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如今，三亚地区发展起来，购买要符合一定条件。那2021年三亚买房的最新限购政策有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。
2021年三亚买房政策，外地居民如想在三亚买房，必须提供至少一位家庭成员在本省连续缴纳60个月以上个人所得税或社会保险的证明，而且以家庭为单位只能购买一套。
三亚市以下区域非本省居民家庭购买住房须提供5年以上个税或社保缴纳证明：三亚市中心主城区(东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目)、海棠湾、崖州湾沿海一线其他地区购买住宅须提供2年以上的个税或社保缴纳证明。
限购：非海南户籍以家庭为单位只能在海南购买一套房产；限贷：银行停止放款，多数开发商不接受按揭，只能一次性或者分期。一线海景项目将大幅度压缩，越来越少；永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区域开发商品房项目；特色小镇、美丽乡村不得批准新建商品住宅，圈地开发不在盛行；产权式酒店项目停止报建审批。主体工程封顶后方可批准预售，开发商压力倍增，中小房企将难以生存；停止批准套型建筑面积低于100平米的商品住宅，小户型越来越少，在海南买房的门槛将会进一步提高。实行商品住宅年度建设指导性计划管理、永久停止中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目、海岸带可开发的一线土地、新批填海土地严禁用于开发商品住宅。
1.申请平台:关注三亚房屋交易与产权管理中心官微。
2.点击购房资格申请
3.进行实名人脸认证
4.主申请人问答式申请，然后提交
5.查询购房资格，填写家庭完整信息，提交申请
6.上传资料等待审核
7.审核通过后可获取购房资格申请码。
望采纳，谢谢
外地人在三亚买房条件是:
1、有三亚社保满一年以上(至少13个月,且过户时必须是在保状态),或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月);
2、在全国范围内没有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购置一套物业,并且可以享受首套置业贷款优惠政策(比如首套置业银行贷款利率下浮10%);
3、如果在外地有物业,在三亚没有物业的(宅基地不计入套数),商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成,但是契税还是按二套计算,3%契税不能减免;在国内范围内有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购一套物业,但是首付至少六成以上,契税不能减免优惠;
4、有稳定的工作和收入,且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上;年满十八岁的公民,具备以上条件者,可以由父母做为担保贷款;
5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。
法律依据:
《关于进一步稳定房地产市场的通知》 海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
由于我们对房产行业接触得不多，导致购房的时候，往往会不知所措。因此很多购房者会提前去一些购房网站进行了解，做好一些准备工作，那买房子上什么网站好呢?接着我们就一起来看看吧!
1. 链家网
链家网，这个网站相信大家都不会陌生，不仅拥有线上业务，而且在很多大城市开设有线下营业点，算是信赖度比较高的房产网站平台。购房者可以在上网进行各种房源信息的查询，可通过实景图片来对房屋状况进行全面了解，并且在服务上，都十分贴心。网站所发布的信息都是真实有效的，价格也是比较实在的，让购房者更放心。
2. 购房网
购房网作为房产的专业运营商，一直以精准化的水准，给购房者带来服务。将线下的大批量房源信息，融入到线上运营中，打破了传统购房模式。购房者只需在网上就可以对当地的所有房源进行筛选，挑选合适的楼盘后，再来线下看房，大大节省了购房所需时间。
3. 房天下
房天下算是全球较为出名的房产企业，在国内相关房产网站排名遥遥领先，网站不仅涵盖房屋的出售、租房，而且还涉及房产知识、家居领域的研究。让购房者可以挑选到合适的房源，还可以学习各类房产相关知识，还及时提供最新的房产行业动态，让购房者可以随时随地的了解最新政策。
4. 搜房网
搜房网不仅拥有超大的新房信息库，而且对每个房源都有着很清晰的点评，帮助购房者快速了解楼盘的优势。同时还可满足线上房屋交易，让购房者无需到线下办理购房手续，大大提高了服务体验。经过不断的发展，目前网站不仅涵盖平台项目，还推出了多种业务模式，让房源信息分布更广。
希望以上回答，对您有所帮助。
没有网站！！三亚市房管局正确的全名叫“三亚市住房与房产管理局”
下一篇：【三亚买房】三亚人买房
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