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很多第一次购房的朋友都很关心买新房都有什么费用。买房子得花钱，但不是简简单单交个首付就可以签订购房合同了。买新房都有什么费用？在购置新房时，置业顾问只会大概的给你报一个房屋总价以及你所要准备的首付款，一些购房流程中所需要的其它费用可不会对你一一讲清楚。那买新房都需要什么费用呢？在买房时一般需要做完以下几个步骤，才算完成了整个买房过程。
一、缴纳定金
买新房都需要什么费用？在看中房子后，业主需要缴纳一部分的定金，让开放商保留下这个房子，并定下缴纳首付的时间。
二、缴纳首付、签订合同
因为这是业主购置的首套房，所以只需要缴纳百分之二十的首付即可，付首付时会减去最初所付的定金。除了首付之外，买新房都有什么费用呢？业主一般在缴纳首付之后，还需要按照总房价的0.5%缴纳印花税。
三、办理购房贷款
1、律师费：为申请贷款额的3‰，不足100元的，按100元收取;办理住房公积金贷款的，不收取律师费;但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。
2、公证费：如果购房需要办理公证，则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。
四、办理入住，缴纳物业费
一套完成购房流程下来后买新房都有什么费用？买新房可不止只在房子上花钱，房子外的物业管业也需要缴纳费用，一般物业管理公司会收取一年的物业管理费用。
五、办理房产证1、契税：2016年2月22日起实施契税新政，首套房90平及以下征收房屋总价1%，90平以上为1.5%。
2、房屋维修基金：一般是缴纳总房款的2%-3%,也有的是按照每平米几十元来征收。这个费用是在成立了业主委员会后，由业主委员会管理。
3、房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳。
4、房屋所有权证：所有权证每件4元。
5、印花贴税：每件5元。
买新房都有什么费用？以上几个流程所需的花费便是完整完成购房流程所需要的钱。很多人以为买房只需要准备首付就可以，结果看到交房时所需要这么费用，就傻眼了。再买房前，要了解清整个流程，做好装修预算，才可以顺顺利利购房。
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1、租房：就单个套间而言，海边及繁华市区地段的房子一个月要1000元（不含水电等）；其它地段的话也会在700元以上。农村的话就会便宜些了，300元左右。
2、买房的话：也把单个套间约30平米的房子做例子，海边的约要30万以上，繁华市区地段的约要27万以上。农村的话约要20万左右。
三亚个税购房办理流程如下：1、请先向当地税务机关申报购房的个人所得税，并提供购房手续；2、向当地住房公积金机构办理取款手续；3、按照规定，向银行支付购房款；4、当地住房公积金机构出具购房相关证明。
1、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。
2、人才落户，无需社保或个税即可购房。
3、普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
4、无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月。
5、琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。
居住在海南，将带给人们舒适的生活享受，也正是如此，吸引了很多人前往海南买房，即便的房价非常高昂。那么外地人怎么在海南买房，以及海南的限购政策有哪些，各位是否了解了呢?现在我们一起来看看吧。
一、外地人怎么在海南买房
1、外地人在海南买房，需先向当地房产局提交身份证、暂住证、及购房申请书;2、通过审核之后，管委会在“购房登记表”盖章，并发放“购房批准通知单”;3、购买了住房后，需前往房管局提交“购房批准通知单”及材料，同时领取“购房办理产权通知单”。
二、海南的限购政策有哪些
1、外地人若是想要在海南购买住房的话，需要携带个人身份证、在海南的暂住证，前往房产局提交购买住房的申请书。若是工作人员对材料审核通过之后，管委会便会在购房申请书上盖章。
2、购房者在海南选好了房源，在签订购房合同的15天内，需要带上个人的身份证、暂住证、购房合同、批准单，再次前往房产局，领取“购房办理产权通知单”。
3、若不是海南户口的居民，想要在海南够买住房的话，需要提供在海南连续缴纳1年的社保或个人所得税证明，才可以购买1套住房。
4、外地人居住在海南，且持有暂住证的。若暂住证满三年的话，则可以免征房产税;而对于持有暂住证不满三年的，需要按照海南的规定缴纳房产税，等到持有暂住证满三年后，再退回。
关于外地人怎么在海南买房，以及海南的限购政策有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是想要在海南买房，需要满足海南的购房政策，然后选择合适的房源进行购买哦。
均价：35万元/套 全款9.4折
均价：35万元/套 全款8.6折
均价：6800元/㎡ 全款9.3折
均价：58万元/套 全款9.7折
均价：12800元/㎡ 全款8.1折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：10500元/㎡ 全款8.5折
均价：10200元/㎡ 全款8.5折
均价：11470元/㎡ 全款8.3折
均价：9500元/㎡ 全款8.9折
均价：14000元/㎡ 全款8.4折
均价：9000元/㎡ 全款8.0折
均价：12000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：1300万元/套 全款9.3折
均价：27000元/㎡ 全款8.2折
均价：17800元/㎡ 全款7.8折
均价：80000元/㎡ 全款7.9折
均价：203万元/套 全款8.1折
均价：18000元/㎡ 全款9.5折
均价：22362元/㎡ 全款8.8折
均价：16000元/㎡ 全款9.3折
均价：21000元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
均价：22000元/㎡ 全款8.1折
均价：16800元/㎡ 全款7.8折
均价：15000元/㎡ 全款9.4折
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