【三亚买房】老公在三亚买房买车-卜居网

【三亚买房】老公在三亚买房买车

发布时间：2023-04-04 19:38:14 来源：网友投稿

老公钱全部用来买车买房，装修，生活费不出，孩子不管，还经常提离婚，怎么办？

丈夫买车又买房，孩子生活费不管；妻子无奈怎么办？马上收集他证据！你必须收集你丈夫方方面面的信息。

比如最近是不是外面有人，房子有别的人住，还是因为别的原因买房？还有买房的付款方式等等，他接触的什么人，他最近除了买房还干了什么....一切一切。收集信息后，最好落实为有效的证据，比如单据，照片，人证。

收集证据的原因，就是防止你丈夫突然一纸离婚诉状的到来，万一他真的是出轨了，你也有证据请求法院判决分割财产的时候，你丈夫要补偿你！还有孩子的抚养费，这次一次补偿完。

如果你丈夫真的变心你是拉不住的，他真的要离婚了你也拦不住。顶多拖两年分居时间，法院就能判婚姻破裂无法继续，达到离婚的标准，予以离婚。你只有准备好对自己有利的充足索赔证据。为自己和孩子多做争取点经济依靠。

哎~~~~希望好人还是要有好报吧真的是这男的搞什么名堂

三亚买车需要什么条件？

住所地在本省的个人，名下没有本省登记的小客车且没有应当报废未办理注销登记的其他机动车，持我国公安机关交通管理部门核发的有效机动车驾驶证，可以向户籍所在地或经常居住地的调控管理机构申请指标。住所地在本省的个人包括：

（一）本省户籍人员；

（二）驻琼部队现役军官、文职人员及士官；

（三）持有有效身份证件并在我省连续居住两年以上的港澳台居民及外籍人员；

（四）持有本省有效居住证，且近8年内累计48个月（含）或近24个月（含）连续在本省缴纳社会保险的非本省户籍人员。（含非本人原因漏缴，经社会保险机构核定补缴的期限达到8年内累计48个月或连续24个月）。

（五）持有本省有效居住证，且近24个月（含）连续在本省实际缴纳个人所得税的非本省户籍人员。

依法登记的个体工商户申请指标，按照个人的有关规定执行。

出申请和变更申请

（一）退出申请

个人申请退出增量指标配置的，应当在增量指标配置当月20日之前登陆指定网站，或者携带个人相关证明材料的原件和复印件到当地调控服务窗口办理退出增量指标配置业务。需要改变申请类型或者配置方式的，应当退出原申请后重新提出申请。

（二）变更申请信息

申请信息发生变化的，申请人应当及时登录指定网站或到当地调控服务窗口进行变更。

以上内容参考资料：海南省小客车保有量调控管理信息系统-申请小客车指标办事指南

【三亚买房】老公在三亚买房买车

外地人在三亚买房有什么利弊

内地的人越来越喜欢在海南买房，海南的气候非常的好，适合过冬养老，又有投资的价值。但是对于我们这外地人来说，在三亚买房有哪些利弊。那和小编一起来看看。

外地人在三亚买房的利

1、交通配套：海上巴士起航，三亚有轨电车马上要试运行,城际旅游公交线路也开通了，重建的改造市内6座桥梁也会在5月前完善。

2、教育配套：上外三亚附中的打造，人大附中三亚学校也开始建设，三亚市教育局与海南中学签约举办海中三亚学校，这样让三亚的教育系统更加完善了。

3、医疗更完备：国康医院即将启用，恒大妇产医院2018年年底也投入使用，海南首家琼台合作医院预计2018年在三亚开业，北京大学口腔医院落户海棠区让三亚医疗更完备。

外地人在三亚买房弊

1、在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。

2、如果在外地有物业，在三亚没有物业的，商业贷款和公积金贷款是享受首套一样付三成贷七成，但是契税是要按二套计算的：百分之三的契税不能减免;

3、在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少要付百分之六十以上，契税不能，也没有减免优惠。

文章总结：外地人在三亚买房利：交通配套，海上巴士起航，三亚有轨电车马上要试运行,城际旅游公交线路也开通了。教育配套：上外三亚附中的打造，人大附中三亚学校也开始建设，三亚市教育局与海南中学签约举办海中三亚学校。医疗更完备：国康医院即将启用。弊：在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少要付百分之六十以上，契税不能，也没有减免优惠。

