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【三亚买房】宁波假装在三亚买房的地方

发布时间：2023-04-02 03:42:12 来源：网友投稿

在北京买房的外地人，首次买房都需要什么条件？

根据京建发〔2013〕510号文件规定，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。符合下列条件的家庭可以优先购买：

（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。

（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

2、有北京合法有效的暂住证；

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

扩展资料：

限购进程

2010年4月30日,北京出台“国十条”实施细则,率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。

2010年9月29日，“限购令”已经在北京、上海、深圳、广州实行。9月29日国家有关部委出台“新国五条”，其后更多城市出台限购令，广州限购令也在10月15日正式公布。

2011年1月中国已有24个城市出台“限购令”，对已拥有住房的家庭新购住房套数进行限制。国务院办公厅26日再度出台楼市新政，中国实施“限购令”的城市还将进一步扩大。

2011年1月25日，中国出台“限购令”的城市已有24个，北京、上海、深圳、广州、三亚、海口、天津、杭州、苏州、温州、南京、福州、厦门、宁波、舟山、大连、兰州、太原、武汉、昆明、南昌、郑州、济南、合肥。其中在2011年后颁布“限购令”的城市有7个。

2011年1月26日国务院办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。中国政府网27日公布通知全文。通知指出，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。

参考资料来源：百度百科-住房限购令

4月1日要从宁波出发去海南三亚旅游五天，要做什么准备啊？

我刚从那回来,一定要带防晒霜,晒后修复

买水果一定要小心,他们用的是市斤,我从那买的比北京都贵

一下是我查的,希望可以帮到你

5.买水果回来千万别买不熟的，都烂了也不熟，但熟透的水果又放不住，必须赶快吃。

7.在三亚买东西可以去万福隆超市和天成货仓，天成货仓比较整洁，东西也多一些。第一市场的水果新鲜，最好准备弹簧秤。

8.不要在景点买岛服，比三亚贵好几倍，万福隆对面的服装市场才10多元/套。

市内搭的士（TAXI）的交通费用一般是5-10元，打表的的士车您千万别坐，要不然高额的车费也是一笔损失。

从机场到明日酒店做公交车很方便，先从机场门口坐8路，然后在市委站下，换乘6路到明日酒店下。

1、坚决不受“廉价”的诱惑；

（4）中午12--3点不要乱跑，看电视睡觉都可以，太阳毒。下午没事就不要出去，因为太阳很毒，就算在伞下树荫下也能晒伤，等太阳光弱些了再出去玩。

要买那种已经熟了的，否则带回来是永远也放不熟的。

2、带好防晒指数在40以上、防水性好的防晒霜，还要准备些预防中暑、肠胃疾病的药品、蚊不叮等防蚊虫叮咬的药水等等。

出租车现在也打表了，据说表也很不准，所以都是上车前说好目的地和车价。理论上起步价是5元，但我很少坐到过，一般司机开口就是10块，还价可以到7块。大致的车价如下：

大东海 -- 第一市场 7元，大东海 -- 亚龙湾 25-30元，

1、三亚凤凰机场距市区20公里，机场有巴士直接到市区（票价10元），出租车价格要控制35元左右。

2、三亚的出租车价格都是讲价的，不要他们打表。基本上，三亚市内全部是5元（封顶7元），大东海到市区10元，市区到大东海15元，亚龙湾到大东海30元。出租司机们大多漫天要价，你要大胆地砍。4、公交车应充分利用。市区只有一条主要街道（解放路），南北向，去主要的景点、购物、美食目的地都可以以此路为坐标轴。2路公交车就非常方便，班次很多（都有座位）、售票员司机热情、便宜（无人售票1元/人）。怎样真正感受一个城市，坐一下公交车吧。

5、从亚龙湾经大东海到天涯海角，还有双层旅游大巴，半小时一班。大东海到天涯海角、亚龙湾5元，天涯海角到亚龙湾8元，沿途观赏风景，非常适合旅行者。中巴车票价也是5元以内，但秩序要乱一些。市区内，人力三轮车可以坐（2元封顶），但摩托车最好不要坐。

泰和102路专线公交，市内票价一元，至亚龙湾五元。起点是西站，终点是亚龙湾假日酒店旁的一个简单的小站台，站台旁有一个很明显广告宣传牌。市内沿着滨海路走，主要经过海月广场、胜利路、商品街、大东海、田独镇。半小时一班。

