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钱款被非法中介卷走，买卖双方均损失惨重。
二手房骗局涉案额过亿，数百业主致贫！
在现阶段很多地区二手房购买过程当中，往往需要卖房人先将房屋过户给买房人，再由对方进行贷款。但此过程存在一定交易漏洞，这一漏洞被犯罪分子利用，造成多位卖房业主损失惨重，二手房骗局涉案金额过亿。这一过程其实非常简单，由非法中介找假买家进行购房，在付完首付之后，房屋被过户至甲买家名下后，非法中介拿该房屋找贷款机构贷款，并且给予假买家好处费。
这一报道引发网络热议，有网友认为现阶段二手房买卖流程确实存在一定漏洞，给了不法分子可乘之机。
钱款多数被非法中介卷走，买卖双方均损失惨重。
在此类诈骗案件当中，卖房业主往往仅能到手一部分首付款。假如一套房屋价格为200万，首付款约为60万左右。对于卖房业主来说，只有这部分钱到了自己手里，而房屋已经过户给他人，损失十分惨重。哪怕未来通过法律手段维权，要挽回这部分损失也并不是一件容易的事情。卖房业主往往因此一朝返贫，让人无比愤怒。
假买房人员虽然看似占了便宜，但事实上损失也并不小。他们虽然拿到了非法中介给予的好处费，名下也有了一套房屋，但房屋已被抵押贷款，而且是以他们的名义抵押贷款的。这意味着他们已经背负上了巨额房贷，而且还有可能需要承担相应法律责任，房子未必会是他们的。
在现实生活当中，各类骗局愈发多样化，大家都应该提高警惕，防止自己上当受骗。尤其是在牵涉到大额交易时，一定要慎之又慎，千万不要给犯罪分子留下可乘之机，否则想挽回损失并不容易。
买房被骗能打110报案。买房被骗需向派出所或公安局报案，或者可以直接向人民法院提起民事诉讼，主张赔偿。
业主买房被收3万服务费，却被骗的原因是：开发商把这个楼盘的销售项目给了一家营销公司，因此双方是合作关系，收取服务费用是销售人员所用的营销手段。
三亚是旅游胜地，风景优美，气候宜人，所以在三亚置业或许是个不错的选择，但是买房是件大事，需要考虑的方面有很多，那么三亚几种房子不能买呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。
三亚几种房子不能买
1、有特殊性质的房屋
常见的特殊性质的房屋包括：军队的房子、医院的房子、小产权房、学校的房子、没满5年的经济适用房、法拍房等等。这些特殊性质的房屋在交易的时候会受到诸多条件的限制，所以应该尽量避免购买，以免造成自己的财产损失和不必要的纠纷。另外这些类型的房屋一般很难识别，所以买房的时候一定要查看项目的各项证件，或者是到备案处查询房屋相关信息。
2、所有权有纠纷的
常见的有房产纠纷的房子包括：共有财产分割、财产继承、房屋被抵押等，这类型的房子一定不能购买，否则就会被卷入财产纠纷当中。另外如果房屋有多个产权人的，那么就需要所有的产权人同意才可以进行房屋买卖交易。
3、限制权利的房子
有的业主因为违背了我们国家的某些法律而导致自己的房屋资产被限制了某些权力，而业主又急需用钱，所以一般会把房屋便宜卖掉，假如买房人贪图便宜购买了这类型的房子，那么就麻烦了，所以购买房屋之前一定要到当地的房产交易中心去调查清楚该房屋的情况。
4、土地使用性质为划拨
(1)划拨的土地一般都是无偿使用的，所以政府也将有可能会无偿的收回，而出让土地的业主已经缴纳了土地出让金，所以该业主将对房屋享有较完整的权利。
(2)最新的房产证上都会注明该住房所属土地是划拨还是出让，但是老房产证是单一的，所以没有注明土地使用性质，因此需要看土地证来判定，假如没有土地证，那么就需要凭借房产证到所属的土地管理部门去查询。
5、房屋还在租赁期
