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限购:非海南户籍以家庭为单位只能在海南购买一套房产;限贷:银行停止放款,多数开发商不接受按揭,只能一次性或者分期。一线海景项目将大幅度压缩,越来越少;永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区域开发商品房项目;特色小镇、美丽乡村不得批准新建商品住宅,圈地开发不在盛行;产权式酒店项目停止报建审批。主体工程封顶后方可批准预售,开发商压力倍增,中小房企将难以生存;停止批准套型建筑面积低于100平米的商品住宅,小户型越来越少,在海南买房的门槛将会进一步提高。实行商品住宅年度建设指导性计划管理、永久停止中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目、海岸带可开发的一线土地、新批填海土地严禁用于开发商品住宅。
1、符合人才条件,不落户,缴纳12个月社保或个税,可购房。
2、人才落户,无需社保或个税即可购房。
3、普通落户,缴纳24个月社保或个税,可购房。
4、无人才条件,不落户,海口三亚琼海,缴纳60个月社保或个税,可购房,其余城市缴纳24个月。
5、琼中,白沙,保亭,五指山,不能购房。
海南是一个风景宜人的大城市,因为气候特殊,所以非常适合居住,但如果外地人想要在这里定居,必须要买房、申请落户才行,只是这并不简单。那么,海南买房可以落户吗?海南积分指标体系是怎样的?下面就跟小编一起来了解一下吧。
一、海南买房可以落户吗
海南买房不可以落户,但可以作为积分指标,在海南地区拥有自主产权房可以积20分,只要总积分达到80分,且已经办理居住证,就有资格申请落户,但因为每年都有落户人员数量的控制,所以排名越靠前,才会越有优势。
二、海南积分指标体系是怎样的
1、基础指标:该指标主要包括个人的基础状况,包括在琼稳定就业年限、产权住房、社保缴交年限、在琼居住年限、年龄大小等等,一般年纪越小,居住时间越长,积分就越高。
2、加分指标:该指标主要包括申请人获得的个人荣誉,若是国家级奖项,可直接积30分,省级荣誉加20分,地方级荣誉积10分,该项指标最高分值为30分,超过也只计30分。
3、减分指标:如果申请人在申请时,提供虚假资料,一经核实,每一项虚假扣10分,一直累积,若是在积分期间,有不良征信记录,每一项扣5分,扣分项不封顶。
4、一票否决指标:指的是申请人有违反计划生育的,直接取消申请资格,或是有严重犯罪记录的申请人,直接取消申请资格,并不是通过某人或某机构投票决定的。
编辑总结:以上关于海南买房可以落户吗,以及海南积分指标体系的组成就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
1.全日制大专落户年龄40周岁(含)以下,且在本市领办,创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同详询,及六个月社保证明,在职证明,工资流水,法人员工身份核实,可在本市申请落户。 需要材料:毕业证,身份证,户口本,学信网认证报告。 2.全日制本科落户 年龄40周岁(含)以下,且在本市领办,创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同,及六个月社保证明,在职证明,工资流水,法人员工身份核实,可在本市申请落户。 需要材料:毕业证,身份证,户口本,学信网认证报告。 打开腾讯新闻,查看更多图片
1海南人才引进落户政策条件及办理需要材料,海南落户政策新规定2021及办理流程,海南落户政策新规定需要哪些条件,海南人才购房落户政策2021放宽哪些条件,这里将详细列出干货内容,仅供参考,具体以海南当地主管部门为准,具体如下:
硕士生等可在任一城镇落户
放宽人才落户的门槛是当前各地吸引人才的重要手段,海南对此更加积极开放,按照计划主要体现在两个方面——一是最大限度地降低人才落户的门槛,比如具有全日制大专以上学历、中级以上专业技术职称、技师以上职业资格或执业资格的人才,可以在海南工作地或实际居住地落户;二是尽可能地增加人才的落户选择,各类高层次人才、硕士毕业生、“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生,以及拥有重大科研成果的创新人才、产品符合重点产业支持方向的创业人才可在海南任一城镇落户
买房政策如下:
1、首先,海南本地户口购房是限购2套,首付最低30%,第二套首付40%—50%。
2、省外户口在海南连续缴纳2年(其他市县)至5年(海口、三亚、琼海)的社保或个税可以家庭为单位购买一套,可以贷款,首付不低于70%。
3、通过海南人才引进落户的海南户口,享有海南原始本地居民同等政策待遇,购房可够2套,首付最低30%。
4、居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保,只能以家庭为单位购买一套,首付不低于70%。
三亚买房的优势
1、面朝大海,春暖花开:这里四季如春,没有寒冷和雾霾的侵袭,无论何时,随处都可见各种盛开的鲜花。漫步海边,在斜阳和椰影婆娑中,度过一天的慵懒时光。慢节奏的生活,少了些许大城市的喧嚣、焦虑,反倒是多了一份悠然和惬意。
2、景点众多,轻松开启度假生活:三亚是一座融合现代与传统的旅游城市,既拥有现代生活的时尚和灵动,也秉承着传统渔村的古朴与风情。在这里,一年四季,都可以乘坐游艇,驰骋大海;或是踏入亚龙湾森林公园,探寻热带雨林秘境。在美丽的海滨,聆听来自南山寺的梵声;或是来到崖州古越,寻找渔村历史的印记。
3、品质湾区,生活精彩纷呈:三亚作为一座滨海旅游城市,以拥有多个品质湾区而闻名。靠近主城区的三亚湾,发展成熟完善,是三亚市开发*早的湾区,也是外地游客来三亚的打卡之地。亚龙湾,被誉为“天下*湾” ,海水透澈,景色秀丽迷人,多家世界级超五星酒店在此林立。
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均价:35万元/套 全款7.8折
均价:35万元/套 全款9.5折
均价:6800元/㎡ 全款8.2折
均价:58万元/套 全款9.4折
均价:12800元/㎡ 全款8.6折
均价:14000元/㎡ 全款8.2折
均价:10500元/㎡ 全款8.8折
均价:10200元/㎡ 全款8.7折
均价:11470元/㎡ 全款8.5折
均价:9500元/㎡ 全款9.1折
均价:14000元/㎡ 全款9.4折
均价:9000元/㎡ 全款9.1折
均价:12000元/㎡ 全款9.3折
均价:15000元/㎡ 全款8.9折
均价:1300万元/套 全款8.1折
均价:27000元/㎡ 全款8.7折
均价:17800元/㎡ 全款7.8折
均价:80000元/㎡ 全款9.4折
均价:203万元/套 全款8.8折
均价:18000元/㎡ 全款8.1折
均价:22362元/㎡ 全款9.5折
均价:16000元/㎡ 全款7.9折
均价:21000元/㎡ 全款8.5折
均价:15000元/㎡ 全款8.3折
均价:22000元/㎡ 全款9.1折
均价:16800元/㎡ 全款8.4折
均价:15000元/㎡ 全款9.6折