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签订的网签合同在哪里查询?
其一、当事人签订的网签合同可以登陆房管局网站进行远程查询。具体程序如下:
1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;
2、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
其二、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。
网上自助查询:先登入当地的房管局官方网站,找到网签入口。接着再进入网签合同查询页,依次输入合同编号、购房人姓名、证件号码、验证码,再点击提交,这个时候你所需要的网签信息就出来了;亲自去房管局查询:拿着自己的身份证到房管局申请让工作人员查询关于网签的信息。
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
一般网签查询有两种方式,一种是直接去房管局查,另外一种是自己网上查,具体流程如下:
1、房管局查:携带本人的身份证和购房合同到房管局的柜台告知工作人员查网签就行了,工作人员会代为查询。
2、网上查:搜索并打开当地的房管局官网,然后在首页找到综合查询的选项然后点进进入,进入后输入购房合同相应信息,验证通过后即可查询到网签备案信息。
备案完成以后,开发商应该要在销售现场打印出已经备案的网签合同的文本,买卖双方应该要做到签字盖章后分别留存。另外,购房人还可以凭借相关的身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。
可以通过以下两种方式进行网签信息的查询:1、登陆房屋所在地住房和城市建设委员会官网,点击“网上签约查询”,根据房屋的物业地址进行查询;2、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,签合同后可以撤销。一般的网签程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
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