老公要买房买车，压力很大，我也很担心，毕竟不是小数目，现在的我应该怎么办？

你的问题中没有说明你们是买房买车结婚，还是已经结婚后又要买新房子和车子。我估计你可能是前一种。如果是这样，我觉得你们首先要有个计划，根据自己的财力量力而行。结婚肯定房子比车子更重要，所以，当你们财力不足以同时购买两样东西时，买房子应该是首选。从你的问题中来看，似乎是你老公想单方面买房买车，而因为财力有限感到了压力。可能你老公认为自己是男人，给你很好的物质生活是他的责任。首先要表扬一下他：是个有责任心的好男人！你替他担心，也说明你很爱他很在意他。我建议，你可以从精神和物质两方面去帮助他，一是，告诉他，你对他的爱不会因为房子和车子受影响。咱们有多大能力办多大事，一样样的来，别给自己太大压力。如果因为房子和车子让他陷入烦恼或者伤害了身体，那是你不愿意看到的。你更在意的是他这个人，物质的东西以后可以慢慢得到。二是，从你自己这方面给他提供一些帮助，也就是说和他共同承担买房买车的压力。如果他拒绝，你要告诉他，你们马上就是一家人了，有什么事就应该共同承担。如果他仍然不接受，你可以照顾他的面子说只当是你先借他的，以后还你就是。如果还不行那就做个婚前公证，把各自的出资情况公证清楚。另外，现在有一种做法你也可以借鉴，那就是男方买房女方买车，现在很多人都是这样做的。总之你要明白，也要让他明白，结婚是为了两个人幸福地生活在一起，如果一开始就存在一些外在的芥蒂（比如负债购置东西，或者伤害了身体)，那会给以后的婚姻生活留下阴影，你们肯定也不愿意这样吧。如果你们是第二种情况，那就好解决了。既然已经结婚，房子肯定是有的。如果你们想住得更舒适一点，那就根据经济能力先买房子；如果你们想买个车方便出行，那就先买车。总之还是要量力而行，别把自己弄得那么累。房子车子都是身外之物，身体才是自己的。因为那些身外之物伤了身体，那才真是得不偿失啊！说了这么多，希望对你们有点启发。最后，祝你们夫妻恩爱！生活幸福！

在三亚定居落户、买房、车辆上牌的一些经验

落户。到三亚落户一般知晓的是四种方式：一是，外省居民需提供一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，才能拥有与海南户口享受的购房资格一致；二是省外居民只要取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险和海南省城镇从业人员基本医疗保险的，就可在有合法稳定住所的城镇社区落户；三是可以通过企业入驻落户；四是可以通过人才落户。具有全日制大专以上学历、中级以上专业技术职、“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生等人才，可在海南任一城镇落户，并要求各类人才年龄限制不能超过55周岁，人才落户海南后，在海口、三亚、琼海购房，社保和个税缴纳年限从5年缩短为2年，购买安居型商品住房还可享受市场价6折。在实际办理中还有一种，就是公务员及事业单位人员调入落户。

我开始以为自己是人才落户，咨询了同事后按照三亚市人民政府政务服务中心网站上的要求准备了材料，去大厅递交材料时候非常顺利，后来接到电话对方询问了是否事业编后，告知我不能按人才落户办理户口迁移，应该按照干部调动办理，办理单位为一街之隔的吉阳区公安局。在我之前的同事都是按照人才落户办理的，至我开始事业编要按照干部调动办理，这使我又回想起自己的改革体制，（在这之后的买房我也遇到了从我这开始的变革，算了，我已经习惯了）。总体来说，吉阳区公安局的办事效率也算高，提交材料一周后就可以拿到准迁证了，配偶、娃娃和老人可以随迁。

买房。三亚的房子，能买到的都是福气。我在很多小视频里看到有的主播说，大家都抛弃了海南啦，到了北海到了大理等等，唱衰海南。这个我们还是要客观的分析。在三亚定居的东北人非常多，现在不仅是东北人，内地人也迁入不少。2021年底三亚常住人口103.14万，户籍人口71.09万，户籍人口比上年末增加了4万多。内地人来海南，一是看重了自贸港发展的机遇，二是看重，冬天温暖的气候。冬天受西伯利亚寒流南下影响，整个海南只有三亚、陵水、乐东等地较为暖和。其他的城市，包括海口在内都是阴冷潮湿的。所以三亚的住房就更显珍贵。人们常说“三亚是世界”的，一点都不夸张，这里定居的外国友人数目也很庞大。所以，看看今年冬天三亚人满为患的场景，我们就了然了。购买商品房：根据海南最新的限购政策表明，三亚属于第一类重点限购城市，非海南户籍以家庭为单位限购1套，需要累积缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。如果个人是海南本地户籍购房，可以购买2套。购买保障房：购房资格有点复杂可以在网站上查看，相对于商品房来说，价格便宜。去年三亚万科临春岭项目一小区均价1.7万，带装修，有6205户家庭获得参与选房顺序要考资格，经过严格筛选确定了1320位选房候选人和300位增补候选人。相对于市区，崖州湾的安居房价格更为便宜，均价0.95万，带装修，且参与摇号的人没有那么多。现在三亚市安居房项目也持续在推进，相信更多的家庭会在三亚买到相对便宜的房子。我在三亚已经买到了安居房，目前正在装修，对未来的生活充满了希望。

买车上牌。三亚的车牌真是，一言难进，不管多豪的车都是“琼B”，哈哈哈哈哈哈，我自己都笑了。本来我想从武汉买车上了牌照过来，但是吃够了改革亏的我，最后还是决定上个本地牌照，万一两年后封关“琼B”变成香饽饽了呢，万一外地车牌被限制时间了呢？三亚的车牌需要摇号，可以在电脑上输入“海南省小客车保有量调控管理信息系统”，在“增量指标”里选择“普通小客车（摇号）”或“新能源小客车（摇号）”，本省户籍人员、高层次人才、持有本省居住证等10种情形均可以参与摇号。新能源小客车每摇必中！普通小客车稍微难一点，我们有个朋友摇号半年，中号后还请大家吃了个饭。我去年11月份参与了摇号，现在也摇到了，拿着证明开开心心的在车展上买到了心仪的小车车。

在一个正处于发展中的新的城市生活，每天都像在闯关，出了上面这些外，工作关、人际关、思乡关都要一一闯过。我和老公也想好了，退休了后半年在湖北半年在三亚。虽然还是要回到湖北，但是我们走出来过、打拼过、见识过，就像道德经里说的那样，大曰逝，逝曰远，远曰反，都要回到原点的，但人生的弧度更长一些。