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准确。
为了方便成都市民,近期,成都公积金中心协同“天府市民云”,在“天府市民云”手机App上推出了《成都住房公积金管理中心贷款额度试算表》和《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》两项电子证明,这意味着,市民通过“天府市民云”手机App点击“公积金查询”板块,不仅可以查看个人账户余额,缴存和提取记录,贷款信息,还款计划和还款明细,马上还能实现计算可贷款额度和获取住房公积金缴存使用证明,电子版的缴存使用证明与柜面出具的纸质证明具有同等法律效力。
证明一:《成都住房公积金管理中心贷款额度试算表》
您的住房公积金能贷多少钱?手机就能查!下载天府市民云APP,完成注册、实名认证并登录后,点击“公积金查询-贷款额度试算”服务,即可查看并保存《成都住房公积金管理中心贷款额度试算表》,在线查询试算贷款额度、年限,试算表在本市内也可作为公积金贷款缴存证明使用。
证明二:《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》
在成都住房公积金管理中心正常缴存的职工,向异地公积金中心申请公积金贷款时,需要向异地公积金中心提供在成都的缴存证明。此时,无需来回奔波,下载天府市民云APP,点击“公积金查询-异地贷款证明”服务,即可查看并将《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》保存到手机,向异地公积金申请贷款时,也可作为缴存证明使用。
; 生活在成都的朋友可能想问,异地能不能用公积金贷款买房呢?在这里想告诉大家暂时还不可以。那么接下来科普一下住房公积金究竟是什么?
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的有那几个方面的含义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公 积金个人帐户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
住房公积金的特征:
(1)积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内, 实行专户管理。
(2)专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。 以上述规定和信贷业务规定,在异地用住房公积金贷款买房是不能可以的。
住房公积金是不可以异地贷款的,如果你的公积金缴存在成都,到重庆买房贷款肯定是不行的。但你可以买完房后把公积金帐户里的钱提取出来用作还款或装修!但是你如果调/离成都单位,在重庆上班并继续缴公积金,你可以在原单位办理转移申请后就可以使用公积金贷款买房了!公积金贷款必须满足连续缴存12个月以上并且贷款时还在继续缴存着!
什么是公积金?
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:
一是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
可以使用公积金贷款。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
可以的。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);
银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。
可以,公积金提取有多种方式,其中异地购房提取也是一种提取方式。在成都住房公积金中心官网中可以找到相关的表格以及提取指南。
下一篇:【三亚买房】三亚买房顺序表图
均价:35万元/套 全款9.2折
均价:35万元/套 全款8.1折
均价:6800元/㎡ 全款9.5折
均价:58万元/套 全款9.4折
均价:12800元/㎡ 全款8.7折
均价:14000元/㎡ 全款9.1折
均价:10500元/㎡ 全款8.7折
均价:10200元/㎡ 全款9.4折
均价:11470元/㎡ 全款8.7折
均价:9500元/㎡ 全款8.4折
均价:14000元/㎡ 全款9.5折
均价:9000元/㎡ 全款7.8折
均价:12000元/㎡ 全款8.0折
均价:15000元/㎡ 全款8.9折
均价:1300万元/套 全款9.2折
均价:27000元/㎡ 全款9.3折
均价:17800元/㎡ 全款9.4折
均价:80000元/㎡ 全款8.2折
均价:203万元/套 全款9.3折
均价:18000元/㎡ 全款8.5折
均价:22362元/㎡ 全款8.2折
均价:16000元/㎡ 全款8.7折
均价:21000元/㎡ 全款8.1折
均价:15000元/㎡ 全款8.6折
均价:22000元/㎡ 全款9.4折
均价:16800元/㎡ 全款7.8折
均价:15000元/㎡ 全款8.4折