平台热线：0898-65857440
外地人可以在北京买房吗？买房时需要注意哪些问题呢？对于购房新手而言，难免会对此感到疑问。不过别担心，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单的介绍下。
外地人可以在北京买房吗
外地人是可以在北京买房的，但是必须同时满足这几个条件：
1、在本市连缴满5年纳税证明(指个人所得税)或在本市连缴满5年的社会保险证明；
2、具备本市合法有效的暂住证;(北京暂住证有效期为6个月，因此买房时暂住证不能过期)；
3、购房者在本市无住房房屋，若是已婚，夫妻双方在本市无住房的，外地人在本市限购一套住房；
4、具有合法的身份证、结婚证和户口本。
买房时要注意哪些问题
1、房屋质量问题
如今的房屋质量问题有很多，而目前比较常见的有这些，比如：建筑物不稳定、墙体裂缝、屋顶和厨房漏水、隔音及隔热效果差等等。
2、产权问题
此外，还要注意的就是产权问题，因为它跟房主的利益有着很大的关系。由于区域规划一直在不断的变化，从而导致了开发商在取得土地之后无法立即销售。但是也有部分开发商仍有不愿意出售的现象，因此大大缩短了购房者的使用年限。
3、交房时间问题
相信大家都知道，通常签订的购买合同上面都是会注明交房时间的。如果开发商迟迟不肯交房，双方可以设定宽限日期，并允许开发商在宽限期内履行合同。但是需注意的是：开发商依然没有办法在宽限期内支付房费。此时，购房者有权终止合同，开发商有责任违反合同。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对外地人可以在北京买房吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
北京是属于一线大城市，想要前往定居生活的人不在少数，但是想要在北京拥有一套属于自己的住房并不简单，要满足条件，也需要有足够资金。那么外地人能在北京买房吗，以及外地人在北京买房受到什么限制，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、外地人能在北京买房吗
外地人可以在北京买房，不过只能购买一套房产，且需要满足以下几个条件：①在北京连续缴纳了五年以上的个人所得税或社保，不可以补交;②缴纳公积金达到一年以上，且以后会继续缴纳;③若在北京贷款买房，年龄需在18~65周岁。
二、外地人在北京买房受到什么限制
1、外地人在北京买房，不得超过一套，若是非北京的夫妻二人，购买第二套房的前提条件是，双方都有北京工作居住证。此外，满足以下几个条件的，可以购买一套住房：①北京户籍的居民，且名下已经拥有一套住房;②手上持有北京的有效暂住证;③在本市无房，且缴纳五年的个税或社保。
2、对于一些家庭是暂停购买住房的，比如说：①北京户口的居民，名下已经拥有两套住房;②非北京户口的居民，且名下已经拥有一套住房;③没有暂住证的非北京户口居民;④非北京户口，没有连续五年的个税或社保，暂停售房。
3、在北京购买二套房的首付新政策，若是在其它地方已经购买了一套住房，然后再次前往北京购买住房的话，那么首付款是在60%，且需要的贷款利率也会上浮，增加10%左右，因此，想要在北京购买，足够的自己是不可缺少的。
关于外地人能在北京买房吗，以及外地人在北京买房受到什么限制，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?北京买房，需要对一些限制政策有所熟知，并且准备足够的资金，才能确保在北京买房不会受到太大的阻碍。
很多北漂一族的理想就是可以在北京购买一套属于自己的房子，但是北京的限购政策严格，很多人都不符合相关的购房条件。那么外地户口可以在北京买房吗？外地户口在北京买房需要满足哪些条件呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
外地户口可以在北京买房吗
外地户口可以在北京买房，不过需要满足以下条件：1、必须在北京连续缴纳五年及以上的社保或者个税。2、需要具有有效的北京居住证。3、已婚夫妻在北京没有房屋的，可以在北京购买一套房子。4、购房者的配偶或者是未成年子女是北京户口。
外地户口在北京买房有哪些政策
1、限购政策。对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续在本市缴纳5年及以上社会保险或个人所得税的外地户口居民家庭,限购一套住房，包括新建商品住房和二手住房。所以外地户口只能在北京购买一套房子。
2、停售政策。对已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有一套及以上住房的外地户口居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续在本市缴纳5年及以上社会保险或个人所得税缴纳证明的外地户口居民家庭,暂停在本市向其销售房屋。
3、二套房首付新政策。按照新政策的相关规定,不管好似商业贷款还是公积金贷款，购买第二套房的时候首付款比例不能低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的外地户口可以在北京买房吗以及北京购房政策的相关内容，希望可以帮助到一些有需要的朋友们。
上一篇：【三亚买房】三亚幼师买房
下一篇：【三亚买房】现在三亚买房咋样
均价：35万元/套 全款9.5折
均价：35万元/套 全款8.6折
均价：6800元/㎡ 全款7.9折
均价：58万元/套 全款9.0折
均价：12800元/㎡ 全款9.2折
均价：14000元/㎡ 全款9.0折
均价：10500元/㎡ 全款7.9折
均价：10200元/㎡ 全款8.1折
均价：11470元/㎡ 全款8.1折
均价：9500元/㎡ 全款9.7折
均价：14000元/㎡ 全款7.8折
均价：9000元/㎡ 全款8.7折
均价：12000元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
均价：1300万元/套 全款7.9折
均价：27000元/㎡ 全款9.6折
均价：17800元/㎡ 全款8.8折
均价：80000元/㎡ 全款8.5折
均价：203万元/套 全款8.7折
均价：18000元/㎡ 全款9.4折
均价：22362元/㎡ 全款8.1折
均价：16000元/㎡ 全款8.6折
均价：21000元/㎡ 全款9.4折
均价：15000元/㎡ 全款8.4折
均价：22000元/㎡ 全款9.1折
均价：16800元/㎡ 全款8.7折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
我们承诺全程保护您的电话隐私安全
0898-65857440
在线咨询
预约看房