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1、租房:就单个套间而言,海边及繁华市区地段的房子一个月要1000元(不含水电等);其它地段的话也会在700元以上。农村的话就会便宜些了,300元左右。
2、买房的话:也把单个套间约30平米的房子做例子,海边的约要30万以上,繁华市区地段的约要27万以上。农村的话约要20万左右。
海南是一个非常适合养老的省份,在海南生活的话,买房会显得更划算一些。
相信很多人在冬天的时候,都会选择去海南生活和度假,因为海南的气候要比北方地区温暖的多,所以海南成为了很多人养老度假的最佳选择。如果大家想在海南养老生活,那么就应该在海南买一套适合自己的房产,因为这样,就可以为自己的老年生活提前进行布局。
一、海南是一个非常适合养老的地方。
虽然有些人觉得海南在教育和医疗上并不是太发达,但是在我看来,如果把海南定义为养老圣地,那么海南完全能够满足大多数人的需求。因为对于老年人来说,教育并不是自己热衷的需求,而海南这些年在医疗层面也做出了很多的努力,虽然无法和北上广等大城市的医疗条件相比,但是海南的医疗水准也足以满足大多数人的要求。
二、如果想在海南养老,应该选择提前购买一套房子。
也许很多人觉得在海南这个地方应该要以租房为主,因为租房可以使自己随时更换新的地方生活,但是在我看来,随着海南成为越来越多人度假和旅游的首选,海南的房价将会呈现越来越高的趋势。如果不提前买房的话,那么将无法在找到合适自己的房子,所以我觉得在海南养老,买房要比租房更划算。
三、在海南生活,买房的成本要远低于租房的成本。
在其他城市买房的成本也许要高于租房的成本,但是在海南这个地方情况,却呈现了完全相反的状态。因为随着海南房价的不断走高,租房的成本自然也会呈现水涨船高的趋势,所以用买房的形式为自己在海南的养老找到合适的住所,才是最省钱划算的办法。要知道海南在未来不太可能有房价大幅度下跌的可能,因此提前买房,才是大家最省钱的养老方式。
三亚不适合长期居住的原因:气候环境、居住环境。
1、气候环境
很多人恐惧三亚的夏天,其实三亚最热的时候是五六月份,比较潮湿闷热,让人难耐。进入七月份以后,三亚就进入了雨季和台风季,海岛上的风,给人带来了凉爽。七月份以后三亚的日子,比起内地许多七月流火的地方,要好过的多。
2、居住环境
三亚的居住环境发生了改变,迫使许多人不再来三亚了。首先是三亚的住房贵了,买房和租房价格都上升。这些年三亚的不少城中村被拆除,有些低者入者就不选择在三亚生活了。其次是三亚的物价指数高,三亚的物价是海南岛最高的,已经超过了海口市。
三亚
三亚市,是海南省地级市,简称崖,古称崖州,别称鹿城,地处海南岛的最南端。位于海南岛南端,东邻陵水县,西接乐东县,北毗保亭县,南临南海。三亚地理环境极为独特,是国内唯一一个可以同时领略热带雨林和海洋风光的城市。
三亚地处低纬度,属热带海洋性季风气候区。三亚市辖海棠、吉阳、天涯、崖州4个行政区,陆地总面积1921平方公里,海域面积3226平方公里。海岸线长度263.29公里,大小港湾个数19个,主要岛屿68个。
目前国内很多城市的房价普遍偏高,已经超过了普通百姓的购买力。至于自己现在是买房还是租房主要看自己的经济能力,如果条件允许买房最好不过了,如果经济拮据最好就不要买房。强迫自己买房,会带来很大的经济压力,生活的节奏也会被打乱,非常的痛苦。
三亚作为一个著名的旅游城市,房价过高主要是市场炒作的结果。其实很多在三亚买房的客户,并不是真正住在这里,而是一些富裕的炒房客为了获取更大的利润,投机买房而已。比如三亚的凤凰岛地产项目,就是市场炒作的典型例子。这个岛其实很小,经过人工改造扩大了规模,开发了房地产。在开发商的大力宣传和造势下,吸引了全国各地的客户来购买。凤凰岛的房价一路飙升,最贵达到了10几万一平方,不是一般的老百姓可以承受的。
随着房地产行业进入调整时期,市场也逐渐陷入低迷。人们对于过高的房价只能望楼兴叹,即使很想买房,也没有足够的经济实力。加上房地产的无序扩张,闲置的商品房越拉越多,开发商也面临着巨大的财务压力。面对这种情况,肯多的地产商不得不忍痛割爱,降低房子的价格。对于三亚凤凰岛项目来说,房子价格的下跌,可能有两个原因。一是以前的炒房客为了回笼资金,不得不亏本甩卖房子,二是开发商可能财务压力很大,不得不压低房价,回收资金。所以现在的凤凰岛房价已经降到了4-5万一平方,着实令人大跌眼镜。
当然了三亚凤凰岛房价的下跌,只是全国房地产市场情况的一个缩影。随着房地产市场的饱和,市场已经供大于求,加上人们的理性消费,房价也会逐渐的趋于合理。依靠房地产发财暴富的年代,已经一去不复返了。
三亚市哪里的房子最好
一线海景房最好啦。如:三亚湾
在三亚买房哪里好?
