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【三亚买房】三亚文昌买房条件

发布时间：2023-04-04 09:14:15 来源：网友投稿

海南文昌房子值得买吗

海南文昌房子值得买。

文昌市位于海南省东北部，距离海口比较近，是未来的航天城，而且文昌还具有物宝天华、人杰地灵，具有国母之乡、椰子之乡、排球之乡、华侨之乡、文化之乡、将军之乡、航天之乡之称;同时这里是椰风海韵最美的地方，非常适宜放松心情。

文昌买房有一个不足之处就是文昌的房产主要以海景房、旅游地产为主，这样就导致市内的项目很少了，客户的选择性比较单一。还有一个就是与海南其他市县比较，文昌地处多风地区，比海南的西部城市受到的台风影响要多一些。

从以上文昌的利弊分析点来看，虽然有那么一点的不足，但是文昌的房产项目还是很不错的，在“海澄文”交通一体化交通的作用下，发挥海口辐射带动经济下，文昌已融入了海口半小时生活经济圈，文昌的经济发展有了新的机遇，所以外地人在文昌买房又怎么会后悔莫及呢。

越来越多人去海南买房的原因：

现如今，由于人们的生活水平提高，所以越来越多的人倾向于在海南买房，虽说有些是为了投资，但大部分人还是会想着买到海边的海景房，所以海南成为一个非常适宜的地方。优越的生态地理环境，使海南日益成为有养老需求的购房者的购房优选。

【三亚买房】三亚文昌买房条件

如果户口落在儋州可以在三亚买房吗?

可以。

根据腾讯网查询到即使你在别的地方户口落户了，你可以在三亚、在陵水、在万宁、在文昌、在儋州买房。只不过目前各个市县的购房门槛是不太一样的。

儋州市，是海南省辖地级市，是北部湾城市群重要节点城市。位于海南岛西北部，西和北濒临北部湾，东邻临高和澄迈，南至东南靠琼中和白沙，西南与昌江接壤。

文昌限购政策有哪些

如果你正打算去文昌购买房子的话，一定要对当地的购房政策有所了解才行。那么问题来了，你知道文昌限购政策有哪些吗？文昌哪些房子最好不要购买呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。

文昌限购政策有哪些

对外地人限购，当地人限贷，并且二手房及商铺不在限购范畴，首套房的首付比例为百分之三十。非海南户籍：在海南已有一套及以上住房的，不能再买房。海南户籍：不限购。如今文昌买房要求越来越高，海南买房资格越来越严，部分地区还要求缴满社保满一定的年限等。因此在购房之前，看下自己是否具备购房资格。

文昌哪些房子最好不要购买

1、新装修却无人居住的二手房

这里所说的新装修却无人居住的二手房，其实并不包含一手房。有些人为了省去装修的麻烦，直接选择装修好了的房子，这个也很正常。但是大家要多留意刚装修完，却没入住的房子。

这种房子所用的装修材料有可能是最差的，而且非常的不环保，水电、煤暖气等隐蔽工程更是一塌糊涂。房东不但可以把原本卖不出去的房子按高价卖掉，同时还能获取不少的利润。因此面对这种房子，大家最好不要购买。

2、紧临棚户区或者待拆地块的文昌房子

不管是一手房或二手房，相应买过房子的朋友都有这样的体验，就是楼盘旁边有一块空地。此时就要小心了，这里迟早是要开发的，如果你买的房子紧靠该地块，尽管现在的采光和视野好，但未来就说不准了。

要是发现此种情况，必须前往有关网站上进行查询并公示。要是查不到，或目前还没规划，那么建议最好别买。不仅住起来不舒服，而且还不好转手。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对文昌限购政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

海南商品房限购限售政策

海南地处我国南端，是国内著名的旅游胜地。近些年，随着房地产的热浪的来袭，海南当地的房价也持续走高，因此政府也出台了相应的购房政策来抑制房价上涨，那么海南商品房有哪些限购限售政策呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

海南商品房限购政策

非海南本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，已有一套住房的家庭不得再购买第二套房屋。海南本地户口家庭则不限购房屋数量。

海南商品房限售政策

1、海南省居民家庭在购买第2套及以上住宅时，须取得不动产权证满2年后才能上市交易;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后才能上市交易。海口、三亚、万宁、陵水这四个县市则需要得不动产权证满5年才能交易。

2、因为海南整个岛都实行限购政策，非海南当地居民只可以在海南购买1套住住宅，但昌、定安、临高、澄迈、屯昌、儋州、昌江、东方、乐东这些区域并没出台相关限购政策，因此不受限售政策影响，而海南省东边城市除文昌外，全部都限售，其中琼海是三年，陵水、万宁、三亚是五年。

海南买房限贷政策

海南省当地户籍与非海南户籍居民在海南购买手套住房，没有任何在还贷款的话，买房最低首付为30%，拥有1套住房贷款未结清的情况，最低首付50%，有2套房屋且贷款为结清，则无法贷款，只能采用全款购买。

以上就是关于海南商品房限购限售政策，希望能够在那些想要在海南当地的购买房屋人们提供些帮助，让大家能够在海南当地顺利购买到房屋。

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合景·月亮湾项目均价：15000元/㎡售楼处：400-654-6680(转1340)楼盘地址：海南文昌月亮湾旅游大道

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