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＜strong＞三亚买房值得投资＜/strong＞
三亚坐落海南，自海南自贸港整体建设方案落地之后，海南市场热度飙升，硬是把海南传统淡季变成了旺季，与疫情期间的冷清形成鲜明对比。不能否认，海南自贸港是拉动海南市场火爆的重要原因之一，抛开海南自贸港的因素，海南的房子还有投资价值吗？过去几十年我国经济发展迅猛，在经济上已经是全球第二大经济体，去年GDP总量突破90万亿，是十年前的2.8倍。人均GDP约为64520元，是10年前的2.5倍。但是在傲人的经济增长下，环境也受到了影响，尤其是北方，一到冬天雾霾就非常严重，加之冬天的严寒天气，北方的人纷纷“出走”，有钱有条件的自然都奔着空气好、环境好的地方去了。海南，就是他们的首选之地
维持稳定
从过去几年海南房价的情况看，只能是维持稳定，但是这个稳定期不确定。
房价涨到哪国家一干预就稳定到哪，稳定后随着经济的变化还会有有所变化。
现在的房价就是在17年春节后暴涨后稳定下来的房价。
涨价之前热门地区海景房基本上是20000左右，现在近海非海景房低于两万的都非常少。但是有些的确还是有的。
涨价之前海南房地产政策很宽松，基本上想买的都能贷款买。
现在很多房子不能贷款而且限制只能在海南买一套房，在这种情况下购买需求就被压制下来毕竟150-200万的现金对于大多数家庭不能一下子拿出来。
如果有购买需求，现在可以买，而且有些的确房价还是可以的，也不是那么高。8000每平米的房子还是有的。
目前来看买房投资最成功的就是17年春节期间买房的人，他们买的房短期内赚大了。但是这种机遇不是所有人都能把控的好的。所以说在中国这种体制下稳定下来就可以买，但是如果没有大量现金的话，就等下次贷款政策宽松后一定要买。海南有他的唯一性，而且国家有政策支持，海南到中国唯一的热带旅游岛如果房价不涨那就是浪费旅游资源。
我是三亚人·对于三亚的楼市我一直都有不同的看法·三亚的房价已经涨到了一种无法让人相信的泡沫边缘··海南的房地产经历过90年代初期的地产泡沫··当时又有多少人认为会到泡沫呢·都觉得不够高·现在的房价都已经达到13000了！（海景）难道是20000？30000？三亚不是迪拜··这里的人均月收入才1500元左右·所以很多本地居民也要住房·能接受的价格只是2000元一平方的所以差距有多大·
现在就你的房子给你我个人的意见·首先你的房子没电梯·增值就非常非常有限·又是旧楼·以后很难转手·
第二·你的房价过高·1房一卫属于单间了·大概就30个平方·这样的价格相当于5000一平方·价格偏贵·而且地段较偏·如果投资·可能在5到10年以后才会有价值体现·那里的改造速度没有那么快·再过10年·就算你在的地方发展起来·你的房子没电梯·又超老旧·很多问题根本是你想不到的·
其实你想投资·可以考虑市内的房子·市内新建的商品房也有便宜的·三亚很小·从市区到海边都非常的方便·但目前市区的房价比海边便宜很多很多·投资价格和成长空间都有·海边的房子已经卖到几百万一套了·我对这样的房价看得太空了·深圳的300万都能降都160万·难道三亚的房子以后会成长到500万一套吗？！这里是中国·改善性住房才是我们国家地产的坚实道路·三亚只不过是转型前的最后挣扎·三亚的海景地产似乎到头了·如果三亚未来还在以房地产为主的发展模式走下去·与他未来国际旅游岛的发展方向是不符的·一线的海景建了房地产·卖出后就不会再产生消费利税·但建酒店和娱乐设施的服务行业就不一样了·所以三亚的地产热该到头了·至少增长的速度不会再怎么坚挺的暴涨了
以上是我的个人意见·呵呵·说错了··不负法律责任啊···但我很中肯·谢谢
三亚的经济并不发达？那是要看和那座城市比，比起一些一线城市，三亚的经济可能真的不高。但是在同样级别的地级市里面，三亚的经济应该还是能够算得上名列前茅的。至于为什么三亚的经济不高，房价却出奇的高是有以下几个主要原因的！
第一：三亚是地处热带，一年四季都不冷，这样的气候是很多人都能接受的。对于一些身体不好的人来说，在三亚还是能够舒服一些。特备是那些患有气管类型的疾病的人，在三亚的气候当中是能够缓解很多的。
这也就是为什么每年都会出现一些“候鸟”类型的游客，在冬季的时候就会专门的来到三亚过暖冬，在春暖花开的时候再回去避暑。所以说，三亚每年都会有很多外地人到这里，是一座非常具有潜力的城市。在这些外地人里面，并不缺少一些有想法的人，看准了时机就会在这购房。久而久之，三亚的房价也就上来了。
第二：三亚是一座著名的旅游城市，每年都会接待很多的游客。有的游客是跟团旅游，一般入住的都是酒店。但是，也会有一部分游客他们自己前往三亚进行旅游，但是他们不会选择入住酒店。因为酒店的成本是跟昂贵的。于是，这些人就开始租用民宅。
租用民宅不仅便宜，还能生火做饭。适合那些在三亚待上一个月甚至两个月的游客，游客里面也会出现一些人，他们在三亚购置房产，然后常年的出租出去。在三亚购房最主要的原因就是，很有动迁的可能。一旦实现了动迁的话，那无疑是非常划算的一件事。
第三：三亚的空气质量非常高，这里是非常注重环境卫生的。所以，在这里购房或者长期的生活下去，对身体也是非常有益的，每天都生活在蓝天碧水之间，是多么惬意的一件事啊！
所以说，三亚可能在经济上不是很发达，但是决定房价高不高绝对不是经济的原因。而是环境没因为三亚的环境真的很不错
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均价：35万元/套 全款8.9折
均价：35万元/套 全款7.9折
均价：6800元/㎡ 全款8.9折
均价：58万元/套 全款8.4折
均价：12800元/㎡ 全款9.3折
均价：14000元/㎡ 全款8.7折
均价：10500元/㎡ 全款8.1折
均价：10200元/㎡ 全款8.1折
均价：11470元/㎡ 全款8.5折
均价：9500元/㎡ 全款8.8折
均价：14000元/㎡ 全款7.8折
均价：9000元/㎡ 全款8.7折
均价：12000元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
均价：1300万元/套 全款8.0折
均价：27000元/㎡ 全款8.7折
均价：17800元/㎡ 全款8.6折
均价：80000元/㎡ 全款8.8折
均价：203万元/套 全款9.5折
均价：18000元/㎡ 全款9.2折
均价：22362元/㎡ 全款8.1折
均价：16000元/㎡ 全款8.7折
均价：21000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
均价：22000元/㎡ 全款8.0折
均价：16800元/㎡ 全款7.9折
均价：15000元/㎡ 全款9.0折
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