看您的需求来说,是投资还是度假需求还是要长期居住。长期居住的话建议选择还是选择三亚市区,虽然人多拥挤但是基础设施比较完善,适合长期居住。如果是投资和度假需求,目前来说,最好的选择是在三亚清水湾,清水湾位于北纬18度以南,属于热带湾区,是世界上三大会唱歌的沙滩之一,其它两处分别是澳洲黄金海岸和美国夏威夷,她的度假资源和环境是不用再说的,其次还有就是清水湾一线海景地规划的都是大产权的住宅房,而且基本的设施比较完善,现在还在规划‘’国际旅游岛先行试验区‘’,拥有着巨大的升值空间。所以说不管是从度假角度还是投资角度,清水湾都是海南置业的首选。如您有相关需求可以联络详细了解。
到海南买房哪个城市比较好
不少人群基于“越冬躲霾”需求,到海南买房已成趋势。据中国指数研究院的资料显示,一季度二线城市房价累计上涨 2.19%,其中具备优良旅游资源的海口、三亚一季度房价领涨百成。由于三亚房价高居海南榜首且房源稀缺,一些海南购房者便将买房目标转向海南东线城市:琼海、万宁、陵水、文昌、等气候宜人、风景优美、经济发达、交通便捷、房价又不那么高的地方。
这是东线沿海地区房价走势图,希望对你有帮助,其实这些地方的环境都是不错的,看你能接受哪个价位的房子,然后可以实地去看一下这样自己心里也好有个数。希望对你有帮助。
在三亚哪买房子好
首先要看你买房子用来干嘛。
如果养老:那么要选择基础建设已经八分完工或者全部完工的楼盘,购物、交通、医院都需要很方便才好;最好是已经形成了一定的生活圈的楼盘;个人建议的话,可以在市区找一些二手房来看看
如果你是土豪就是想买个房子放那儿:那么请选择海边吧,高大上,偶尔过来还能观海听涛,挺好的。
如果又有钱又会享受又有品味:那么请买个别墅吧,三亚还真有不错的别墅盘;
我想在三亚买房子,但不是本地的,哪个片区比较好?! 5分
三亚分市内、和周边。不知道你对这个区位有什么要求。
市内来说基本已经没什么新房了,目前大多数都是二手房。也不是说没有,就是少吧,选择少。在室内选择的话,相对目前来说有点就是周边配套已经很成熟了。缺点就是可选性小吧。在室内距离,但,如果你不急需的话,建议可以考虑迎宾路上的,因为未来这里将会发展成三亚新城区,因为不存在你急需,所以周边配套在入住的时候就会完善,所以总体还是不错的,你可能看不到现房吧。但是也有相对优点,价格实惠。
在三亚周边,如果你不是刚市内房子,个人觉得这会是一个不错的选择。这个周边分为两种吧,有的人觉得大东海地区也是三亚周边,如果你觉得像陵水远,可以选择这里,为啥。首选距离三亚也就不到十分钟的路程。但是确市中心的喧嚣。
陵水目前建设还是不错的,未来发展无可 *** 。很多专案在哪里发展起来,就拿实力开发商雅居乐就是那里的主开发商之一。所开发 的专案雅居乐清水湾就不错。
还有碧桂园珊瑚宫殿有也一样。
三亚地理位置都是很珍贵的,说,你买不走三亚,你可以买到三亚的空气。
你可以到三亚绿居网对比咨询一下。对比区位、价格、交通等等。
三亚市哪儿房子便宜
一、下火车坐4路到市区 一元票价
二、找房子记住这几个地方:儋州社群、商品街、春园一、二巷、通海巷、启德巷、友谊路、月川村、丹州小区、胜利路等
三、去三亚人才市场(迎宾路)都是招旅游地产类的多(90%以上)
四、一般收入最低也有1000元RBM
想去三亚买房度假,哪些地方比较好
买房单纯度假的话,建议小户型靠海和市区便利的。可选三亚湾或者大东海区域的房子。更多楼盘了解建议私信。
三亚买房子哪个楼盘好一些
楼盘选择的几个标准:
