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【三亚买房】三亚买房业主真实感受图片

发布时间：2023-03-31 22:16:14 来源：网友投稿

三亚经济不算强，为什么当地的房价却堪比一线？

三亚不是一线城市，为什么房价堪比一线？这个问题应该是悬在许多人心中的困惑，事实上三亚的房价不是堪比一线城市，而是已经超越了某些一线城市。

根据中国房价行情网最新跟踪数据显示，三亚二手房均价为37580元/平米，位于全国第5位。

下面我试着分析三亚房价堪比一线城市的现象与原因，一孔浅见，不免疏一漏万，不当之处欢迎批评指正。

首先，政策层面曾有两次重大利好消息传出，助推三亚房地产市场疯狂追高。

中央批准海南建设国际旅游岛，三亚的地价房价随之水涨船高，凭空连翻了好几个筋斗，一举奠定了三亚市高房价的基础。而此次海南批准设立国际自贸区和国际自由港实验区，首当其冲的三亚再次成为人们追跌买涨的首选目标。

其次，三亚独特的气候位置风光，成就了它在房地产开发领域的唯一性。

三亚虽然不是传统意义上的经济发达的一线城市。但是三亚的旅游是一线、三亚的气候条件是一线、三亚的旅游资源是一线、三亚的自然环境是一线、三亚的海水海滩海岛是一线。

换句话说，一线城市经过多年的发展，我们国家可以发展出很多个，深圳就是很好的一个例子。但是三亚只有一个，这是一个在中国很稀缺的资源。

他面向全国客户群体，他迎合全国一线至N线的客户需求。市场经济的需求定律，当供不应求时必然价格上涨。

海南前期旅游地产的宣传与包装，各种线上线下广告的铺开，以及国内各大巨头开发商的入驻，都带来相应的购房需求和关注。

三亚本身独有自然资源，冬季除三沙外，气候相对最暖和，且相应的配套成熟，沙滩大海漂亮怡人，水上娱乐项目多，周边配套景点多，海鲜新鲜丰富。

三亚容量有限，土地就那么大，项目就那么多，而如今对环境的严格要求与管控，但面对的客户群体多，那肯定会价格高涨。

国内避冬方便实惠。可能周边有的国家，物价比三亚实惠，环境比三亚漂亮，服务品质甚至更是赶超三亚，但奈何语言的不停，签证的麻烦，三亚却是相对最便捷的选择。

从另一个角度来说，我国已经进入人口老年化。这是一个不争的事实。而三亚这几年更是被称为一个候鸟城市。一到冬季，来此度假的老年人遍布三亚各个海滩。这也推动了三亚置房业的刚需。

三亚房价并不便宜，为什么很多人还愿意去三亚买房？

海南有一座房子是许多人的梦想，海南有一个独特的地理位置和气候资源，这里有一个迷人的岛屿，椰子林，海滩，明亮的阳光，新鲜空气，全年和生活。在过去的几年里，该国开发了海南，开辟了海南自由贸易港口的步伐，加速，可达成常数。未来海南肯定会有迪拜而不是香港和新加坡！当然，我有一个条件，我将乘坐这个国家的东风，并在海南有一个家。

海南已经完成了五年的土地扩张，并爱到海南房地产市场。海南是一家大型国内房地产企业，第一个金牌，作为最大的“特区”和最大的分离岛屿，国家和投机者对这片土地的预期太大，基本上在一段时间内刺激政策。房地产市场是火灾竞争资金的最具领域。在过去的30年中，当地政府也认真依靠土地财政，导致政策刺激 - 房价过度发展 - 预期下降 - 价格下跌，重复周期，当我第一次抵达海南15年后，海南有从国际旅游岛的潮流回来冷静。三亚湾大约15,000岁，海口滨海大道超过8,000。

经过几年的海南移动砖，个人认为海南有一个良好的品牌，但在公务员和当地官员的质量中反复失败。在商业环境中，它很差，缺乏技术官僚，无法达到良好的政策。这也是海南没有良好政策的良好政策的根本原因。

随着国民房地产的崛起，自2016年以来已上涨。在17年末，三亚达到平均价格3.4万，然后海南自贸区政策发酵，海南开始充分限制房地产业。目前海南在住宅用地供应，有限的购买有限，销售有限，房间的销售，单机领域继续进行政策。来自我们从业者的佐伊，这一浪潮政策实施了非常坚定的，甚至从广什干部北部开始，我感觉不到“这是不同”的。

据说这个价格不值得。事实上，三亚连续三年，自两年以来一直是极限政策，价格波动非常小，如果考虑三亚独特的环境，那么我认为我认为这个价格仍然可以开始这个价格。

海南买房后悔了吗

海南是中国的热带海岛，由于该地长夏无冬，气候好，因此吸引了不少外来人在此地买房居住，那么在海南买房后悔了吗?海南买房有哪些好处呢?下面我们就一起来了解下!