旅游专线双层观光巴士（上层为敞棚，下层有空调)路线：亚龙湾—大东海—市区—三亚湾—西岛—天涯海角，1小时一班，每天早上最早7：15左右从亚龙湾发车，晚上最晚7：00

3.三亚市区去亚龙湾有双层巴士，票价10元，适合观光，

还有一种中巴车，票价5元，最好不坐，车内很脏，售票员素质较低。

在第一市场往河边方向走左转的一家，在大马路上非常好找。正宗抱罗粉”的具体地址是：三亚市西河西路的“快可立”快餐店旁。大东海坐202路

但想想离开三亚就难得再穿了，没必要去多花冤枉钱。山竹5-5.5元/斤；米蕉2.5元/斤；杨桃2-2.5/斤；番荔枝2.5元/斤；火龙果2.5元/斤；莲雾12元/斤。

超市

万福隆超市、天成货仓或旺豪超市，在三亚汽车总站附近，旺豪超市比较大一些，可以买一些零食和特产。

特产(品茗阁)

位于河东一路24号，麒麟大厦旁边，品种类型多元化，价格方面整体比万福隆低20%-30%，如果数量多的话，还可要求打折。老板钟辉。坐乘泰和旅游公交车202路到三亚市区5元/人，到麒麟酒店下车。围着酒店向左拐一直走到一个共交站牌处，

“品茗阁”就在站牌背后，“品茗阁”的店牌不是很醒目，它的左边都是卖三亚土特产的，该店可以议价！

特产有椰子糖，软糖更好吃，椰子薄饼也非常好吃。

椰海特浓椰子糖(180g) 4元/袋，又香又浓，受到广泛好评

椰海椰子粉(17g×20包) 10元/袋

椰盛牌的椰子片100克装的0.9元,也有80克装的0.9元,就是太甜了

至盛行的黄辣椒酱,要香辣味的就没那么辣了,2.5元一瓶

（2）、椰子角：天际牌的，150克装，万福隆卖2.3元/袋，品茗阁卖1.5元/袋，我把店里仅有的7袋都买了，还是买少了。喜欢吃椰子的朋友一定觉得美味。

（3）、至盛行的黄辣椒酱，天成货仓卖10元/3瓶，品茗阁2元/瓶，我买了5瓶。

椰壳和贝壳工艺品可以到跃进街，那里价格便宜。两边都是卖工艺品的小店，椰壳做的零钱包卖六块(买10个就五块一个了)，可以多买些回去送给好

姐妹。

注意事项出租车一定要还价，不要从酒店门口叫；三亚使用市斤，不是公斤；跟小贩买东西，可以从他们开价的十分之一开始杀

，但成交价绝不能超过开价的四分之一；好的酒店房间里一般都有去沙滩用的照明电筒，不用特意带去；

1路（原201路）丹州小区至港务局

丹州小区--新行政区--卓达大厦--月川小学--榕根堡--交通宿舍--临春桥--市政府--中医院--汽车总站--市二中--海滨电影院--第一市场--港务局；

2路（原202路）东站至海航学院

海航学院--新一中--置业小区--中级法院--航管站--西站--农垦医院--友谊路口--月川桥--果喜大酒店--第二市场--儋州村--人民医院--汽车总站--市二中--海滨电影院--第一市场--文化宫--市委--凤凰广场--夏威夷大酒店--城市酒店--大东海--市警备区--东站；

4路（原204路）火车站至东站

火车站--农垦医院--友谊路口--月川桥--果喜大酒店--第二市场--儋州村--人民医院--水利大厦--总站市场--银河大厦--明珠花园--鸿港市场--文化宫--市三小--第一市场--跃进路口--政府二办--新风桥--老干局--河东派出所--检察院--市实验中学--港门村--市委--凤凰广场--夏威夷大酒店--城市酒店--大东海--三亚警备区--东站；

6路（原206路）海坡（凯宾斯基酒店）至鸿港市场

海坡（凯宾斯基酒店）--万勃酒店--海航酒店--三亚湾路--友谊路--解放四路--月川桥--月川居委会--市五中--政府一办--明日大酒店--临春河路--市委--市五中--政府一办--明日大酒店--临春河路--市委--文化宫--鸿港市场；

