平台热线：0898-65857440
您好
万宁市有50万左右常住人口
城市设施完善
不属于三亚管辖的
万宁市算是海南的第四大城市
分别是海口市
三亚市
东方市
万宁市
因为万宁市距离海边比较远
所以出售的楼盘绝大部分是不看海
不临海的
也因此价格优势很明显
如果是刚需买房客户
不想价格太高
可以选择万宁定居
个人建议
祝您好运
适合投资：陵水新村比较好。靠近三亚海港区。
适合居住：澄迈、乐东、陵水这些算是县级城市，房价可能会相对低一些，性价比高。
乐东和陵水两地都是北纬18度以南，冬季气温都比较温暖，陵水房价较高，现在好像仅次于三亚了，开发的比较早，外地人口相对多一些，乐东现在随着海南总体房价的升高，也成为了大家关注的对象。
但是总体配套开发等不如陵水，不过价格要便宜不少，具体情况还要看自己的经济实力和对环境的喜好决定，因为两地的外来人口是不同的，本地人文也不同。
扩展资料：
陵水的优点：
黎族自治县拥有1223平方公里的责任海域面积。东北起点为分界洲岛，沿135°角为基础向深海伸延12海里，东南与三亚市海域交界。海域共有香水湾、陵水湾、清水湾和土福湾四个海湾；有分界洲岛和南湾半岛；天然港口有新村港、黎安港、水口港、山中港、港坡港。
其中最大港口是新村港，水域面积33390亩（潮间带）13530亩，可利用面积18537亩。港内水文温17℃—30℃，盐度18.3%，适宜海水养殖。由于地处北回归线以南，气候属热带岛屿性季风气候，高温多雨，冬天严寒，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥。
乐东的优点：
自成立至现在在海南岛西南部，家里人口约有54万，是自治县中人口最多的；总面积2765.5平方公里，是自治县中面积最大的。土地多，空气好，光照充足，热量丰富，雨量充沛，清风无霜，年均温24℃ 。总之，四季如春。因此农作物一年可三熟。
有很多好玩的地方，比如龙沐湾、白沙河谷本土文化园、毛公山、佳西自然保护区、莺歌海盐场和尖峰岭国家森林公园等，其中比较闻名的就是尖峰岭国家森林公园和莺歌海盐场。
参考资料来源：百度百科-陵水
参考资料来源：百度百科-乐东
三亚崖州湾未来发展前景很好，适合定居。
崖州湾是海南省三亚市西南部海湾。海湾面积约61平方公里。湾顶有宁远河注入，河口区有崖城，为古崖州治所，海湾因此得名。崖州湾是海南一处重要的古文化遗址。
崖州湾一直是中国最南端的通商口岸，是中国古代海上丝绸之路出发和补给的重要港湾，因此具有很好的发展前景，同时崖州湾的气候也非常宜人，很适合居住。
特点：
崖州湾，三亚最西边的海湾，是三亚最佳日落观赏点。想看见粉红色大海，就在黄昏入住崖州湾。而在太阳余辉绚烂天际的地方举行一场跨越白天和黄昏的浪漫婚礼，同样值得憧憬和期待。
这里，连绵16公里的银白沙滩，太阳余辉绚烂天际的崖州海湾，南山寺和洞天福地祝福的地方，无疑是最佳的沙滩婚礼举办地。
三亚主城区、海棠湾以及崖州区适合买房子。
1、三亚主城区，也就是市中心。有山有海有温泉，风景资源丰富。主干道以及配套都是比较完善的，交通便利。银行、医院、学校、酒店、餐饮等基本上都能满足到大家平时的日常生活需求。
2、海棠湾。海棠湾定位是国家海岸，也是很多人看好的未来投资高价值区。这里有很多豪华酒店扎堆，海水质量和沙滩都非常棒，风光旖旎。
3、崖州湾科技城。崖州湾科技城有深海科学城，南繁科技城和大学城这三个部分组成。未来是想要打造成一个高端技术中心，预计在2035年全面建成整个三亚崖州湾的科技城。定位就是打造中国的“硅谷“。
在三亚买房应考虑的因素
1、三亚定位为旅游度假物业，注重旅游度假的舒适性，区域位置的选择并不重要。三亚很繁华，很舒服。
2、开发者的选择很重要。三亚是旅游物业，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适度。居住区如果有较高的度假功能，也必须保值。如果开发商在炒房子，即使价格很低，他还是要放弃。相反，如果是值得信赖的开发商，价格更高，也是一种优越的选择。
3、离城市不要太远，近的城市边缘也要在5公里以内。假期也需要生活，配套设施和医院是必须的。这个城镇已经有100年的历史了。靠开发商自己的努力，在没有城市基础的海滩、山谷、湖泊上建设新城是有风险的，长期受欢迎。
在三亚买房的朋友，不知道怎么选购，可以通过以下推荐，根据自己的情况选择买房，如在亚龙湾、海棠湾、三亚湾等地带。