海南买房后悔了吗?

据了解，大部分在海南购买了房子的业主都表示不后悔，因为海南是许多人梦寐以求的地方，该地区具有热带海岛自然风光和独特的民族风情，它的气候和环境也是独一无二的，同时还被称为是世界上“少有未被污染的净土”，因此才非常吸引外来人口在海南定居。

海南买房的好处

1、生态养老

随着房价上涨，越来越多的人选择异地买房，一来可以避开高房价的压力，二来还能投资理财，据调查，海南购房者87%的人来自岛外，而在三亚，东北的购房者占了79%，不少东北人表示，生病之后一到海南就自动好了，所以就有了海南适合健康养生的说法。

2、旅游度假

根据海南的各个发展趋势来看，未来海南的每个地方都非常便捷，不管是度假还是旅游，最重要的是能够享受海南的气候，一个安静又舒适的小区环境是大多城市都不能满足的。

3、投资升值

海南的房地产投资一直是备受关注的，从目前的状况来看，海南的发展前景相对来说是不错的，从海南现在的房价来看，在国内也不算特别高，另外海南的气候一直是北方人梦寐以求的，非常受北方人的喜爱，因此，海南的房子上涨空间很大，同比去年中国大部分城市的房价都在降价，唯独海南房产继续上升。

小编总结：以上就是关于海南买房后悔了吗以及海南买房好处的相关内容，希望对大家有所帮助，想了解更多相关内容，可关注齐家网。

【三亚买房】三亚买房业主真实感受图片

三亚的亚龙湾和海棠湾，哪个好？

如果把亚龙湾和海棠湾比作是美女的话，亚龙湾更像一个成熟温婉华贵的美少妇。而海棠湾更像一个时尚大气时髦的美少女。

亚龙湾开发比较早，周边星级酒店林立，距离三亚市中心也更近一点，周边辐射的景区也比较多，热带天堂森林公园，海底世界，玫瑰谷等等。名气方面，亚龙湾出名早，有天下第一湾之称。

海棠湾算是后来居上，因为其地理位置，自然环境保护较好，海水质量好沙滩质量都要优于三亚其他海湾，同时，因为国家对其开发定位在“国家海岸”，所以，这几年势头已经超过了亚龙湾。特别是免税店和蜈支洲岛的开发，使海棠湾更富有奢侈时尚的气质。

当然，对于旅游者来说，仁者见仁智者见智，结合自身的消费能力和旅游喜好来选择。应该说海棠湾的消费群体更加高，更加年轻，比如情人旅游。亚龙湾更加适宜中等消费和亲子群体。

逛完海湾，到了夜间，别忘了来三亚骏达车技馆看一场顶级的车技表演，各种震撼时尚的汽车特技秀，各种心跳加速的特技场景，让你度过一个尖叫不已的夜晚。

亚龙湾是三亚老牌的高端旅游度假区，海棠湾是最近几年新兴的高端旅游度假区，定位是“国家海岸”。

至于哪个更好，我觉得两者各有优势。

亚龙湾旅游区的开发已经很多年了，亚龙湾号称“天下第一湾”。这里的五星级酒店很多，也有很多旅游景点。例如亚龙湾热带天堂森林公园(电影《非诚勿扰》的拍摄地）、海底世界、亚龙湾国际玫瑰谷、亚龙湾蝴蝶谷等等。同时，亚龙湾还是著名的潜水胜地，景区内有多家专业潜水场所。亚龙湾旅游区内林立的五星级酒店群也是亚龙湾的一大品牌，酒店就是景点，而且大多数酒店都是亲子品牌，非常适合亲子游。

