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首先,建议你不要急着收房。“房子没有天然气”,显然基础设施还未建设完成,“连主管道都没有”,意味着尚不具备开通天然气的条件。对于基础设施没有保障的情况下,如果你收房,你将承担很大风险。
其次,对于开发商的压力你不必考虑,这是开发商的事。
再次,天然气设施是居住环境的基础设施,是必须的,开发商有义务为买房者提供生活基本保障。你可以联合其他业主,一起向开发商交涉。
最后,如合同没有约定,初装费由开发商出。
三亚凤凰水城凤凰湾天然气开通的时间是在2023年3月1号开始开通,因为在2022年4月22号的时候已经确定了三亚凤凰水城凤凰湾天然气开通计划书,所以会在3月1号开始开通
许多购买期房的购房者,在买房中制期待的就是交房的环节,但是有些购房者在办理交房手续后,却发现房屋吃吃未通天然气,遇到这一情况时,购房者都不知道该如何解决,那么新房交了迟迟不通天然气如何解决呢?交房时业主应注意哪些问题呢?
一、新房交了迟迟不通天然气如何解决
交房后迟迟不通天然气可能是因为施工费用不到位,或是房屋工程验收未通过等原因,遇到这一情况时,业主可以直接找房地产开发商或小区物业进行沟通,或是找当地的建委部门来解决,若沟通后问题未得到解决,可以与小区业主联名起诉房地产开发商。
二、交房时业主应注意哪些问题
1、有些房地产开发商为了逃避责任,会要求购房者先签订入住交接单,然后再验房,购房者在入住交接单上签字后,如果在验收房屋的过程中发现问题后,很难追究房地产开发商的责任,导致房屋质量瑕疵无法得到解决。
2、交房时房地产开发商会要求购房者支付一定的费用,如物业费、房屋尾款等,物业费应按照物业费收取标准进行收取,但有些业主在缴纳物业费的时候,发现与房地产开发商口头承诺的物业费高出不少,这种情况下业主可以收集相关证据,如录音,要求房地产开发商退还差价。
3、一旦与房地产开发商签署协议,购房者是很难追回放弃的权利,因此如果在验房过程中,发现房屋存在一些质量问题,应待房地产开发商解决该问题后再与之签订入住交接单。
总结:新房交了迟迟不通天然气如何解决的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。最后提醒大家,在交房的时候必须对房屋进行仔细地检查,一旦发现房屋存在质量问题,应立即要求房地产开发商进行解决。
法律分析:政府强制规定了买房人所在小区需要配套燃气,而小区没有配套燃气的话,那么买房人就可以前往住建局进行投诉。假如房屋已经配置好了燃气设备,但是却没有开通燃气的话,那么就需要看小区的燃气收费情况来决定去哪里投诉。房屋交房以后,买房人若发现燃气不通,而燃气公司又已经收取了燃气费用的话,那么就可以拔打燃气公司的投诉电话进行投诉。若开发商和燃气公司之间存在着资金问题的话,那么就需要找当地的住建局进行投诉。
法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》 第三十四条 消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解。
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解。
(三)向有关行政部门投诉。
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。
(五)向人民法院提起诉讼。
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