1、看开发商
楼盘好不好,看看开发商就知道。如此判断,虽不能一概而论,但针对市场楼盘却也实用。开发商的开发资质、开发实力、前面开发的楼盘品质都可以是判断依据。
2、看建筑材料
每个开发商都会开发很多专案,先前的专案品质是口碑也是参考。不同的层次定位选用的材料,建造的房屋品质也是有差别的,买房时多问几句,不要想当然的认为这个品牌应该会用什么材质的,或者一直都用什么材质的。
3、看区点阵图
购房者自己做足功课,能很好的判断区位的地段优势和未来价值。看区点阵图首先看专案距离主干道的位置,专案的区位价值,交通是否便利,配套是否齐全。一般这个区点阵图都没有按照实际比例,而是缩小了视觉距离。所以,看区点阵图一定不能大意。
4、看周边配套
周边配套是生活便利性的直接表现,其中最重要的就是交通配套、医疗配套、教育配套。特别是教育配套。
5、看小区规划
高大上的楼盘小区规划也是很美的。高绿化,水景,健身房,学区,医疗,等等很全,直接提升了生活质量;普通楼盘也许什么都没有。不仅如此,小区物业也非常重要,日常的安全,清洁,维修等生活的很多方面离不开好的物业,好物业是楼盘品质和价效比的一大代表。
6、看竞品价格
看楼盘也可以通过价格对比判断,找找楼盘的竞品楼盘,同等价效比不同区域的楼盘,同一区位不同价效比对比,同一区位同等价效比对比,这样通过价格的对比也会对专案的定位有一定的认识,特别是统一区位楼盘的对比,专案处于什么位置也便一目了然。
7、看户型一般来说南北通透最舒适,其次是纯南户型,不过也要看整体平面图,才能确定室内的通风效果。户型宜方正,不要选缺角,手枪型的户型,无论是风水上还是舒适度上都不好。
三亚市哪个区适合居住
如果是小孩要上学,9小最好。这个是重点小学。那就是要住友谊路。 住友谊路最好租医药广场的房子,一出门就是学校,小孩安全!左边有大医院,菜市场。图书馆。银行有工商,农业,中行。 左边还有超市,往右边后面就是大海。广场。 交通便利,治安可以。 住在里面也不吵哦。 我就是住里面的 其他地方繁华的就是吵,住的环境也不好。孩子上学也不方便。方便的租房又很贵
去三亚住宿市区,三亚湾和大东海哪个比较合适
个人感觉大东海环境更好一些。
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均价:35万元/套 全款9.0折
均价:35万元/套 全款8.4折
均价:6800元/㎡ 全款9.5折
均价:58万元/套 全款9.1折
均价:12800元/㎡ 全款9.0折
均价:14000元/㎡ 全款8.3折
均价:10500元/㎡ 全款8.5折
均价:10200元/㎡ 全款8.7折
均价:11470元/㎡ 全款8.1折
均价:9500元/㎡ 全款8.1折
均价:14000元/㎡ 全款9.3折
均价:9000元/㎡ 全款8.8折
均价:12000元/㎡ 全款9.5折
均价:15000元/㎡ 全款8.2折
均价:1300万元/套 全款8.1折
均价:27000元/㎡ 全款8.3折
均价:17800元/㎡ 全款8.7折
均价:80000元/㎡ 全款9.7折
均价:203万元/套 全款9.1折
均价:18000元/㎡ 全款7.9折
均价:22362元/㎡ 全款8.2折
均价:16000元/㎡ 全款9.3折
均价:21000元/㎡ 全款8.5折
均价:15000元/㎡ 全款9.3折
均价:22000元/㎡ 全款8.5折
均价:16800元/㎡ 全款9.5折
均价:15000元/㎡ 全款8.8折