【三亚买房】每年去三亚买房还是租房-卜居网

【三亚买房】每年去三亚买房还是租房

发布时间：2023-04-01 14:40:14 来源：网友投稿

三亚凤凰岛房价跌，如何看待现在的房价，你会选择买房还是租房？

目前国内很多城市的房价普遍偏高，已经超过了普通百姓的购买力。至于自己现在是买房还是租房主要看自己的经济能力，如果条件允许买房最好不过了，如果经济拮据最好就不要买房。强迫自己买房，会带来很大的经济压力，生活的节奏也会被打乱，非常的痛苦。

三亚作为一个著名的旅游城市，房价过高主要是市场炒作的结果。其实很多在三亚买房的客户，并不是真正住在这里，而是一些富裕的炒房客为了获取更大的利润，投机买房而已。比如三亚的凤凰岛地产项目，就是市场炒作的典型例子。这个岛其实很小，经过人工改造扩大了规模，开发了房地产。在开发商的大力宣传和造势下，吸引了全国各地的客户来购买。凤凰岛的房价一路飙升，最贵达到了10几万一平方，不是一般的老百姓可以承受的。

随着房地产行业进入调整时期，市场也逐渐陷入低迷。人们对于过高的房价只能望楼兴叹，即使很想买房，也没有足够的经济实力。加上房地产的无序扩张，闲置的商品房越拉越多，开发商也面临着巨大的财务压力。面对这种情况，肯多的地产商不得不忍痛割爱，降低房子的价格。对于三亚凤凰岛项目来说，房子价格的下跌，可能有两个原因。一是以前的炒房客为了回笼资金，不得不亏本甩卖房子，二是开发商可能财务压力很大，不得不压低房价，回收资金。所以现在的凤凰岛房价已经降到了4-5万一平方，着实令人大跌眼镜。

当然了三亚凤凰岛房价的下跌，只是全国房地产市场情况的一个缩影。随着房地产市场的饱和，市场已经供大于求，加上人们的理性消费，房价也会逐渐的趋于合理。依靠房地产发财暴富的年代，已经一去不复返了。

为什么那么多人扎堆在三亚买房？

春节过后拥堵的海南成了大家茶余饭后讨论的热点话题，这些年海南房地产的热度有增无减，特别是三亚的房产，一度出现求大于供，很多人冒着无法过户的风险，毅然决然花费200多万买下一套建筑面积不足70、80平米的小户型，原因不外乎这么几个：

一是舒适的自然气候。三亚之所以比海口的房价高，除了它有椰风海韵，碧海银滩以外，更主要的是三亚属于热带气候，海口属于亚热带季节。海口的冬天湿气更大，冬天更难度过。相反三亚的温度就很适合过冬，所以三亚独特的位置，独特的气候，又是中国唯一热带城市，房价自然也就比海口贵很多，也是人们蜂拥而至的“宝地”。

二是消费观的不断变化。以前人们有钱了要么攒起来，要么买个什么大件，再不然全家出去旅游，但是随着雾霾天气的出现，人们更注重的是健康，养生的观念在人们心中已经被排到首位，人们的消费开始以“享受”为目的。比如北方人，受不了冬天的干燥和寒冷，鼻炎和哮喘，就会把目光投向海南，大多选择在三亚购买第二套房产或全款或贷款，主要目的就是为了过冬，也是为了以后养老，孩子度假休闲有个去处，返程时还能去免税店扫货，这些不正说明人们的消费观念正在悄悄的发生变化。

三是过大的精神压力。竞争激烈的社会环境，快节奏的都市生活，让很多人想要逃离所处的生活环境，休假时让自己的脚步慢点再放慢点，于是拥有自然原生态自然环境的三亚就成了人们向往的地方。沙滩、海岸、日光浴成了大多数人们向往的场景，这也是三亚房子炙手可热的主要原因之一。

去三亚是租房好还是住公租房好

去三亚住公租房比较好一些，因为公租房的价格相对来说比较低一些，因为三亚是著名的旅游城市，如果想要在三亚直接租房的话，价格会更高一些，不过如果你考虑到个人隐私方面并且经济预算比较足够的话，还是租房比较好。

【三亚买房】每年去三亚买房还是租房

想在三亚租房过冬，请问哪里比较合适？

如果是年轻人，最好选择租在市区，这样各个方面都会比较方便一些；如果是家人集体出游，可以选择亚龙湾或者海棠湾，环境比较安静，适合居住，而且还能体验到很多当地的风俗习惯，重点是价格不会那么贵。租房的位置跟人的喜好以及去的时间有很大的关系。

三亚各个区域都提供租房，但价格不一，可以提前在网上查询，如果在网上没找到合适的租房信息，三亚大街小巷都会张贴租房信息，可以在选定区域后，再进行比较寻找。但是许多房子都会要求3个月甚至4个月起租，如不想住太久，可以协商转租。

三亚房租价格每年有涨有落，10月-次年3月是旺季，房租为整年最高，尤其是临近春节更是奇贵无比。11月底进入租房高峰期，大多数过冬的中老年人在那时已抵达三亚。想要租到合适的房子，最好在11月初把房订好。

扩展资料

冬天去三亚过冬需要注意以下事项：

1、海三亚的蚊虫较多，这需北方的老人注意。北方的蚊虫没有那么多，很多老人去到那里，猝不及防，会被叮咬得满腿都是包。所以在去之前，要提前准备花露水、清凉油等防蚊虫叮咬的。

2、冬天的时候，海南岛的北部还是相对比较凉的，所以最佳的过冬地点，是在海南岛的南部，另外注意气候变化，即使在三亚过冬，也要注意保暖。

3、去三亚过冬的老人需要生活能够自理才好。老人在那里生活，会面临一些生活琐事，所以最好生活可以自理，如果没有子女陪伴，最好孩子要给请好保姆。

海南真的适合养老吗？在海南生活租房划算还是买房划算呢？

海南是一个非常适合养老的省份，在海南生活的话，买房会显得更划算一些。

相信很多人在冬天的时候，都会选择去海南生活和度假，因为海南的气候要比北方地区温暖的多，所以海南成为了很多人养老度假的最佳选择。如果大家想在海南养老生活，那么就应该在海南买一套适合自己的房产，因为这样，就可以为自己的老年生活提前进行布局。

一、海南是一个非常适合养老的地方。

虽然有些人觉得海南在教育和医疗上并不是太发达，但是在我看来，如果把海南定义为养老圣地，那么海南完全能够满足大多数人的需求。因为对于老年人来说，教育并不是自己热衷的需求，而海南这些年在医疗层面也做出了很多的努力，虽然无法和北上广等大城市的医疗条件相比，但是海南的医疗水准也足以满足大多数人的要求。

二、如果想在海南养老，应该选择提前购买一套房子。

也许很多人觉得在海南这个地方应该要以租房为主，因为租房可以使自己随时更换新的地方生活，但是在我看来，随着海南成为越来越多人度假和旅游的首选，海南的房价将会呈现越来越高的趋势。如果不提前买房的话，那么将无法在找到合适自己的房子，所以我觉得在海南养老，买房要比租房更划算。

三、在海南生活，买房的成本要远低于租房的成本。

在其他城市买房的成本也许要高于租房的成本，但是在海南这个地方情况，却呈现了完全相反的状态。因为随着海南房价的不断走高，租房的成本自然也会呈现水涨船高的趋势，所以用买房的形式为自己在海南的养老找到合适的住所，才是最省钱划算的办法。要知道海南在未来不太可能有房价大幅度下跌的可能，因此提前买房，才是大家最省钱的养老方式。