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三亚不适合长期居住的原因：气候环境、居住环境。
1、气候环境
很多人恐惧三亚的夏天，其实三亚最热的时候是五六月份，比较潮湿闷热，让人难耐。进入七月份以后，三亚就进入了雨季和台风季，海岛上的风，给人带来了凉爽。七月份以后三亚的日子，比起内地许多七月流火的地方，要好过的多。
2、居住环境
三亚的居住环境发生了改变，迫使许多人不再来三亚了。首先是三亚的住房贵了，买房和租房价格都上升。这些年三亚的不少城中村被拆除，有些低者入者就不选择在三亚生活了。其次是三亚的物价指数高，三亚的物价是海南岛最高的，已经超过了海口市。
三亚
三亚市，是海南省地级市，简称崖，古称崖州，别称鹿城，地处海南岛的最南端。位于海南岛南端，东邻陵水县，西接乐东县，北毗保亭县，南临南海。三亚地理环境极为独特，是国内唯一一个可以同时领略热带雨林和海洋风光的城市。
三亚地处低纬度，属热带海洋性季风气候区。三亚市辖海棠、吉阳、天涯、崖州4个行政区，陆地总面积1921平方公里，海域面积3226平方公里。海岸线长度263.29公里，大小港湾个数19个，主要岛屿68个。
不管在哪里买房都需要结合自身情况和本地详情来选择。
会问这个问题的人，应该不是本地人，所以排除刚需房（因为刚需房要么就是在海口买，要么就是在自己所在市县买），本篇回答只针对外地房客——想到海南买房养老、度假乃至投资的。
1、首先要了解海南的气候。
海南不大，气候大体上是夏热冬暖，唯一的差别就是潮湿与干燥。
海南的气候可以按照东、南、西、北、中五大区域来分。
西部、南部气候较为干燥，适合北方的朋友居住（尤其是东北的，所以才会有那么多东北人喜欢三亚）。
北部、东部、中部的气候比较湿润，尤其是东部，适合川蜀湘贵的朋友（大家都很潮，但是相对来说海南没有那么潮，关好门窗就好了）。
可以简单了解下五大地区的具体气候条件。
（1）东部：湿润区，含文昌、琼海、万宁、部分定安。受东南海洋季风的影响，这里是海南最潮的地区，也是受台风最频繁的地方。
（2）北部：半湿润区，含海口、澄迈、临高、儋州。没有东部那么潮，只有回南天的时候潮湿一些。这里最好的是，因为地势平坦，空气流动性很强，夏天的时候虽然白天太阳很晒，但是不会觉得闷热，尤其是到了晚上，风大不黏腻，非常舒服。
（3）中部：山地湿润区，含保亭、五指山、白沙、琼中、屯昌、部分定安。山地地形，海南两大山脉五指山山脉、黎母山山脉都在此，因此会阻挡季风北上，形成降水，但是植被覆盖率高，空气质量、自然环境好。不过除了屯昌和定安，其它四市县已经完全限购，只有当地市县的人能购买。
（4）西部：半干旱区，含乐东、东方、昌江。因为中部山脉的阻挡，这里年均降水量最少，气候最干燥。
（5）南部：半干旱半湿润区，含三亚、陵水、乐东的一小部分。这里的冬天是整个海南岛最暖和的。三亚已经属于热带地区，受地形影响，受季风影响较小，这里夏天炎热，冬天温暖干燥，深受北方人喜爱。
2、其次，要了解各片区域的经济情况。
养老选三亚、海口或周边，度假东线都可选，西线选临高。
（1）买房养老：要考虑交通便利、空气质量好、就医便利的地方：三亚、海口城市发展程度高，生活、商业配套都成熟，因此是首选。但相对来说房价也会高一些，如果不想花费太多预算，海口周边的文昌、澄迈、临高、定安，三亚周边的陵水、乐东都是不错的选择。
（2）买房度假：想来度假的，主要考虑交通便利、环境优美、有高级的娱乐配套设施，首选的还是三亚，毕竟三亚作为热门的旅游城市，环境好空气佳，还有超好看的沙滩海景，娱乐配套是相当成熟的。
（3）买房投资：错过了前几年，现在就要做好长线投资的准备，因为海南的限售限购政策，想在这炒房致富早已经成为历史了。如果实在有闲钱想买来投资，推荐海口江东新区，那边是政府规划区，价格相对低，未来发展很看好。
个人认为兴隆最适合，原因是兴隆华侨聚集地，大家都是世界各地回来的，兴隆人比较融合，不会那么排外;另外兴隆地处海南岛东部中间点，冬天比海口温暖，比三亚略低，气温舒适。夏天比海口三亚凉爽，原因是兴隆是个小镇，没有海口三亚的城市那么多高楼大厦，植物覆盖率高，所以选择兴隆是最合适的。而万宁非常排外，不建议到万宁买房，兴隆虽然属于万宁，但两地风俗差异大，兴隆是个华侨聚集地，方言为普通话、粤语、客家话、海南话，万宁居民是地地道道的本地海南人说的方言是海南话，琼海的方言也是海南话，而且琼海没有什么好玩的，不建议到琼海。
对于三亚这个城市，相信朋友们都听说过，它是具有热点海滨风景的国际旅游城市，同时也是国内空气质量最好的城市之一，得天独厚的气候这是北上广等许多城市都比不了的，即使是寒冬腊月也能穿着比基尼在沙滩的城市，也成为了内地人们躲霾和候鸟们的避风港，那么现在三亚房子值得买吗？一起去看看吧。
现在三亚房子值得买吗
从房市行情来看，这个地区的房子是非常保值的，不管未来房价是涨是跌，它都是非常不错的选择，所以若是想要买房，建议朋友们还是多做打算，再加上三亚交通和各项生活配套设施会愈来愈完善，都将使得三亚这座美丽的城市的房子更具有吸引力和价值。