海棠湾是目前整个海南最高端的滨海旅游度假区。说几个如雷贯耳的地方吧：

1.三亚国际免税城：这是全球规模最大的单体免税店，汇集全球300多个国际知名奢侈品牌。

2.蜈支洲岛：我去这里玩的时候就被这里的海水给震撼到了，真的好清澈。这里也是著名的情人岛，适合情侣度假。

3.亚特兰蒂斯酒店：三亚海棠湾的亚特兰蒂斯酒店时全球第三家，中国第一家。这里最有特色的就是海底客房，住在房间里就相当于拥有了一个私人水族馆，可以和海洋生物一起睡觉。但是每晚住宿的价格也不菲，据说需要超10万元一晚，而且有钱也不一定住得到。不过没关系，作为一家著名的亲子酒店，去水族馆玩也只需要100多元人民币。非常适合带小朋友去玩。

亚龙湾和海棠湾，三亚五大湾区之二，各有所长，两者都是很美丽的海湾。

亚龙湾水好沙滩好适合玩水，海棠湾人少清静适合拍照；亚龙湾开发比较早，配套设施相对完善、交通比较便利，海棠湾开发比较晚，酒店设施比较新也更好而且价格比亚龙湾稍低一些，但是区域配套设施不太齐全、交通便利性也比较差；亚龙湾的风浪不大，基本上都可以下海，海棠湾的风浪比较大，经常都有可能不能下海；亚龙湾周边景点景区比较丰富、距离市区和其他景点景区也更近，而海棠湾去蜈支洲岛和免税店更方便一点。

既然是带着孩子去玩，还是建议选择亚龙湾比较好。亚龙湾除了酒店设施陈旧一些、住宿价格稍微贵一点之外，基本上各方面都更方便、更适合，尤其是吃饭和出行方面优势比较明显，住在海棠湾基本上就只能在酒店或者去免税店吃了。

这个不能一概而论，需要知道你自己喜欢什么？诉求是什么？

因为如果喜欢在大海里游泳，又不是太怕人多，就不要选择海棠湾，而选择亚龙湾。因为海棠湾的海滩比亚龙湾风大浪急，暗流多，沙子也粗，完全不适合游泳，就算是很多五星级酒店的海滩上也依旧竖立着“禁止游泳”的牌子。

而有着“东方夏威夷”号称的亚龙湾被誉为“天下第一湾”，海浪轻柔、沙滩细腻，非常适合游泳。不过有利就有弊，也是因为亚龙湾太适合游泳了，世界各地来度假的人们已经把这里变成了个煮饺子的大锅，纵使是五星级酒店的沙滩，在旺季里不菲的价格里依旧People Mountain People Sea。

所以如果对于看见人多就头疼，又不太介意必须在大海里游泳（星级酒店都有自己的游泳池）的亲们就选择海棠湾吧。作为三亚的东大门，海棠湾离蜈支洲岛、呀诺达、槟榔谷、南田温泉都很近。这里还建成了全球最大单体免税店——海棠湾免税店。

如果预算充裕，可以去有海底餐厅的酒店一边享用美食，一边看缤纷的海底精灵。如果特别豪，还可以住在有海底客房的亚特兰蒂斯酒店。如果属于经济型，也可以找个性价比高的酒店，然后在人极其少的海滩上散步。

除了这两个大家都熟知的海滩，其实陵水的清水湾、香水湾，以及万宁的日月湾、石梅湾都不错，关于海南的那些湾们该如何选，亲们可以关注“饕餮小娘子”，在主页中查看《我在海南画了一个圈儿》系列文章，总有一个湾是最适合你的。

不想跟团！也不想穷游！怎么用最经济的费用在旅途中享受最棒的体验？更多既舒适又全面的自助游、自驾游，尽请关注游走在感性与理智间的“饕餮小娘子”。

1.海棠湾距离市区比较远；亚龙湾距离市区比较近。前者交通不便，后者交通方便，进入市区的打车价位相差一倍左右。2.海棠湾的海水浪大，大部分海岸不能游泳；亚龙湾海水浴场沙滩平缓，沙子细软，海水平静，被称作“天下第一湾”。3.海棠湾五至七星级酒店十多家，设施齐备，新款；亚龙湾开发较早，相对差一点。4.由于地理位置（远离市区）原因，海棠湾的酒店较亚龙湾价位稍低。5.海棠湾地广人稀（仅藤桥和林旺两镇），商业不成规模，餐饮业极少，除在酒店就餐（特贵）外，吃饭难；亚龙湾餐饮方便。如果是工薪层，没有车辆代步建议住亚龙湾，出行方便，有公交车和高铁站通向各个景点，去机场和火车站比较近。如果您经济充裕，又有私家车不妨住清静的海棠湾，享受世界水平的星际酒店（据说可以与迪拜媲美）。海棠湾的酒店除下海野浴有困难，酒店泳池还是极好的。特别是距离蜈支洲岛和免商店很近是一优势。如果身体不适解放军301医院海南分院近在咫尺。