8路（新增线路）东站至凤凰机场

东站--榆亚路--潮见桥--三亚大桥--解放路--光明路--三亚湾路--海虹路--机场路--凤凰机场；

9路凤凰岛至田独（市民族中学）

凤凰岛--胜利路--步行街--中医院--三亚新风桥--中华城烧烤一条街--商品街路口--明日酒店--美丽之冠--临春加油站--迎宾路--三亚市公安局--丹州小区--干沟小学--田独民族中学--田独车站；

15路（原102路）西站--农垦医院--友谊路--四二五医院--经纬大酒店--长江大酒店--中行培训中心--天都大酒店--红太阳酒楼--总站市场--水利大厦--市中医院--中亚大酒店--泰兴酒店--人保公司--市实验中学--港门村--市委--下洋田--夏威夷大酒店--大东海广场--大东海--东站--御海楼--南都国际大酒店--豪门山庄--奥林匹克射击中心--红沙--田独--六盘村--亚龙湾广场--海底世界大酒店--亚龙湾；

万福隆超市、天成货仓或旺豪超市，在三亚汽车总站附近，当地最大的超市有旺豪超市和万福隆，都在三亚汽车总站附近，乘202路公交车即可到达。可以买一些零食和特产。感觉椰饼还比较好吃。特产有椰子糖，软糖更好吃。还有椰子薄饼也非常好吃。旺豪超市还可以免费用纸箱打包，非常方便。

海亚餐厅新风路临春桥.如干煸东山羊，很香，口感好，韧性好。文昌鸡也不错。东山羊，炒四角豆还有半扎椰子汁，一碗白蚌冬瓜汤，花了142元，可以刷信用卡的。

位于一市场与河西路的交界处。从一市场走出丁字路口，第一家是福建沙小吃，第二家是手机缴费站，第三家就是绿色的招牌，上书“正宗抱罗粉”五个大字，此店除了抱罗粉不卖别的。从早到晚没断过人。207路、204路皆可到达。

鸿港市场对面的肥婆海鲜，

一定要吃的海鲜有：和乐羔蟹（清蒸）、三点蟹（辣炒）、濑尿虾、芒果螺（大的好吃）、竹蛏（好像叫别的名字，辣炒）；要吃五指山野菜，蒜茸炒；姜爆芒果螺、辣椒末爆炒濑尿虾、蒸带子、清蒸苏眉、花蟹滚粥、水煮白螺、小葱炒墨鱼仔、老虎鱼滚豆腐汤、鸡油饭、椰子饭、芋头饭、鲜榨椰肉椰汁、木瓜汁。鱼里面苏眉最好吃，石斑青衣都不错，鲍鱼也很棒。名种各样的海鲜：海中三珍鲍鱼、海参、海胆营养价值极高。青蟹、血蚶、蚝和龙虾等也都是不可多得的美味。鱼类很难尽尝，清蒸石斑鱼、鲡鱼肉嫩味鲜；各种虾如基围虾、对虾、龙虾，各种贝类如扇贝、鸡腿螺、剪刀贝等也是必食之珍。

o 三亚亚龙湾仙人掌度假酒店前往沙滩的电瓶车乘坐时间为：上午7：00--下午19：30分。乘坐地点为龙谭湖旁，电瓶车免费为住店客人提供。

高级山景房(包价2晚)

RMB 1288 RMB 704 双早大/双免费

此期间通过携程预订入住，免费加一张儿童床，每日赠送一份儿童早餐（1米2以下儿童），免费使用儿童游泳圈一次，入住首日赠送餐饮代金券100元（限酒店内餐厅），赠送三人特色小鱼按摩（30分钟）一次，免费接送机服务一次（请至少提前1天预订接机，并提供准确的航班号和有效联系方式等详细信息），最多赠送三张门票免费参观亚龙湾中心广场、贝壳馆及蝴蝶谷，房费包含政府基金。

非常好的酒店,在亚龙湾来说性价比也是非常高的.据说去年刚刚装修的,所以房间里面感觉非常温馨.设施齐全.园内的设计景致也不错,晚上在园内散步吃烧烤听歌都不错的.他们的私家海滩也不错,有躺椅.

