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有香港身份证是可以来内地买房子的，但是根据各地购房政策不同，在限购的城市在外来人口购房规定中是要求社保缴费年限及其他要求的。
根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》第三条 关于严格境外机构和个人购房管理的规定：
境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。
符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明（境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工作、学习，经我方批准的证明，下同）到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权登记，对不符合条件的不予登记。
扩展资料：
《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》关于规范外商投资房地产市场准入的规定：境外机构和个人在境内投资购买非自用房地产，应当遵循商业存在的原则，按照外商投资房地产的有关规定，申请设立外商投资企业；经有关部门批准并办理有关登记后，方可按照核准的经营范围从事相关业务。
外商投资设立房地产企业，投资总额超过1000万美元（含1000万美元）的，注册资本金不得低于投资总额的50%。投资总额低于1000万美元的，注册资本金仍按现行规定执行。
参考资料来源：中国政府网——关于规范房地产市场外资准入和管理的意见
是需要交个人所得税的。
海南购房政策交个税的问题。
购房人在海口市购买首套住房且建筑面积90平方米及以下的，可持续3年内在本市累计缴纳13个月社保或税单购买首套住房，可享受优惠利率。
购房人在海口市连续足额缴存住房公积金满1年，本市城镇职工家庭在海口市内无自有产权住房的，可提取本人住房公积金支付购房款；对于符合上述条件的，暂定购买自住住房时不予办理住房公积金贷款。
可以。
在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人可以申请按揭买房。
建行贷款申请人应为：
1、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人；
3、中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
申请贷款时，应提交以下资料：
1、申请人的身份证明材料：
包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞来往大陆通行证、港澳地区居民来往内地通行证、居留证件或其他有效身份证件。
2、还款能力证明材料：
包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料。
3、购房证明材料：
合法有效的购房合同、协议或（和）其他批准文件。
4、首付款证明材料：
包括购房首付款发票、银行转账凭据，或售房人相应存款账户进账明细或专用账户存入资金的证明等。
5、贷款申请书：
填写完整并签名的《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》。
6、提供贷款担保材料。
7、其他建行要求提供的材料。
扩展资料：
外籍人士购房所需资料：
台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
参考资料来源：百度百科----买房按揭贷款
1、海南本地户口购房限购2套，首付最低30%。
2、省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。
3、通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。
4、居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保，只能以家庭为单位购买一套，首付不低于70%
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