【三亚买房】三亚定居上海成都买房-卜居网

【三亚买房】三亚定居上海成都买房

发布时间：2023-04-01 11:12:10 来源：网友投稿

外地人在成都买房条件

众所周知，成都是一座具有巨大发展潜力的城市，近几年，成都房价的上涨非常快，但是比起国内的一线城市，经济负担还是比较小的，因此，来成都买房定居的外地人也越来越多。那么，你知道外地人在成都买房条件是什么吗？外地人在成都买房政策是怎样的呢？别急，下面我来为大家简单的介绍下。

外地人在成都买房条件有哪些

外地人在成都买房需要满足以下5个条件：

1、申请人需提供一年以上的缴税证明，或者是社会保险缴纳证明；

2、申请人要有合法的身份证、户口本或者其他身份证明。如果申请人是已婚，还需提供相关的身份证明；

3、申请人要有稳定的经济来源，以及偿还贷款的能力；

4、申请人的信用记录和还款意愿必须达到良好的水平；

5、申请人必须要有支付购房首付的能力。

外地人在成都买房政策有哪些

1、首套住房：原政策是超过144㎡的话，税率为3%；新政策统一规定为90㎡以上的住房，税率为1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90㎡及以下，税率为3%；新政策是1%；原政策规定90㎡以上，税率是3%；新政策是2%。

2、二套房：首付已申请到4成，利率上浮10%。在还清首套房贷款的基础上，第2套可算是第一套房。

3、新购买的商品住房，必须获得不动产权证满三年才能转让，这就说明新房源在取得不动产登记证满3年之前是不能出售转让的。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对外地人在成都买房条件是什么也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

厦门、三亚、威海、贵阳、成都、大理哪里适合买房？

厦门是一座滨海城市，位于福建省东南端，这里的气候非常适宜人们居住，夏天不会太热冬天也不会太冷。城市的环境非常好，不同于其他雾霾城市，这里空气十分清新，属于国家级的绿化城市。这里拥有国家级景区，最著名的风景名胜鼓浪屿曾被评为“中国最美五大城之首”，素有“海上花园”的美称。同时还拥有森林公园、湿地公园和生态乐园等诸多休闲景点。在这里生活的人，在平日空闲时，可以选择去海边看看海景，或是去公园散散步。提到三亚，可能很多人都觉得这并不是个宜居的地方，虽然这里的旅游很有人气。因为他们觉得靠海，湿气太大。但是，如果真的让闲哥选择，三亚绝对是其中一个地方。以后有机会，一定会在这里租个房子，起码如果你想找个地方过冬，这里是最好的去处。有大海，有阳光，有沙滩，气候温暖，医疗等各方面也还算发达。

威海

威海可谓是很多人推崇的宜居城市，这里也连续好多年被评为最适宜居住的城市。这里没有青岛的喧闹，比烟台更宁静，而且房价相对也便宜点，医疗等各方面都不错。虽然也有不少人诟病这里是海滨城市，但如果你来到威海，你一定会把这里作为居住的目的地之一。

珠海

如果说还有哪个城市让闲哥很心动，那么珠海肯定是其中之一了。这座城市和广东其他城市不同，它的干净，它的舒适远超过周边的城市。而且，作为一个吃货，在珠海你可以吃到正宗的粤菜以及各种海鲜。当然，现在珠海的房价也不便宜，如果是居住，我觉得租个房子就可以了。

成都

作为最让人觉得巴适的地方，成都无疑也是个很好的选择。这里生活悠闲，空气质量也不错，而且可供旅游的地方很多。在成都，火锅爱好者在这里绝对是待在了天堂，各式各样的火锅让你吃到爽。而且成都作为西部城市的重要城市，发展潜力也不错，如果在这里定居，也不失为一个很好的选择。