【三亚买房】宁波假装在三亚买房的地方

本人在广州，假如我想在二线城市买房，到底是在佛山买房好，还是在昆明买房好？

相当一批表面光鲜的省会城市、计划单列市，事实上一直处于人口流失状态，因此他们的楼市已经不值得投资。只有刚需族，因为实际使用的需要，才可以在这些城市购房。对于投资客来说，最好远离这些城市。由于各地统计局公布的“年度统计公报”里人口数据失真、滞后，因此我仍然使用“在校小学生人数”（或“义务教育阶段学生人数”）的增减，来推测每个城市人口的增减状况。在中国级别最高、经济总量最大的48个城市里（名单附后），下面10个城市的人口是“跑输大盘”的，其楼市也是不适合投资的。当然，没有纳入这48个城市的，绝大部分是中小城市，它们的楼市往往更不值得投资。第一名大连这可能让很多人大跌眼镜，但大连的确是2008年以来中国人口流失最严重的大城市。2008年的时候，全市义务教育阶段学生为52.2万人，到了2014年是43.8万人，下降了16%，远远超过全国平均水平。在大连投资买房，你千万要慎重。第二名太原2008年，太原在校小学生人数是29.8万人，到2013年（2014年数据没有查到）为25.4万，5年下降了14.8%（由于计划生育政策，全国小学生这5年平均下降9.4%），人口处于明显流失状态。第三名贵阳2008年，贵阳小学生人数36.8万人，2014年下降到31.65万人，6年下降了14%（全国小学生这6年平均下降8.5%，2014年人数比2013年略有增长），人口流失明显。第四名哈尔滨2008年，哈尔滨小学生人数为48.1万人，2014年只剩下41.4万人，6年下降了14%，远远超过全国平均水平，属人口明显流失地区。第五名长春2008年长春小学生人数44.5万人，2014年减少到38.4万人，下降了13.7%，人口明显流失。第六名兰州2008年兰州小学生人数为23.5万人，2013年为20.3万人（2014年数据未查到），5年里小学生人数下降了13.6%。第七名三亚2008年小学生人数7.19万人，2014年下降到6.3万人，下降12.4%。虽然三亚楼市不靠当地人支撑，但在全国资金涌向三亚炒楼的背景下，三亚人口竟然明显流失，说明当地经济没有起色。三亚旅游的高度季节性，巨大的供应量，让这个城市的楼市负担沉重。第八名昆明2008年昆明有小学生53.6万人，2014年只剩下48.34万人，下降了9.8%，跌幅大于全国水平，城市缺乏人口竞争力。第九名西宁2008年西宁有小学生16.6万人，2014年为15万人，下降了9.6%，城市缺乏人口竞争力。第十名呼和浩特2008年呼和浩特有小学生18.3万人，2014年下降为16.87万人，降幅7.8%，比全国平均水平略小，但城市缺乏人口竞争力。为什么用小学生人数来研究人口增减？中国一般每隔10年搞一次人口普查，平时统计局根据抽样调查方式估算人口。由于涉及到人均收入、人均GDP等政绩指标，所以统计局公布的人口数字往往不准确。小学在校生人数，是“数人头”统计出来的，没有被政绩观“污染”，因而是考察一个城市人口增减的重要指标。研究了哪48个城市？人口强劲增长的城市：厦门、上海、廊坊、东莞、深圳、苏州、郑州、北京、长沙、泉州、南京；人口中速增长的城市：唐山、杭州、石家庄、天津、温州、保定、无锡、惠州、宁波、青岛、佛山、福州、武汉、银川、乌鲁木齐；人口慢速增长的城市：济南、广州、拉萨、成都、合肥、南宁、西安、洛阳、沈阳、海口、烟台；人口流失的城市：呼和浩特、西宁、昆明、三亚、重庆、长春、哈尔滨、兰州、太原、贵阳、大连重庆虽然整体上呈现人口流失态势，但它的体量相当于一个省，如果从主城区来观察，人口仍然是增长的。2015年，楼市面临的几个基本因素：第一、政策面春风和煦。事实上，政府新一轮拯救楼市的组合拳正在打出，包括改变“棚改”打法，不再增加新的供应量，通过政府购买商品房做政策性住房或安置房，以及政府补贴低收入阶层租房等方式，消化积压的住宅。此外，绍兴等地开始加大税收返还力度，加大对购房者公积金贷款的支持力度，废除90/70政策，取消对境外人士购房限制，宽限开发商缴纳土地转让金等。接下来，估计还会还放宽房地产企业发债、上市、贷款、再融资的限制。第二、资金面面临宽松。全面降准和再次降息是早晚的，所以M2增速可能会比2014年出现反弹。虽然人民币适度贬值对楼市构成利空，但如果幅度有限则影响有限。因此，未来一两年中国会继续维持资产泡沫而不是“挤出泡沫”，这对于楼市构成利好。第三，股市对楼市的资金分流暂时告一段落。虽然从长期看，中国人财富配置将从楼市为主、金融资产为辅，转向金融资产为主、楼市为辅，但这是一个长期过程，需要建立真正市场经济制度、把权力装入制度的笼子。此外，还有货真价实的IPO注册制。如果没有这些条件，那么“有用的房子”仍将是最可靠的资产。目前股市遭遇到3400点“政策顶”，管理层对金融风险非常警惕，对实业资金返流股市“赌博”也非常警惕，所以股市最好的时候暂时终结了。第四、市场因素不容乐观。2014年是中国楼市的转折之年，一言以蔽之：楼市供应过剩了，只有“一线城市”和部分“强二线城市”因为能持续吸引新移民，所以房子供不应求；其他绝大多数城市，事实上面临着人口增长缓慢和流失的局面。投资购房需求，也因此从全国2000多个大小城市，全面压向10来个中心城市，加剧了这些中心城市的供需不平衡。一项统计显示，中国仅各地规划的新区、开发区，如果全部建成，就足以容纳34亿人。这一统计来自国家发改委“城市和小城镇改革发展中心”，我曾经写过一篇文章《中国正在为34亿“城里人”建房》。如果加上已有的城市住宅容量，中国城镇化在10年内的建房终极目标完成后，足以将全世界城镇人口都装进来。从这一点，你就能明白房子的过剩有多么严重（这一统计尚未包括疯狂生长的小产权房）。所以，中小城市的房地产市场，绝对不是国家通过优惠政策，或者继续“玩资产泡沫”可以拯救的。但这些政策如果用在中心城市身上，则可以让这些地方的房子继续上涨。2015年哪些是有用的房子？假如你生活在中小城市，最多保留两三套中心区的普通住宅，新区、郊区的房子一般来说都可以处理掉；如果你生活在大城市，在中小城市的故乡有房子，那么从提高投资效率来说，中小城市的房子可以全部卖掉至于中小城市郊区、新区的商业物业，尤其是“场内铺”是最危险的，估计想卖都卖不出去了。至于三四流风景区的旅游地产、养老地产，也是非常不靠谱的。至于传统市中心的天价商铺，最好轻易别碰，那玩意更危险。至于一线城市中心区的普通住宅，如果你有钱，可以闭着眼买，未来仍然有比较大的升值空间。一般来说，有直辖市、省会和计划单列市头衔的二线城市，其中心区的普通住宅，长远看也没有问题。在中国继续留恋资产泡沫的大背景下，这些房子至少能保值，不会让你的财产被长期通胀侵蚀太多。（以上回答发布于2015-10-08，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