三亚房子哪个楼盘好
1、三亚水三千
这个楼盘目前处于在售的状态，价格大约是31294元/平米，三面环山，坐拥榆林内海湾的大茅河，依山傍海，周围群山怀抱。目前7#在售，均价32000元/平米，主推户外为41、68/72/79平米，一次性付款不做按揭。另外下半年预计8#开盘，价格待定。
2、三亚棕榈滩
这个楼盘是三亚最为好看的实景小区，设施也非常齐全，买了就能住进去，另外小区也全面覆盖了热带风情园林，重重景观小品、灵动水系，植被成熟茂密。不过19号楼只剩135_三房户型在售，均价29800元/平米，目前是准现房。
3、沁园春城
对于这个小区，该座城市将其规划为新城核心区，同时将形成以文化教育、文体交流、休闲度假、特色旅游为主的中心片区。在售A、B两栋楼现仅剩余28套房源，户型主推80_的两房和85_的三房。按揭付款99折，一次性付款95折。
小结：好了，以上就是关于现在三亚房子值得买吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在现在三亚房子值得买吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
我觉得蛮适宜居住的，在这个地方的话四季如春，每天都有海风迎面吹来，感觉特别的舒服，尤其是一些老年人，长期腰腿不便，甚至患有风湿骨病，在这个地方的话能够很舒服的过下去。
内地的人越来越喜欢在海南买房，海南的气候非常的好，适合过冬养老，又有投资的价值。但是对于我们这外地人来说，在三亚买房有哪些利弊。那和小编一起来看看。
外地人在三亚买房的利
1、交通配套：海上巴士起航，三亚有轨电车马上要试运行,城际旅游公交线路也开通了，重建的改造市内6座桥梁也会在5月前完善。
2、教育配套：上外三亚附中的打造，人大附中三亚学校也开始建设，三亚市教育局与海南中学签约举办海中三亚学校，这样让三亚的教育系统更加完善了。
3、医疗更完备：国康医院即将启用，恒大妇产医院2018年年底也投入使用，海南首家琼台合作医院预计2018年在三亚开业，北京大学口腔医院落户海棠区让三亚医疗更完备。
外地人在三亚买房弊
1、在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。
2、如果在外地有物业，在三亚没有物业的，商业贷款和公积金贷款是享受首套一样付三成贷七成，但是契税是要按二套计算的：百分之三的契税不能减免;
3、在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少要付百分之六十以上，契税不能，也没有减免优惠。
文章总结：外地人在三亚买房利：交通配套，海上巴士起航，三亚有轨电车马上要试运行,城际旅游公交线路也开通了。教育配套：上外三亚附中的打造，人大附中三亚学校也开始建设，三亚市教育局与海南中学签约举办海中三亚学校。医疗更完备：国康医院即将启用。弊：在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少要付百分之六十以上，契税不能，也没有减免优惠。
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均价：35万元/套 全款8.5折
均价：35万元/套 全款8.7折
均价：6800元/㎡ 全款9.1折
均价：58万元/套 全款9.1折
均价：12800元/㎡ 全款9.2折
均价：14000元/㎡ 全款8.2折
均价：10500元/㎡ 全款8.5折
均价：10200元/㎡ 全款9.3折
均价：11470元/㎡ 全款9.1折
均价：9500元/㎡ 全款8.9折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：9000元/㎡ 全款9.2折
均价：12000元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款9.1折
均价：1300万元/套 全款8.7折
均价：27000元/㎡ 全款8.0折
均价：17800元/㎡ 全款8.1折
均价：80000元/㎡ 全款9.2折
均价：203万元/套 全款9.3折
均价：18000元/㎡ 全款8.1折
均价：22362元/㎡ 全款8.5折
均价：16000元/㎡ 全款8.7折
均价：21000元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
均价：22000元/㎡ 全款8.9折
均价：16800元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
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