落地企业引进的高级经营管理人才；

6.经省、市政府认定的其他人才。

三、补贴标准

住房租赁补贴标准为：

1.拔尖人才住房租赁补贴5000元/月，购房补贴6万元/年；

2.其他类高层次人才住房租赁补贴3000元/月，购房补贴3.6万元/年；

3.硕士毕业生以及具有中级专业职称、技师职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才，住房租赁补贴2000元/月，购房补贴2.4万元/年；

4.本科毕业生住房租赁补贴1500元/月，购房补贴1.8万元/年。

四、补贴资金承担比例

1．公益一类和公益二类事业单位引进人才住房租赁补贴和购房补贴，由财政全额承担；

2．生产经营类事业单位补贴资金，由财政和用人单位按照1：1的比例承担；

3．企业补贴资金，由财政和用人单位按照1：1的比例承担。

五、受理时间与方式

我市人才住房租赁补贴和购房补贴由用人单位、个体工商户向市级人才服务“一站式”平台申请，申报时间如遇节假日冲突的，时间顺延并将及时告知。

1．人才住房租赁补贴每季度集中受理一次，实行滚动申报，分别为4月15日至25日、7月15日至25日，10月15日至25日以及次年2月13日至23日工作日时间，2019年11月份开始常态化受理。

2．人才购房补贴一般每年度集中受理一次，为11月15日至25日工作日时间，12月份补贴顺延至下一年度申报。

六、申报材料

申请人应向用人单位（个体工商户）提供以下资料：

1. 身份证（护照）复印件；

2. 三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴申请表；

3．高层次人才认定材料（复印件）；

4．职称证书（以考代评取得的职称证书需附上考试合格成绩单）复印件；

5．学历、学位证书、学籍验证报告(学信网打印)或教育部留学中心认证书（复印件）；

6.房屋租赁合同（复印件）或经市住建部门备案的购房合同（复印件）；

7.申请时间段对应的个人社会保险(养老、医疗)缴纳清单(社保局窗口打印盖章)和个人缴税清单（税务局打印盖章）；

8.与用人单位签订的聘用（劳务）合同（复印件）；

9.营业执照副本复印件（个体工商户提供，加盖公章）；

10.其他所需要补充说明情况的材料。

用人单位（个体工商户）应向市级人才服务“一站式”平台提供以下资料：

1.三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴单位信息表；

2.三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴申请明细表；

3.营业执照副本（复印件加盖公章）；

4.单位公示证明和公示结果报告（公示期5个工作日）；

5.申报单位的银行开户许可证（复印件加盖公章）；

6.事业单位公益一类、二类人员，提供编办文件和事业单位法人证书(复印件加盖公章)；

7.其他所需要补充说明情况的材料。

七、办理流程

（一）申请。

登录三亚市人力资源和社会保障局官方网站下载《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴申请表》，《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴单位信息表》，《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴申请明细表》，表格需电子版并打印（签名和日期手签），与相关申报材料一并提交向用人单位（个体工商户）申请。

（二）初核。

用人单位（个体工商户）受理申请材料后进行初步核查，经核查符合申请条件的，予以公示5个工作日。经公示无异议后出具“公示结果报告”，由用人单位将相关申报材料统一向三亚市人才服务“一站式”平台申报；自主创业的人才直接向三亚市人才服务“一站式”平台申报。

