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随着商品房限购令的实施，对全国各地的房地产市场影响很大。不过影响最大的还是外地户籍的买房人群。那么，海南房地产限购新政策是怎么样的呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊海南房地产新政策。
一、海南房地产限购新政策
在海南，五指山、保亭、琼中、白沙的建设住房只能本地户籍居民购买。而海口、三亚、琼海已实施限购的区域，非本省户籍购买，需要家庭中一名成员提供连续60个月以上的个税和社会保险缴纳证明才行。
二、外地人买房需注意什么问题
1、按当地要求提供社保或者个税证明
在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件，因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。例如：在上海，外地人买房应为已婚人士，在上海无房，能提供自购房之日起算在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明。
2、先落户后买房
本地户口买房比外地人买房有很多政策上的优惠。因此，更推荐大家先落户后买房。大家可以通过：人才引进落户，单位集体户口，投靠落户等手段进行落户。
3、公司名义买房
目前各城市限购令的主体是一般家庭，包括夫妻和未成年子女。如果购房的主体由家庭中的个人变为单位或公司，那情况就不一样了。虽然单位公司买房不受限，但是如果要从单位将房产过户到个人，依然是受限购政策影响的。
文章总结：以上就是关于海南房地产限购新政策是怎么样的全部内容了。每个城市的房产限购情况都不相同，所以不能一概而论，在买房之前一定要了解清楚当地政策。
外地人在三亚买房需要满足以下条件：
1、提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南购房，但都需要一次性付款。
2、满足人才新政条件，无需落户即可购房。在海南考取公招且在政府工作的，例如公立学校教师，以及公立医院医生等等，可在海南购买一套住宅。由省外总部或者是区域总部迁移到海南的员工，例如阿里巴巴、京东之类集团，通过政府审核的。由“联席会议”办公室备案的综合型总部企业的员工，在海南工作，且符合人才引进标准的。
3、本来是外地户籍，通过在海南工作后，达到积分与社保要求，取得海南户籍。可以购买一套住房，并且提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
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在三亚工作一定的年限，有五险一金的缴纳记录就可以买房，具体可到当地房产销售公司咨询
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2020年，很多地方的购房政策都多多少少地发生了一些变化。一些朋友想要在三亚买房，但是不知道现在的购房政策是什么，下面就由小编来为大家简单地介绍一下2020年三亚的购房政策，希望可以起到一定的帮助。 一、三亚购房政策2020 1、如果不是三亚户口，想要在三亚买房，那么家里的人至少要有一个在三亚交了超过60个月的社会保险以及个人所得税。 2、在4月22日之后将户口迁到三亚的家庭只能买一套房子，并且家里至少要有一人在三亚交了超过24个月的社会保险和个人所得税。 3、如果是三亚本地人，购买第一套房子时没有特别的要求，首付比例最低为30%。 二、在三亚买房子需要注意什么 1、2020年，三亚的购房政策有一些新规定，如果不是三亚本地人，想要购买房子会有一定的限制条件。所以在购房之前，一定要弄清楚相关的政策，然后看自己能不能在三亚买房。 2、很多朋友在三亚上班，所以买的房子最好在上班的公司附近，这样才会很方便。并且有的朋友本身并没有私家车，出行都靠公共汽车或地铁，房子附近最好有这些站台，否则出行将会不方便，甚至还有可能影响到上下班。 3、三亚很多地区都是比较繁华的。与此同时就会很吵闹嘈杂，如果居住在这样的环境里，个人的休息睡眠将会受到很大的影响，长此以往，会影响身心健康。所以在选择房子的地址时，最好选在安静一些的环境中，这样睡眠质量才能够得到保证，也会感觉舒适很多。 小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关2020年三亚的购房政策是什么的内容，希望可以对大家有所帮助，如果想要在三亚买房子，可以参照上述内容了解一下注意事项。想要了解更多的内容，请关注齐家网。
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