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海南买房外地人买房政策：
外地人在海南买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。
具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。外地人在海南贷款买房的，贷款人年龄加贷款期限，男性不超过65岁，女60岁。
海南买房注意：
1、不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。
2、不要选择西向的房子：特别是三亚，不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。
3、尽量不要买底层和顶层：海南有三多，老鼠多、蚊子多、蟑螂多。三个老鼠一麻袋，三只蚊子一盘菜，蟑螂上树比猴快。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。
这种情况可以买房，在海南买房要求如下：
1、非海南户籍在海口、三亚、琼海已实行限购的区域购房需要提供五年以上社保或个税交纳证明，其他区域则需要一年以上社保或个税交纳证明。
2、户籍迁入的居民则需要提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个税或社保缴纳证明。
3、有符合人才条件的话大专或中级职称以上，在海南工作一年以上并交纳社保或个税也是可以买房的。
海南是个知名海景旅游低，譬如说三亚、海口等等市的发展都是极好的，吸引了不少人来此购房、投资、就业，同时这里气候宜人，非常适合养老居住，所以就有不少外地人想要在海南购房，那么海南外地人能买房吗？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、海南外地人能买房吗
海南外地人是可以在本地买房的，但前提是要满足海南当地购房资格才行。1、外地人在海南当地有缴纳2-5年的社保、个税，提供相关纳税证明；2、非海南户籍购房者，在海南当地要没有住房才能购买一套住宅类房产。
二、外地户口在海南购房需注意什么
1、了解房产信息
在海南购房一定要先要求对方出具相关产权证书才行，譬如说房产证、房产五证等等，只有产权完整的房产才能购买，还需要到房管部门去了解该产权证是否真实，看看该房产来源、产权人姓名、登记日期、成交价格等，还要清楚该房源是否处于允许出售状态中。
2、熟悉海南购房政策
外地人在海南购房，肯定是比本地人更复杂的，而且对购房方面的政策也是不大了解的，这时候就需要了解清楚了，特别是要清楚自己是否有购房资格，没有的话要怎么做才行。而且海南实行全域限购政策，购房条件就更严苛。
3、仔细阅读合同条款
外地人在签订购房合同时，对合同上的条款一定要仔细查阅，特别是对于房屋产权面积、年限、付款方式及时间等等，还要明确好相关的违约责任等等，这样可以避免一些签约陷阱。
编辑小结：以上就是关于海南外地人能买房吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
海口买房需要条件如下：
1、海南人身份证属460、469开头，未迁出海南户籍或因上学需要迁到外地毕业后由学校迁回本省户籍居民，家庭名下房屋大于等于2不能申请。
2、新海南人由外省迁入海南户籍居民。2018年4月22日前迁入海南户籍的，家庭名下房屋大于等于2不能申请；2018年4月22日后迁入海南户籍的，家庭名下房屋大于等于1不能申请。
3、非海南人未迁入海南户籍居民（含港澳台居民及外籍人士）家庭内提供个税或社保证明可购买1套，限购区需提供累计5年社保或个税缴纳证明，非限购区提供累计2年社保或个税缴纳证明）；（注：台籍人士持有本省居住证无需个税或社保证明，可购买1套。）
4、海南户籍（人才引进）户口本上迁入海南户籍理由为“人才引进”或迁入海南户籍户口本迁入理由未注明人才引进但符合人才条件的居民。家庭名下房屋大于等于2不能申请。
5、非海南户籍（一般人才）未迁入海南户籍但符合人才条件的居民。家庭名下房屋大于等于1不能申请。
6、非海南户籍（急缺性人才）未迁入海南户籍但符合急缺性人才条件的居民。家庭名下房屋大于等于1不能申请。
7、非海南户籍（各类柔性引进人才）未迁入海南户籍但符合柔性人才条件的居民。家庭名下房屋大于等于2不能申请。
随着现在国家对海南建设的鼎力支持，以及海南得天独厚的气候条件，现在有很多购房者都想要在海南购买住房，但是，如今在海南购房的限购政策还是非常严格的，那么，下面小编就来介绍下海南户口买房条件有哪些。
一、海南户口买房条件有哪些
海南户口：不限购。第1套住房首付30%，剩下的能按揭；第2套房根据各市县、各银行规定实行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市统一50%。
二、海南限购政策
1、外地人在海南买房的话，要携带身份证件、暂住证以及复印件前往房地产交易处提交买房申请书。交易核实无误之后，拿到房地产交易市场管理委员会核实盖章。管委会在核实《购房登记表》及其资料后，签发有效时期为6个月的《外省市个人在京购房批准通知单》。
2、海南的购房者在签署合同后15个工作日内，带齐身份证件、暂住证、《批准单》，买房合同正、副本，前往交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》，交易向买房人签发《通知单》后，收回《批准单》。
3、以海南为例来说，对外地户口居民家庭买房的，应当要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才能够购房!但是要缴纳房产税。外地人在海南海南购房条件，对于在海南市工作生活的外地户口居民的基本居住需求，给予优惠。
总结：以上就是小编介绍的关于海南户口买房条件有哪些的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
1、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。
2、人才落户，无需社保或个税即可购房。
3、普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
4、无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月。
5、琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。
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