贵阳

在众多省会城市里，贵阳虽然发展很一般，但是用闲哥朋友的话来说，就是在贵阳生活了几年，其他城市都不想去了。因为这里可谓是真正的冬暖夏凉的城市，在贵阳，你不用担心夏天很热。当你在江浙沪享受着37度高温的时候，贵阳的朋友晚上睡觉可能还得盖个被子。而且贵阳周边的风景也很好，经常出去自驾，能看到其他地方看不到的美景。

大理

苍山雪，洱海月，在大理选择居住一段时间也不失为一个很好的选择。这里的海拔适中，并不算太高，而且交通也很方便。在大理，你可以住在古城附近，每天闲来无事逛逛古城是个很好的做法；或者在洱海边骑行自驾，看看来往的人群也很舒适。

【三亚买房】三亚定居上海成都买房

有条件的上海人都去了三亚！为何三亚成了首选目标？

有条件的上海人都去了三亚！为之所以三亚成了首选目标，首先是因为三亚对上海人开放，不需要隔离。其次，暑期来临，很多上海人只有这个暑假有空，大家想要利用这个时间出去旅游。其次，三亚是购物天堂。

近期，很多人表示，三亚被上海人占领了，很多有条件的上海人都选择去三亚旅游。按道理，现在三亚很热，应该是旅游淡季，硬生生变成了旺季，成了上海人旅游的首选目标，之所以出现这种情况，我认为有三个原因。

首先是因为三亚对上海人开放，不需要隔离。因为现在很多地方对上海这边并不开放，上海人没有地方可以选择，除了江浙部分地区对上海放开一点，很多地方上海人去了都是要隔离的。三亚作为一个旅游城市，除了中高风险地区需要提供48小时内的核酸检测报告证明，其他低风险地区只需要提供健康码，然后落地核酸就可以了。对于上海人来说，虽然现在三亚很热，但是去吹吹海风，缓解一下压抑的心情也是很不错的。毕竟，疫情这么久以来，上海人一直被关着，哪里也去不了。

其次，暑期来临，很多上海人只有这个时间有空，大家想要利用这个时间出去旅游。其实，如果不是碰到暑期，相信上海人也不会占领三亚。因为正好赶上暑假，很多学生和老师都放假了，他们正好在这个时间是有空的，碰巧又赶上三亚的好政策，所以大家肯定第一个选择三亚。如果说现在不是暑假，而是平时的话，大家也不会有那么多空余时间。

其次，这里免税店折扣大，是购物天堂。因为这个地方不仅可以旅游，还可以购物。现在免税店的折扣也很大，可以说是购物者的天堂，很多人选择这里也是想买买买，报复性消费。

以上就是我觉得三亚成了首选目标的原因。

成都好还是三亚好？

这些年，青海人们的生活水平提高了，很多人在三亚、成都、珠海、北海等地买了房，老年人过起了“候鸟”生活。冬天青海比较寒冷，就迁居到南方，纵情享受温暖的气候、蓝天和大海......老人们在在南方，众多朋友相聚一起，常常一起聚餐、喝酒，天南海北聊天，生活并不寂寞。

但是，这样的生活看上去很潇洒，不过也让人担心，“候鸟”迁徙存在一定风险，尤其对于老年朋友来说，我们的身体能适应吗？

其实，很多老年朋友是不太适合“候鸟”式生活的。人的身体在大自然中，根据常年的自然变化，已经建立一套自我保护和自我适应的体系。到了老年，生活习惯应相对固定，不要过于频繁地变化。老年人的调节能力和适应力都比较差，生活的突然改变，会导致体内发生剧烈的变化，而这种变化并不是我们短时间内能够感知的。

对青海老人来说，南北方温差大，迁徙前后，两地温差能够达到30℃-50℃，极容易导致身体的不适，造成心血管疾病的突袭。流行病学的调查显示，温度波动大，对人体的脑梗、心梗发病率、死亡率影响都比较大。而且青海属于高原地区，移居南方两地海拔相差2000甚至3000米，来回折腾的确有些扛不住。

