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内地的人越来越喜欢在海南买房，海南的气候非常的好，适合过冬养老，又有投资的价值。但是对于我们这外地人来说，在三亚买房有哪些利弊。那和小编一起来看看。
外地人在三亚买房的利
1、交通配套：海上巴士起航，三亚有轨电车马上要试运行,城际旅游公交线路也开通了，重建的改造市内6座桥梁也会在5月前完善。
2、教育配套：上外三亚附中的打造，人大附中三亚学校也开始建设，三亚市教育局与海南中学签约举办海中三亚学校，这样让三亚的教育系统更加完善了。
3、医疗更完备：国康医院即将启用，恒大妇产医院2018年年底也投入使用，海南首家琼台合作医院预计2018年在三亚开业，北京大学口腔医院落户海棠区让三亚医疗更完备。
外地人在三亚买房弊
1、在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。
2、如果在外地有物业，在三亚没有物业的，商业贷款和公积金贷款是享受首套一样付三成贷七成，但是契税是要按二套计算的：百分之三的契税不能减免;
3、在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少要付百分之六十以上，契税不能，也没有减免优惠。
文章总结：外地人在三亚买房利：交通配套，海上巴士起航，三亚有轨电车马上要试运行,城际旅游公交线路也开通了。教育配套：上外三亚附中的打造，人大附中三亚学校也开始建设，三亚市教育局与海南中学签约举办海中三亚学校。医疗更完备：国康医院即将启用。弊：在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少要付百分之六十以上，契税不能，也没有减免优惠。
＜strong＞三亚买房值得投资＜/strong＞
三亚坐落海南，自海南自贸港整体建设方案落地之后，海南市场热度飙升，硬是把海南传统淡季变成了旺季，与疫情期间的冷清形成鲜明对比。不能否认，海南自贸港是拉动海南市场火爆的重要原因之一，抛开海南自贸港的因素，海南的房子还有投资价值吗？过去几十年我国经济发展迅猛，在经济上已经是全球第二大经济体，去年GDP总量突破90万亿，是十年前的2.8倍。人均GDP约为64520元，是10年前的2.5倍。但是在傲人的经济增长下，环境也受到了影响，尤其是北方，一到冬天雾霾就非常严重，加之冬天的严寒天气，北方的人纷纷“出走”，有钱有条件的自然都奔着空气好、环境好的地方去了。海南，就是他们的首选之地
如果是刚需的话，或者是急需要买房的话，什么时候买都合适。如果作为投资的话也还是可以的，房子也不会贬值。
值得。
曾经流传着这样一句话：“海南是中国的，三亚是世界的”。三亚被誉为“东方的夏威夷”，这是因为三亚位于海南最南端，北纬18°的美丽海岸线上，这里无论是天气、温度、气候都刚刚好，夏而不热不燥，冬而不冷不潮。
从2016年12月份开始，三亚的房价就像坐了火箭似的居高不下。三亚是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，是中国空气质量最好的城市之一，得天独厚的气候这是北上广等许多城市都比不了的，即使是寒冬腊月也能穿着比基尼在沙滩的城市，也成为了内地人们躲霾和候鸟们的避风港。
环境气候的独特性使得三亚不可替代。此外，交通和各项生活配套设施愈来愈完善，2018年三亚的房价是否会下降不言而喻。无论房价涨与跌，三亚的房子是非常保值的，如果想要买房，各位还需要趁早做打算！
下一篇：【三亚买房】条件三亚买房
均价：35万元/套 全款9.2折
均价：35万元/套 全款8.2折
均价：6800元/㎡ 全款8.4折
均价：58万元/套 全款9.0折
均价：12800元/㎡ 全款9.5折
均价：14000元/㎡ 全款8.7折
均价：10500元/㎡ 全款8.3折
均价：10200元/㎡ 全款8.5折
均价：11470元/㎡ 全款9.0折
均价：9500元/㎡ 全款9.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.6折
均价：9000元/㎡ 全款9.6折
均价：12000元/㎡ 全款9.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.6折
均价：1300万元/套 全款8.0折
均价：27000元/㎡ 全款8.4折
均价：17800元/㎡ 全款8.3折
均价：80000元/㎡ 全款7.9折
均价：203万元/套 全款8.8折
均价：18000元/㎡ 全款9.6折
均价：22362元/㎡ 全款9.6折
均价：16000元/㎡ 全款9.7折
均价：21000元/㎡ 全款7.8折
均价：15000元/㎡ 全款9.7折
均价：22000元/㎡ 全款9.7折
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