假如房子还在租赁期间，购买了房屋不仅无法马上搬家入住，万一租赁期间发生什么事情，那么还会牵扯到麻烦当中去。另外我们国家的法律规定，房屋买卖合同是没有办法对抗之前签订的租赁合同的，万一房屋租赁时间比较长的话，那么交房时间就有得等了。
买房是人生的大事，对于自己看上的房子一定要实地考察，要了解清楚房屋各方面的详细情况，尽量不要购买不可以买的房子，以上是关于三亚几种房子不能买的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。
天了喔，最近有人买二手房又被骗了，结果150多万元的房款就打水漂了，现在正在不断维护中。因为二手房可即买即住，省去了装修的麻烦，所以很多购房者都比较青睐二手房。但购房者还要注意，由于二手房交易流程比较繁琐，故而往往存在更大的风险。
天了喔，最近有人买二手房又被骗了，结果150多万元的房款就打水漂了，现在正在不断维护中。因为二手房可即买即住，省去了装修的麻烦，所以很多购房者都比较青睐二手房。但购房者还要注意，由于二手房交易流程比较繁琐，故而往往存在更大的风险，总而言之，大家要警惕，因为又有人买房被骗了，买二手房必须注意这些。
一、是否有其他优先权利
买二手房时，你一定会碰到产权共有问题，因此为了将这种情况杜绝，你在买二手房时一定要注意所购房屋是否存在其他优先权利，比如房屋承租人与共有人享有优先购买权；如果房屋被抵押，那么只有先解除抵押，然后才能正常交易，只有这样，你才能避免自己的权利受损。
二、是否存在限购情况
限购这个词汇对于广大购房者而言相信都不陌生吧？毕竟现在不少城市都是实行限购政策的，一般来说，在签了购房合同后，如果因购房者自身原因而导致合同无法继续执行，那么你应当承担违约责任，因此在签订购房合同前，先到当地房管局确定自己是否具有购房资格。
三、分阶段支付中介费
可能现在人们在买二手房时，是很少会自己和卖方私下交易的吧？这样风险极大，因此许多购房者都是通过房产中介来买二手房的，这往往需要花费一大笔中介费。为了保证购房者从始至终都能够享受到一流的中介服务，我建议购房者分阶段支付中介费。
这也是一个付房屋中介费的小技巧，一般不是行内人都不会的，分阶段支付中介费这样做的好处就是，以免出现中介只收钱不办事，或者卷钱跑路的情况。
四、注意房贷审批时间
从看房到签订购房合同再到验房，这其中是需要很多时间的，这就更加不用提房贷的申请了。总之，你在申请房贷时，也需花费不少时间，这主要看贷款银行的办事效率，为了避免出现付款的情况，你预留出足够的时间来办理房贷等相关手续，可别出现违约的情况。
五、注意户口迁移
从法律上而言，只有购房者你将户口迁入到该房屋名下，那么该房屋才算是属于你的，而且房屋与户主的关系属于“一个萝卜一个坑”，即只有原业主迁出户口后，购房者才能迁入。因此如果购房者买房是为了将户口迁入，那么就需要与卖方约定要户口迁出的时间。
在实际生活中，购房者签订了购房合同、付了房款，卖方却迟迟未将户口迁出的情况大有发生，因此一定要在签订购房上约定，一旦卖方未按时迁出户口，那么购房者就有权要求赔偿。
以上就是本文的全部内容了。对于并不是十分专业且没有相关经验的购房者而言，买房本就是一件很困难的事情，尤其是买二手房，且在买房之路上，不知有多少人被骗过，结果就再也不想买房了，因此如果你买二手房不想被骗，那就请注意以上这5点，但如果你买二手房已经被骗了，那就要拿起法律武器来维护自己的合法权益。
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均价：35万元/套 全款8.2折
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