丫丫认为两个海湾都各有千秋，这个主要看个人所需。

亚龙湾：

沙滩细腻，海水是几个湾中最漂亮的。发展较早，旅游配套更完善，比如这里码头可以出海，也可以玩很多海上项目。周边有最大的量贩海鲜加工市场可以饕餮海鲜。离市区及三亚很多景点毕竟近。

缺点是周边酒店价格也是最高的，旺季时人太多价格高，体验和性价比就没那么好了。

海棠湾：

海棠湾是近几年发展起来的海湾，海湾沙滩人少干净，水质也非常好，但这边经常风急浪大，观浪非常有气势，只是就不适合直接下海，水上项目也更适合玩风帆冲浪类的。

由于离市区比较远，出行没那么方便，不过附近有蜈支洲岛和全球免税店。

海棠湾的酒店性价比也相对更高，旺季时选择海棠湾安静度假体验会更好。

首先谈谈印象中的亚龙湾

而三亚的亚龙湾当属最热闹，度假区经评定被确定为国家级旅游度假区，也是海南唯一入榜的旅游度假区。这里有椰林树影、水清洁净、沙白细腻，在沿着沙滩矗立的一座座大牌酒店，旅游度假非常便利。

如果您的预算还算可以，建议大家可以选择在这家五星级度假酒店享受几天，因为该酒店拥有滨海浴场，豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海上运动中心、高尔夫球场等国际一流水准的旅游度假设施和独具特色的旅游项目，湾区内设有热带森林公园、玫瑰谷等知名旅游景点。

亲自体验的海棠湾

没去之前，听到网上很多人都说海棠湾很远，交通不便，就连一些生活设备也很不齐全，基本上无法和亚龙湾相比。但其实没有那么糟糕，因为个人还是非常喜欢海棠湾那迷人的风景的。它位于南中国海之滨，距三亚市区28公里，是三亚东疆门户。

也有很多人称赞海棠湾是一个一尘不染的海岛。之前一位到海棠湾过冬的朋友称，在海棠湾体验到了热带的冬季--温暖而舒适，完全没有一丝丝冷的感觉，并且海棠湾的景致不亚于马尔代夫的美景。

当时我是秋季到海棠湾的，在这里体验到洁白细软的沙滩、纯净清澈的海水，轻柔和煦的微风，潮起潮落，来到这里远离尘世，海棠湾也成为海南岛独有的世外桃源。这里比起亚龙湾，人相对少，清静，适合度假。在不少酒店都能享受到房间面海，视野开阔。

个人还是比较喜欢安静一点的环境，并且从预算上来说，海棠湾比较适合我呢。

海南三亚对我来说，没去过之前就是个向往的生活，就是一个会让人感觉望尘莫及，是那么遥远的的一个美好哈！但是当我下了飞机，除了感受到了当时的温度之外，还真没觉得是度假天堂。

为了不跑题，我尽量把前面一带而过，打车先到的是三亚湾那里，在通海巷那边，海月广场，前几年人很多，离凤凰岛近在广场就能看到凤凰岛。海边还是可以的，可是街道的卫生确实有待提高，蟑螂很大，老鼠很大。

之后去了亚龙湾，亚龙湾那里比三亚湾整体都好一些，海也干净一些，别墅，住宅价格都不低，生活没有三亚湾那边方便，但也能接受，想环境好些的去这里合适

海棠湾是最后去的，没在那里住，只是去溜达了溜达，因为海棠湾属于酒店群体居多的地方，亚特兰蒂斯等高端酒店群，还有免税店，我去那会儿都没开业呢还，所以对于我来说那里属于高消费，奢侈的地方，哦，对了，海棠湾那里有个301医院，这个是让很多人选择这里的原因，毕竟海南是老年人去住的多些，301医院无疑是健康的保障！

以上所述都是我前几年去时看到的，感受到的，至于限购之后，发生的变化估计也是很多的吧，总之去海南三亚，这几个湾区，看你追求的是啥了，平民化一些，三亚湾，，其次亚龙湾，高端一些的海棠湾，看自己喜欢吧。去海南是为了过冬，喜欢就好啦！