还有很多老年人，因为平时习惯的生活环境和规律被改变，换了新的地方就容易便秘。而便秘，对于老年人的心脏是巨大的危险，在突然过度用力时突发心脏病的例子举不胜举。

专家说法

301医院研究：海南“候鸟人群”一旦得心梗，就比较危重

一半寒冷，一半温暖，每年从寒冷飞往温暖的“候鸟人群”很多。“候鸟人群”特指冬季由北方寒冷地区到海南休养的人群（温差变化在30℃以上）。

近期，301医院和301医院海南分院付振虹等进行的研究显示，“候鸟人群”的心梗发病率并不比本地人高，但七成多为急性ST段抬高型心梗，本地人得ST段抬高心梗仅占五成左右。

另外，“候鸟人群”发生心梗者虽多为简单病变，放支架的数量也少，但病情更危重，心功能受损更严重，心原性休克或院内死亡发生率高。从下图可以明显看出，“候鸟人群”患急性ST段抬高型心梗（STEMI）、急性心梗后发生心原性休克及死亡的比例均高于本地人群。

此外，研究还显示，“候鸟人群”心梗患者发病后就诊速度也比本地人群慢，从急性心梗发病到首次医疗接触的时间平均超过了6小时。这也在很大程度上耽误了最佳治疗时机。

研究者指出，不同气候带迁徙导致的短时间内大幅温差与急性心梗的发生密切相关，发病前1~2天内24小时温差大于9.4℃是发生急性心梗的独立危险因素。研究者推测，因短期内大幅温度变化，可能导致体内炎症水平升高，加速了冠状动脉斑块的不稳定性，促进斑块破裂和血栓形成，预后差。

另外，研究者指出，人们常常认为气温高了血管扩张，心血管疾病发作的机率降低，放松了原有的药物治疗，进一步增加了心梗发作的危险。

因此，请老年朋友慎重选择候鸟式生活，让身体适应自然的四季变化。那么，退休以后，到底应该住哪儿？下面这篇文章也许能为大家提供一些参考。

退休了，到底住哪儿更好？

退休后，你会选择住哪里？住自己的老房子，还是去一个适合养老的地方或者儿女定居的城市买一套新房子呢？今天和大家共赏一文，读完真的很受启发，有很多曾经疑惑过的问题，没想到过的问题……

退休了住哪儿？

最近读到一个统计数字，说是85%的人退休以后依然住在原来的地方，有15%的人退休以后变换了住处。

15%不是一个小数字，某日，一位做房地产的朋友说起很多经济宽裕的北方人在海南省的三亚购了房，退休后住过去养老，蔚为壮观的三亚“海滩广场舞”即由此而来，但是，两三年以后，许多人却把房子卖了，搬到更靠近子女、更靠近朋友的地方去了。

退休了，你想要什么样的生活？

之所以发生这种情况，是因为退休时没有很好地做过规划，许多人认为退休了就可以做自己真正想做的事了——比如说旅游、弹钢琴、跳舞、写作、画画、写毛笔字等等，这很对，但就是没有问自己一个最基本的问题：什么样的“日常”生活才是你真正想要的？

回答好这个问题并不容易。原因之一，你会受到商业广告的诱惑——某地气候如何如何好，房价如何如何便宜，最适合退休养老等等；再则，你退休后想要的，往往是你在工作时无法实现的，但随着年龄的增长，你要的和当年所向往的可能完全不同了。

多年前很多在三亚附近买了一幢小屋，逢过年就去那边，凝视大海，放松身心，还想好退休以后可来此长住，远避都市的喧闹，在院子里“农家乐”，种点蔬菜，招待亲友。

退休以后，这些计划都没有实行——发现自己并不需要每天凝视大海，过着“悠闲自得”的生活。当你60岁时，可能活力依旧，换灯泡、修洗衣机、倒垃圾等都不是问题。但有没有考虑过你80岁时怎么办？钱可能不是你的问题，但你可能需要有人开车接送，万一摔跤了要有人扶起来，如果你的居住地不能提供诸多的配套服务，你的退休肯定是不完美的。