1、亚龙湾
亚龙湾是海南最南端的一个半月形海湾，全长约7.5公里，这里的沙粒洁白细软，海水澄澈晶莹，能见度很好，全年都可以游泳，且适合潜水。由于得天独厚的条件，这里聚集了大量的五星级豪华奢侈酒店。亚龙湾著名的房产项目有:亚龙湾龙溪悦墅、远洋山海(西山渡二期)、申亚亚龙湾壹号等。
2、海棠湾
海棠湾是近两年刚刚进入大众视野的海湾，它与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。海棠湾风光旖旎，沉寂异常。保留着没有被过度开发原生状态的海棠湾，与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。海棠湾著名的房产项目有:海棠月色、三亚君御、清凤海棠长滩等。
3、三亚湾
三亚湾，位于三亚风景群的核心，银色海滩伴着蔚蓝海岸伸展，与三亚城区完美相融。作为风情海湾，这里沙滩平缓，海面开阔，湛蓝天宇映衬着碧波万顷，还有椰林画廊，景象万千。三亚每个区域都不同的特色的房产，不仅适合旅游，更适合居住。三亚湾著名的房产项目有:碧桂园三亚海、碧桂园三亚郡、海岸名都等。
4、山指澜湖岸边
位置:：五指山海榆南路162路口，自驾路线：从三亚出发，沿224国道往五指山方向行驶，途经福安桥向西行驶53米进入三月三大道，沿三月三大道行驶约2.6公里到达目的地。三亚户型齐全，产品千篇一律。
扩展资料
买房需要考虑因素
1、三亚定位于旅游度假房产，注重旅游度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。三亚很繁华而舒适。
2、开发商的选择非常重要。三亚作为旅游房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃;反之，如果是一个值得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。
3、离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。
4、三亚购房的本质是气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。
5、交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。
多：
三亚崖州区房价均价约19868元/左右，海南三亚崖州区房子很划算。另外，这里的房价走势一直在上涨，海南三亚崖州区增值空间大，值得购买。海南三亚崖州区房价一直在上涨，买房的资产爆棚，越来越多的富人会买更多的房子，所以海南三亚崖州区房价也会上涨，海南三亚崖州区环境优美，特别适合居住。现在很多人买房是首选海南三亚崖州区。
上一篇：【三亚买房】三亚开公司买房
下一篇：【三亚买房】三亚小别墅买房好吗
均价：35万元/套 全款9.4折
均价：35万元/套 全款9.6折
均价：6800元/㎡ 全款8.6折
均价：58万元/套 全款9.1折
均价：12800元/㎡ 全款7.8折
均价：14000元/㎡ 全款7.9折
均价：10500元/㎡ 全款9.4折
均价：10200元/㎡ 全款9.0折
均价：11470元/㎡ 全款8.0折
均价：9500元/㎡ 全款8.7折
均价：14000元/㎡ 全款9.7折
均价：9000元/㎡ 全款8.3折
均价：12000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
均价：1300万元/套 全款7.9折
均价：27000元/㎡ 全款8.1折
均价：17800元/㎡ 全款8.9折
均价：80000元/㎡ 全款9.0折
均价：203万元/套 全款9.5折
均价：18000元/㎡ 全款9.0折
均价：22362元/㎡ 全款8.9折
均价：16000元/㎡ 全款7.9折
均价：21000元/㎡ 全款8.7折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
均价：22000元/㎡ 全款8.2折
均价：16800元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
我们承诺全程保护您的电话隐私安全
0898-65857440
在线咨询
预约看房