（三）审核。

三亚市人才服务“一站式”平台收到用人单位（个体工商户）申报资料后，核查资料是否齐全，对资料不齐全、不符合条件的，限受理材料结束日起5个工作日内予以补正。

（四）复核。

市人才服务“一站式”平台负责申报材料复核，通过内部流转，由组织人社、住建、教育、税务等部门协助复核单位提供材料真实性，各相关部门须在15个工作日内完成流转办理。

（五）发放。

经复核符合申请条件的，予以公示5个工作日后由人力资源开发局向用人单位发放，再由用人单位向申请人发放。

八、注意事项：

1.人才在新引进时的实际年龄以周岁计算（按周年计算以及国际通用的年龄计算方式，以“35岁以下”为例，应指年龄在34周岁12个月以内）。

2.曾在海南工作，2018年3月31日前已离开海南，并于2018年5月13日后重返三亚市工作的符合条件的人才，可纳入本次保障对象范围。

3.2018年4月1日至2018年5月13日期间在海南有个人所得税或社会保险缴纳记录的人员不纳入保障对象范围；

4.公务员及参照公务员法管理的事业单位工作人员不纳入住房货币补贴保障范围。

5.夫妻双方分别在本市及本省其他市县就业创业的，在我市就业或自主创业的一方，可按规定单独申请住房货币补贴；夫妻双方均为引进人才，并同时在三亚市就业创业的，按照就高原则，由享受标准较高的一方以家庭为单位申请住房货币补贴。

6.本人或其配偶已在本市享受购买公有住房、经济适用住房、限价商品住房、单位集资建房、配租公共租赁住房的，不得再申请住房租赁补贴和购房补贴。

7.住房租赁补贴累计发放不超过36个月，即时受理即时发放；购房补贴累计发放不超过3年，即时受理，每年集中发放一次；

住房货币补贴须在人才引进之日起5年内申请领取完毕。已领取购房补贴的，不再发放住房租赁补贴。领取购房补贴前，已领取住房租赁补贴的，应扣除已领取的住房租赁补贴。

8.申请购房补贴的，所购房屋须为2018年5月13日后新购买的住房（含商品住宅、产权式酒店、酒店式公寓、限售商品住房），购房时间以购房合同备案时间为准。

9.领取住房货币补贴的人才若离岗，从离岗当月起取消补贴发放。用人单位（含自主创业人才）在人才离岗当月，应向三亚市人才服务“一站式”服务平台报告。

九、监督管理

对违反规定、弄虚作假骗取住房租赁补贴、购房补贴或实物住房的单位和个人，除追回补贴资金或实物住房外，依法依规追究责任，并列入诚信“黑名单”，整改结束之前，不再受理该单位补贴申请，同时由工商、税务、金融等部门实施联合惩戒，从严从重处罚。

对国家工作人员在补贴申请发放工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法依纪处理。

以上指南以政策文件为准。

三亚公务员买房政策，三亚公务员买房政策最新

三亚购房资格最新政策2022

2022年三亚落户新政策：

1、调整购房政策。

2、调整人才安置政策。我市人才安置按照《海南省人民政府关于印发海南省引进人才安置实施办法的通知》（琼府[2017]66号）的有关规定执行。

3、我市各类高层次人才（甲、乙、丙、丁、戊）购买商品房的政策不变。

4、对于本通知政策实施前已落户的各类人才，我市购房政策不变。如果在本通知政策实施前已按规定购买该房屋，可凭购房协议书、付款凭证等材料继续办理合同网上签约备案和房地产登记手续。在本通知政策实施前，已取得公安部门颁发的《迁入许可证》的人才可继续办理安置手续。

一、户口迁移的类型

1、所内迁移，凭户口簿.公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的，须附交结婚证.计划生育证明等复印件;属分房.购房.建房办理迁移的，须附交房产证复印件。

2、所间迁移，凭户口簿.公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。

3、跨区迁移

二、户口迁移手续办理：

1、凡需要迁移户口的;必须收当事人提出申请;

2、提供当事人身份证、户口本、结婚证、房屋产权证等资料;

3、并经过户口所在地村(居)委出具是否同意迁移的意见;

4、户口接收地村委或者居委会出具是否同意接收户口的意见;

5、户口所在地派出所开出户口迁移证;

6、携带上述资料，去户口迁入地派出所落户即可。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

三亚买房有什么限制吗？

买房政策如下：

1、首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。

2、省外户口在海南连续缴纳2年（其他市县）至5年（海口、三亚、琼海）的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。

3、通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。

4、居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保，只能以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。