最佳退休规划

规划退休，不仅仅是考虑一些固定程式的事，比如说，每年出国旅游一次，每周和孩子们吃一次饭，一天隔一天通过视频和孙女聊聊天等。

生活是由一些琐碎的事，一些短暂的瞬间组成的——每天去拿报纸看，早餐时喝一杯红茶，蒙蒙细雨中在林阴道溜达半小时……这些你不可或缺的生活乐趣，可能连你的配偶都不十分清楚，一旦换地方住，这些乐趣还会有吗？

所以，最后问你自己，住在原来的地方，住在你从小长大，把后代养育大的地方有什么不好呢？住乡间别墅，享受新鲜空气固然有吸引力，但是你失去的是几十年的邻居、朋友，周边的文化设施，熟悉的医生，便利的交通。

所以，就应了那句俗语，“金窝银窝，不如自己的狗窝。”是啊！家，对于我们所有人来说，都是一个温馨的字眼。

年轻时，我们可以漂泊天涯，可以四海为家，但是年老时，最熟悉、最习惯、最方便、最放心的蜗居——老家，才是最终的落叶归根处。

最流行的养老方式

一位友人说：“不要忧愁老之将至，当你老了，一定很可爱。而且你老了十岁，世界也老了十岁，一切都是一样的。”

退休以后，就不得不考虑养老问题了，如今大多数家庭的儿女都奔赴远方的大都市。而我们一方面不想跟着儿女们远走他乡，另一方面两个人在老家又感觉孤单无依。

为此，当下“合租房互助养老”便流行起来了！几个有共同想法的朋友找一个小院子，过合租生活。如今已经有千千万万的老年朋友加入到这个队伍中来，“合租房互助养老”的模式在中国已经变成一种时尚、潮流的养老方式！

要知道，这“合租房互助养老”的好处，也是非常多的：

1.多人住一起，热闹而不孤单

大家合租在一起，首先从感情方面来说就会减少很多孤寂的感觉。年纪大了总是爱热闹的，但是儿女孙儿们又不能时时来到跟前，所以这样合租的养老模式可以让大家每天都感受到热闹的氛围。而且一块看电视、下棋、打牌等等一定会热闹非凡。

2.一起请保姆，掌握主动权

都知道在养老院里是别人做什么我们吃什么，而合租一起住的话我们就能掌握主动权了。大家一起出资请保姆，一起商量选择什么样的保姆、今天吃什么样的饭菜。这样一来，地位就上升了，也有话语权了，而且不用看别人的眼色行事了。

3.养老成本大幅度降低

大家合租在一起，租房的费用平摊。另外做饭也可以采用AA制，这样养老的费用就大大降低了，比去养老院可要划算多了！而且大家在一起还相互有所照应。另外，这种养老方式也是非常灵活自由的，高兴了就在合租房里住，不高兴了就搬回家里，来去自由、不受约束。

如今，大多数家庭的子女们都忙忙碌碌，不可能日夜陪伴在我们左右。而这种互助养老模式已经成为一种新的时尚潮流，并且迅速成为一种新的趋势。所以，趁着大家身体还健朗，赶紧开始寻找自己喜欢的互助养老伙伴吧！