以上个人观点，不喜勿喷，谢谢

三张图片分别是三亚湾海月广场，亚龙湾沙滩，海棠湾亚特兰蒂斯

你好，三亚海棠湾和亚龙湾各有各的好，亚龙湾开发的比较早，商业配套相对齐全一点，现在有美食广场，知名品牌大型商业街和超市，海水沙滩比较干净，看起来更漂亮，附近景点也多，交通也便利。

海棠湾开发的比较早，很多人认为海棠湾常年风浪比较大，这是属于不完全了解，海棠湾一共分为两个版块，酒店带这边属于三亚管，还有一个土福湾，也叫海棠湾，在免税店的东边方向，以后会有海滨大道直接过去不用走高速，土福湾海棠湾那边的浪非常小，几乎没有，那边有游艇码头，以住宅为主，很多人都在那里买房，目前均价5万起，但是目前配套暂时没有起来。交通还不是很方便，不过配套马上就呈现。酒店带海棠湾那边，酒店多，适合度假，淡季人也少。

亚龙湾和海棠湾可以说是三亚最美丽的两段海湾，如果说亚龙湾是美少妇，那海棠湾则是美少女，为啥这样说呢？

亚龙湾1992年开发，至今已经有将近30年的历史了，7.5公里长的沙滩后方，汇集了中外著名的高星级酒店，多达20多家，是整个海南，乃至中国高星级酒店最为密集的一个区域，亚龙湾有“沙白、水蓝”等特点，朱镕基总理当年称赞亚龙湾为天下第一湾，东方夏威夷！

由于开发时间久，开发之前经过了严格的规划，亚龙湾目前已经成为三亚最成熟的旅游度假区，在亚龙湾后方，还汇集了三亚几个比较知名的旅游景点，比如热带天堂森林公园，亚龙湾国际玫瑰谷等！

而海棠湾则是在2008年的时候开发的，海棠湾全场23公里左右，由于开发时间晚，起点较高，因此被确立为国家海岸，目前海棠湾也汇集了20多家高星级酒店，其中最知名的有亚特兰蒂斯、红树林、保利玫瑰金、香格里拉等，还有，目前全三亚最火爆的三亚国际免税城也在海棠湾，在海棠湾对面海中间，还有一个非常有名的旅游景点，蜈支洲岛！

现在三亚房子值得买吗

对于三亚这个城市，相信朋友们都听说过，它是具有热点海滨风景的国际旅游城市，同时也是国内空气质量最好的城市之一，得天独厚的气候这是北上广等许多城市都比不了的，即使是寒冬腊月也能穿着比基尼在沙滩的城市，也成为了内地人们躲霾和候鸟们的避风港，那么现在三亚房子值得买吗？一起去看看吧。

现在三亚房子值得买吗

从房市行情来看，这个地区的房子是非常保值的，不管未来房价是涨是跌，它都是非常不错的选择，所以若是想要买房，建议朋友们还是多做打算，再加上三亚交通和各项生活配套设施会愈来愈完善，都将使得三亚这座美丽的城市的房子更具有吸引力和价值。

三亚房子哪个楼盘好

1、三亚水三千

这个楼盘目前处于在售的状态，价格大约是31294元/平米，三面环山，坐拥榆林内海湾的大茅河，依山傍海，周围群山怀抱。目前7#在售，均价32000元/平米，主推户外为41、68/72/79平米，一次性付款不做按揭。另外下半年预计8#开盘，价格待定。

2、三亚棕榈滩

这个楼盘是三亚最为好看的实景小区，设施也非常齐全，买了就能住进去，另外小区也全面覆盖了热带风情园林，重重景观小品、灵动水系，植被成熟茂密。不过19号楼只剩135_三房户型在售，均价29800元/平米，目前是准现房。

3、沁园春城

对于这个小区，该座城市将其规划为新城核心区，同时将形成以文化教育、文体交流、休闲度假、特色旅游为主的中心片区。在售A、B两栋楼现仅剩余28套房源，户型主推80_的两房和85_的三房。按揭付款99折，一次性付款95折。

小结：好了，以上就是关于现在三亚房子值得买吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在现在三亚房子值得买吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

定居在三亚会是一种怎样的体验？

长居三亚是好的。三亚有很好的空气,这是不容质疑的。长居在三亚,感受这样的空气,人心里会莫名地舒畅。三亚还有美景和大海,适合跑步,适合散步,也适合开车兜风。在这里好像什么烦恼都会忘却似的，很喜欢现在的生活。

关键词：三亚买房业主真实感受图片

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