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按照总房款的2.7％收取。
其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费，小中介公司一般都收取1－1.5％。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2％收取中介费。
1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。
3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。
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作为专业的房产交易中介媒介，中介公司手上不仅掌握着优质的房源，也有着大批量的客户群，还能为客户提供各种专业服务，所以很多人在进行房产交易的时候都会找中介公司。当然中介公司也不是什么福利性机构，他们提供资源是需要收费的。买房的中介费一般收多少钱呢?下面就跟随小编一起来了解一下吧。
一、买房中介费一般收多少
在进行房屋财产交易的时候，交易金额为10万元以下(包含10万元)的，中介服务费按照交易金额的2%收取，交易金额为10万元以上100万元以下(包含100万元)的，中介服务费按照交易金额的1%收取，交易金额超过100万元以上的，中介服务费按照交易金额的0.5%收取。中介费收取按照每宗交易金额来计取，由买卖双方共同来分摊支付。
二、中介费一般什么时候支付
1、对于中介公司来说，房屋财产评估完就知道交易金额了，也就能够核算中介费用了，所以客户越早给钱当然就越好，以免交易破裂，中介费变得“蛋打鸡飞”。
2、但是作为房屋交易的双方来说，中介费越晚给越好，以免交易过程当中服务不到位，或者中介公司出现服务偏差无法追责，导致不必要的损失。
3、通常的做法是中介公司主导房屋交易，交易双方签完房屋买卖合同以后，先付一半的中介费，房屋完成过户手续以后，支付另外一半的中介费。这样既能监督中介公司的工作，还能避免交易程序出现偏差的时候，减少房屋买卖人的损失。
文章小结：以上就是关于“买房中介费一般收多少”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些帮助。中介费收取有标准可以参照，在做到心中有底的情况下，事先也要和中介公司确认清楚才行。同时，为了保证交易的顺利实施，给中介费的时机也要把握好。
现在大多数的都喜欢到中介来看房，这样不但成交起来比较方便，同时还会看到更多的房源，但是通过中介买房子肯定就是少不了交一定的费用。下面小编就来给大家介绍一下买房子中介费一般多少 。
1、国家规定房产的中介也是按照了房屋成交价格的3%以内，不过这种也是根据了行内的按1%来进行的，而且这个价格也是还可以跟中介进行价钱。
2、收费与实际劳动也是成正比的，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般来说它的收费也是不打折或者很少大幅度的降低收费标准。
3、房产交易额这种在10万元(含10万元)以下就是按照2%收取;如果是超过10万元至100万元金额(含100万元)的，那么这种就按照1%收取;超过100万元金额这种就是按照0.5%收取，中介收取服务费，这种也是按照每宗交易额计算，而不是按照买卖双方分别计算。
比如，你有一套房产它的销售额达到了50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元，这个费用也是由买卖双方合计需要支付给房产中介，那么中介需要收取的费用就是在6000元整。
二、营业税：(税率5.55% 卖方缴纳)这个也是根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅这种就是按照全额征收营业税，如果是要将超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照这种进行转让，还是两次交易差价征收营业税，如果是进行转让出售购买时间超过5年的普通住宅就可以免征营业税。
总结：关于买房子中介费一般多少相关内容就介绍到这，中介费收取也是要按照国家规定来定，同时也要根据房产的金额进行收取。
均价：35万元/套 全款8.7折
均价：35万元/套 全款9.2折
均价：6800元/㎡ 全款9.6折
均价：58万元/套 全款8.9折
均价：12800元/㎡ 全款8.8折
均价：14000元/㎡ 全款9.2折
均价：10500元/㎡ 全款9.2折
均价：10200元/㎡ 全款7.9折
均价：11470元/㎡ 全款8.8折
均价：9500元/㎡ 全款8.3折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：9000元/㎡ 全款8.4折
均价：12000元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
均价：1300万元/套 全款9.4折
均价：27000元/㎡ 全款8.3折
均价：17800元/㎡ 全款8.4折
均价：80000元/㎡ 全款8.5折
均价：203万元/套 全款9.2折
均价：18000元/㎡ 全款9.7折
均价：22362元/㎡ 全款9.2折
均价：16000元/㎡ 全款8.5折
均价：21000元/㎡ 全款8.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
均价：22000元/㎡ 全款8.3折
均价：16800元/㎡ 全款9.2折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
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