送你五件宝

幸福甜蜜全家好

退休之后，你还需要有这几件宝，生活才会更美好！

有老伴：少年夫妻老来伴，相伴一生的夫妻，到老才是最为重要的。家常饭，粗布衣，知冷知热老夫妻。

有老窝：人到老年要有个避寒挡雨的属于自己的家。要记住：父母的家永远是子女的家，而子女的家永远不是父母的家。

有老底：老年人手中要有点积蓄。钱不是万能的，没有钱是万万不能的。不到断气时，积蓄不能随便交出去。

有老本：身体是人生的本钱，对于老年人尤为重要。硬朗的体质是财富也是自立的本钱。更是对儿女们的最大付出和支持。

有老友：人是社会的。行万里路，读万卷书，阅万个人。这是开拓眼界、增长知识、愉悦心情的必由之路。这个“阅”就是要和人交往。人到老年更要多交朋友，多与人来往。网络开拓了与远隔千里之外的人交往的平台，能更多地交友、会客。

对于北方人，工作、居住，成都和三亚哪个更适合呢／

向往气候舒适：昆明

向往安静整洁：厦门

向往安逸休闲：成都

向往异域风情：云南丽江、大理

向往环境小巧怡人：广东肇庆市

向往洋气、时尚、消费适中，公民真诚待人：哈尔滨

向往环境美丽海滨风情：大连

***个人建议：

你要是北方人就不要去南方定居，冬季的阴冷让很多北方移民患上各种寒疾，夏季的潮热让你想死的心都有。东莞人很滑头，跟他们打交道要气死人；海南旅游还行，其实海口和三亚特土，一点儿不时尚，当地人长得又丑，丝毫不赏心悦目，住那儿能舒服吗？

我觉得四季分明春花夏雨秋实冬雪的日子才是灿烂的生活！

我是北京人，受不了南方小城的狭窄局促，更没闲心和市侩的南蛮子打交道。国内定居城市我首选哈尔滨，当年英法俄的历史遗留让哈尔滨的大街小巷充满欧洲风情；松花江经过治理，水质又复清净，夏天把哈尔滨“蒸”成东北最美的城市，冬日冰灯满街，那一点小小的寒冷早融化在火树银花里了（我曾连续三年带朋友专程到哈尔滨度过正月十五元宵节）；要说时尚，哈尔滨后现代主义、另类主义、波普生活应有尽有，哈尔滨人到了上海都要嫌弃当地人土气，不会打扮，哈尔滨姑娘红颜英秀，身材修长，哈市位列“中国四大美女城”之首，绝对当之无愧！这么优秀的城市消费居然很适中，月收入3000元已是中上，就能小康奔大康了（不像北京，月薪过万连幢好房子都买不起）；黑龙江人直率真诚，决不排外，很快就把你当作他们的朋友（这一点广东、上海人显然差远了！)这样一个城美、水美、人更美的城市——夫复何求？！很多人就为一个“东北太冷”的谣言给吓住了，冬天哈尔滨气温是低一些，可是不刮风并且屋里暖和呀，商场、小店、单位、家里，哪哪都特温暖。我的朋友凡去过哈市的，没一个说那儿冷。我女友纤细的身子骨儿最怕冷，冬天跟我去哈尔滨玩儿，满街吃冰糕，一转悠大半天，回了北京倒开始嚷嚷屋里凉。

***如果你非要去南方，那就成都吧，府南河穿城而过，老城时尚休闲，吃得丰富又便宜，成都比南方其他城市稍微阳刚一点儿（沾了点儿北方气吧），女孩子不错，娇美大方挺精明，男的就差些，小个头儿还小心眼儿。成都生活消费不高，不过房子挺贵的，一路看涨，好一点的也得7、8千/平米。另外一点，有太阳的日子很少，倒是对女孩儿皮肤有益。

***以上是我的个人观点，你自己决定吧。

当然，任何一个城市呆久了都会腻。

关键词：三亚定居上海成都买房

找我看房赠1年物业

新品·优惠

报名看房

上一篇：【三亚买房】买房子选海口还是三亚好

下一篇：【三亚买房】三亚买房片区政策

资讯智囊团 129人已加入

由筑居网爱好者发起，推送楼市最新资讯，及时把握楼市动向。

我们承诺全程保护您的电话隐私安全

+加入