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北京冬天冷，三亚气温舒适，很多东北的、北京的有钱人在三亚买套房，每年秋冬季节带家里老人小孩先去三亚住，过完年 天气转暖后再回去。
针对为什么岛外有钱人首选海南买房养老？这个问题，我认为主要基于以下原因：
第一、海南拥有丰富旅游资源
海南是国际旅游岛，毫无疑问，旅游度假资源非常丰富，景点多（如：国家5A景区分界洲岛、海棠湾不夜城、免税店、亚特兰帝斯水上乐园、海洋世界、天涯海角、南山寺、兴隆热带动植物园、冯小刚电影公社、环球长影100 等），玩地方多了，业余文化精神生活就丰富，生活就不会闷，在海南只要有钱，吃喝玩乐应有尽有，生活会过得很歉意。特别自2020年6月1日《海南省颁布自由贸易港整体方案》以后，海南省城市建设全面提速，将新建一大批旅游度假酒店，诞生新一批旅游景区。
第二、海南拥有全国独一无二、稀缺养生资源
海南空气质量全国排名第一，海南是全国唯一热带和亚热带气候省份，海南自然生态资源具有稀缺性，冬天比较暖和，所以许多岛外人喜欢冬天来海南过冬旅居，让许多呆过海南游客深有感触是，来海南之前，原来身上一些小毛病，到海南呆一小段时间都没有了，很神奇；我自己就是个例子，以前在宁波时候，换季咳嗽比较厉害，到海南真就不咳了，无医治愈，这或许就是海南魅力所在吧！来海南买房养老最多是三高地区（高寒、高温、高雾霾）有钱人。
第三、海南是特区，定位高，未来比肩香港
海南是中央直管，特别是自贸港建设，高起点、高标准、高品位、畅享经济发展政策红利，能够在海南买起房，大多是岛外社会精英，其在海南买房养生同时，又会迎来海南房子升值，确保资产保值和增值。一举两得，如果未来海南发展跟香港比肩，那按目前海南房价，还有很大上涨空间。在海南养好身体同时，房子自身还能赚钱。岛外有钱人在海南买房养老更看重海南美好发展前景！
春节过后拥堵的海南成了大家茶余饭后讨论的热点话题，这些年海南房地产的热度有增无减，特别是三亚的房产，一度出现求大于供，很多人冒着无法过户的风险，毅然决然花费200多万买下一套建筑面积不足70、80平米的小户型，原因不外乎这么几个：
一是舒适的自然气候。三亚之所以比海口的房价高，除了它有椰风海韵，碧海银滩以外，更主要的是三亚属于热带气候，海口属于亚热带季节。海口的冬天湿气更大，冬天更难度过。相反三亚的温度就很适合过冬，所以三亚独特的位置，独特的气候，又是中国唯一热带城市，房价自然也就比海口贵很多，也是人们蜂拥而至的“宝地”。
二是消费观的不断变化。以前人们有钱了要么攒起来，要么买个什么大件，再不然全家出去旅游，但是随着雾霾天气的出现，人们更注重的是健康，养生的观念在人们心中已经被排到首位，人们的消费开始以“享受”为目的。比如北方人，受不了冬天的干燥和寒冷，鼻炎和哮喘，就会把目光投向海南，大多选择在三亚购买第二套房产或全款或贷款，主要目的就是为了过冬，也是为了以后养老，孩子度假休闲有个去处，返程时还能去免税店扫货，这些不正说明人们的消费观念正在悄悄的发生变化。
三是过大的精神压力。竞争激烈的社会环境，快节奏的都市生活，让很多人想要逃离所处的生活环境，休假时让自己的脚步慢点再放慢点，于是拥有自然原生态自然环境的三亚就成了人们向往的地方。沙滩、海岸、日光浴成了大多数人们向往的场景，这也是三亚房子炙手可热的主要原因之一。
多：
三亚崖州区房价均价约19868元/左右，海南三亚崖州区房子很划算。另外，这里的房价走势一直在上涨，海南三亚崖州区增值空间大，值得购买。海南三亚崖州区房价一直在上涨，买房的资产爆棚，越来越多的富人会买更多的房子，所以海南三亚崖州区房价也会上涨，海南三亚崖州区环境优美，特别适合居住。现在很多人买房是首选海南三亚崖州区。
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均价：35万元/套 全款9.6折
均价：35万元/套 全款8.2折
均价：6800元/㎡ 全款8.9折
均价：58万元/套 全款9.0折
均价：12800元/㎡ 全款8.7折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：10500元/㎡ 全款8.7折
均价：10200元/㎡ 全款9.0折
均价：11470元/㎡ 全款8.1折
均价：9500元/㎡ 全款9.3折
均价：14000元/㎡ 全款8.5折
均价：9000元/㎡ 全款9.6折
均价：12000元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款9.7折
均价：1300万元/套 全款8.8折
均价：27000元/㎡ 全款8.1折
均价：17800元/㎡ 全款9.3折
均价：80000元/㎡ 全款9.5折
均价：203万元/套 全款9.3折
均价：18000元/㎡ 全款9.4折
均价：22362元/㎡ 全款8.0折
均价：16000元/㎡ 全款7.9折
均价：21000元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
均价：22000元/㎡ 全款8.7折
均价：16800元/㎡ 全款8.7折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
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