三亚买房的优势

1、面朝大海，春暖花开：这里四季如春，没有寒冷和雾霾的侵袭，无论何时，随处都可见各种盛开的鲜花。漫步海边，在斜阳和椰影婆娑中，度过一天的慵懒时光。慢节奏的生活，少了些许大城市的喧嚣、焦虑，反倒是多了一份悠然和惬意。

2、景点众多，轻松开启度假生活：三亚是一座融合现代与传统的旅游城市，既拥有现代生活的时尚和灵动，也秉承着传统渔村的古朴与风情。在这里，一年四季，都可以乘坐游艇，驰骋大海；或是踏入亚龙湾森林公园，探寻热带雨林秘境。在美丽的海滨，聆听来自南山寺的梵声；或是来到崖州古越，寻找渔村历史的印记。

3、品质湾区，生活精彩纷呈：三亚作为一座滨海旅游城市，以拥有多个品质湾区而闻名。靠近主城区的三亚湾，发展成熟完善，是三亚市开发*早的湾区，也是外地游客来三亚的打卡之地。亚龙湾，被誉为“天下*湾” ，海水透澈，景色秀丽迷人，多家世界级超五星酒店在此林立。

公务员买房子有优惠吗

有

公务员买房贷款与其他市民没有什么区别，只是当公务员首付不够时，可以申请针对公务员的贷款。公务员贷款是银行和小额贷款机构对政府及其所属机构符合条件的公务员提供的无担保授信业务。无需担保，无需抵押。

有如下特点：

1、贷款手续“简便”，凭个人信用、单位证明即可申请贷款。

2、贷款利率“优惠”，公务员个人资质好、身体健康就可享受基准利率优惠。

3、贷款金额“高”，高可贷30万元。

4、贷款期限“长”，长可贷48个月。

如果公务员还没有凑够首付，完全可以通过公务员贷款来付首付。但这样做的缺点是，交房之后既要还按揭，又要还首付，资金压力比较大。

注意事项：

1、公务员工作时间需要满半年才能贷款，如果公务员工作时间太短的话，贷款也是有一定难度的。通常情况下，至少要有半年以上稳定的工作后，才容易申请到贷款。

2、公务员贷款需要将相关资料准备齐全，其中，个人的身份证明材料、工作证明材料和收入证明材料都是非常重要的。

总而言之，公务员买房还是有一定的优惠政策的，国家有专门针对公务员的住房

2020三亚购房政策是什么

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2020年，很多地方的购房政策都多多少少地发生了一些变化。一些朋友想要在三亚买房，但是不知道现在的购房政策是什么，下面就由小编来为大家简单地介绍一下2020年三亚的购房政策，希望可以起到一定的帮助。一、三亚购房政策2020 1、如果不是三亚户口，想要在三亚买房，那么家里的人至少要有一个在三亚交了超过60个月的社会保险以及个人所得税。 2、在4月22日之后将户口迁到三亚的家庭只能买一套房子，并且家里至少要有一人在三亚交了超过24个月的社会保险和个人所得税。 3、如果是三亚本地人，购买第一套房子时没有特别的要求，首付比例最低为30%。二、在三亚买房子需要注意什么 1、2020年，三亚的购房政策有一些新规定，如果不是三亚本地人，想要购买房子会有一定的限制条件。所以在购房之前，一定要弄清楚相关的政策，然后看自己能不能在三亚买房。 2、很多朋友在三亚上班，所以买的房子最好在上班的公司附近，这样才会很方便。并且有的朋友本身并没有私家车，出行都靠公共汽车或地铁，房子附近最好有这些站台，否则出行将会不方便，甚至还有可能影响到上下班。 3、三亚很多地区都是比较繁华的。与此同时就会很吵闹嘈杂，如果居住在这样的环境里，个人的休息睡眠将会受到很大的影响，长此以往，会影响身心健康。所以在选择房子的地址时，最好选在安静一些的环境中，这样睡眠质量才能够得到保证，也会感觉舒适很多。小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关2020年三亚的购房政策是什么的内容，希望可以对大家有所帮助，如果想要在三亚买房子，可以参照上述内容了解一下注意事项。想要了解更多的内容，请关注齐家网。

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