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农业园区那边宝圣大道那边房价现在6000-7000样子，比如金鹏宝圣大道99号。你说的锦绣华城再三亚湾对面，还没开盘，预计6000+，不推荐在三亚湾那边买房，因为那边有个华牧杀猪场很臭，对面有事海鲜市场，很大的海鲜味。不适合投资居住，而农业园区管委会搬迁在那里也是因为两江新区投资公司占了他的房子，所以农业园区那边要买房子还是推荐你去看看宝圣大道沿线，毕竟西政和两江中学在那里，而且那边房子配套比较齐全了，也有升值潜力。
会发展起来。重庆三亚湾的发展前景是非常乐观的。首先，该项目所处的位置十分优越，毗邻南海，具有得天独厚的海上风光和气候环境，这为其发展提供了良好的自然条件。其次，该项目得到了两个省级政府的大力支持，政策优惠和资源整合将为其发展提供助力。重庆三亚湾是一个旅游度假项目，由重庆市政府和海南省政府合作打造，计划投资约2000亿元人民币。该项目的规划包括高端酒店、商业街区、主题公园、海洋文化中心等一系列设施，旨在打造一个集休闲、娱乐、购物于一体的旅游目的地。
在三亚还是可以做房产销售的（虽然竞争激烈了点，但是机会也很多） 。三亚的旺季是从每年的10月到4月份的（5月份到9月份也不断的有人买房），淡季的时候上岛客户明显特别少，一般淡季是做二手来支撑的（也可以选择休假半年旺季重新干）到了旺季， 二手的成交量明显赶不上一手房 ， 所以即便是卖二手房的中介也逐渐选择推荐一手房来获取佣金。所以在三亚做房产销售真正赚钱是靠一手房赚钱的（二手房经纪人做的厉害的把客户转介绍买一手照样赚钱）。我在三亚湾工作了半年，接触了差不多4个左右买300多万的别墅客户 1个购买1800万左右的别墅客户 1个能接受3000多万的别墅客户 ，所以三亚湾或者大东海高端客户还是蛮多的。比较麻烦的是，三亚发单员实在太多，到处是卖房子的。几乎你能见到的三亚湾老太太不是来买房的就是发着单页去拉客户卖房的。三亚市今年的一手房并不怎么样，可能很多人没挣到钱（就像我2013年也没挣钱一样），所以三亚做房产销售还是拼技术拼RP的 ，每年都有在三亚做房产挣钱几十万的或者十几万的，所以在三亚做房产销售还是有小富的机会。因为在三亚做房产其实很多是介绍客户去别的区域买房（比如陵水或者乐东或者万宁兴隆） 跟客户的沟通讲解还是蛮重要的 。一句话 ，在三亚做房产会很累（因为竞争大）也会有意外的收获。个人建议 ，祝您好运， 盼望采纳 。
三亚湾。渝北三亚湾人气高，味道正宗，而且价格比较实惠。主打海鲜美食。茶园位置偏南，渝北近年向北发展，茶园因位置原因环境落后客流量稀少。
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均价：35万元/套 全款8.4折
均价：35万元/套 全款8.9折
均价：6800元/㎡ 全款8.8折
均价：58万元/套 全款8.0折
均价：12800元/㎡ 全款8.3折
均价：14000元/㎡ 全款9.0折
均价：10500元/㎡ 全款8.7折
均价：10200元/㎡ 全款9.5折
均价：11470元/㎡ 全款8.3折
均价：9500元/㎡ 全款8.7折
均价：14000元/㎡ 全款8.5折
均价：9000元/㎡ 全款9.2折
均价：12000元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：1300万元/套 全款8.2折
均价：27000元/㎡ 全款9.0折
均价：17800元/㎡ 全款8.5折
均价：80000元/㎡ 全款8.8折
均价：203万元/套 全款8.7折
均价：18000元/㎡ 全款8.9折
均价：22362元/㎡ 全款8.0折
均价：16000元/㎡ 全款8.5折
均价：21000元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
均价：22000元/㎡ 全款8.9折
均价：16800元/㎡ 全款9.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
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