外地人在北京买房需要什么条件?

根据京建发〔2013〕510号文件规定，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

符合下列条件的家庭可以优先购买：

（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。

（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

2、有北京合法有效的暂住证；

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

扩展资料：

外地人在北京买房需要提供五年的社保或者纳税证明，这是以前没有的，而且现在外地人在京买房还必须没有房产记录!现在首付款比例最低可以三成，公积金还可以用，但是公积金贷款额度针对每个人是不一样的，现在贷款建议还是用商贷。

贷款需要您提供身份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况证明、在京暂住证、工资流水或者是银行大额存款证明，还要提供工作单位营业执照副本加盖公章(以上材料还要复印件)。还要填写在京住房申购表。

限购进程：

2010年4月30日,北京出台“国十条”实施细则,率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。

通知规定，原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

通知指出，已采取住房限购措施的城市，凡与本通知要求不符的，要立即调整完善相关实施细则，并加强对购房人资格的审核工作，确保政策落实到位。尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。其他城市也要根据本地房地产市场出现的新情况，适时出台住房限购措施。

业内人士预期，此次国务院的楼市新政，将使地方政府的“限购令”全面升级，“限购令”范围进一步扩大，基本上所有的一、二线城市都将限购，部分三、四线城市也将限购。已经出现限购令的20多个城市也将重新调整限购口径，限购将更加严格。

2011年12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。

除此之外，住建部还向地方政府知会了包括一般情况下不对已经出台的地方房地产调控政策进行“方向性调整”、楼市调控政策承继性连接等在内的一系列主旨精神。

参考资料来源于百度百科《住房限购令》

关键词：宁波假装在三亚买房的地方

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