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6层左右比较好。
楼层选多少层好主要是看楼层，一般来说，楼层选择的楼层，一般在4-6层为宜。
楼层的高度，从一般住宅的售价来看，低于普通住宅的售价，与高于住宅的售价无关。因此，要根据个人的经济水平而定：楼层越高，价格就越高。从安全角度讲，高的楼层污染物质对人体的危害更大，因而，选用低层住宅的房子时，除了楼间距要适当，还应注意楼下有没有漏烟和噪音等问题。
海景房住多少层比较好？
建议各位住高层，因素有一下几个方面：
光源：从光源角度考虑，楼房当然不适合于过低，矮层部门的阳光会被四周的房屋建筑挡住。但楼房太高，视角错误，也会影响到阳光直射。
视线：这一条不必多说，毫无疑问楼房越大视线就越好。
噪音：海边，夜里一定会有海浪拍打的声响，睡眠质量差得人，提议高层住宅。
风水学：依据五行八卦而言，每一个生肖都是有相对应的属性，而每一个楼房也都有相对应的属性。人该选取与自身属性同样的楼房定居，有益于自己工作等。
海景房哪一个房屋朝向比较好
东向西的房子大的缺点取决于夏日存有朝北的可能性，但一般光照不错，朝西北的户型夏季朝北强大，一般来说夏季日照的时间比较长，朝西北的房子从中午逐渐便会有太阳的照射，一直到日落；
朝北的房子一般大价格上较朝南的要低一些，由于朝北的房子关键存有太阳不够的缺点，如果阳光不够房子就会有湿冷、冰冷的确实存在，这样的情况下对我们的身体不好。双阳台房采光通风相对比较好，且一般价格比较高，事实上，各种各样房屋朝向都是有优点和缺点，买房者应当根据自己的情况和生活习惯选择适合的房屋朝向。
1、房子朝南采光好。在我国位于北半球，太阳南方，因此朝南的房子比朝北的房子可以接受更多太阳光照射。阳台往往也设置在南边，不但晾干衣服便捷，还能够种植绿植提高生活情趣。在冬天，许多朝北的房子因为接收不上太阳直射，屋子里通常会看起来冰冷湿冷。
2、房子朝南自然通风好，避西北风。在我国是季风性气候，夏天通常是东南风，冬天通常是西北风。针对房子来讲，朝南可以使房子在夏天时处于迎风面，室内通风好。但在冬天，屋子处在背风面，防寒保暖效果明显。朝北的房子恰好相反，夏天炎热，冬天冰冷。
买海景房要考虑的问题是什么
一、选部位
依据间距沙滩近远，他们把海景房分成“一线”“二线”“三线”差别。“一线”海景房间距海的距离在300米之内，能直接欣赏到美丽海景。“二线”海景房间距海边位置是800米长，必须走5－10才可以到海边。只需间距海边800米之外的房子都是属于“三线”海景房，一般是做为酒店公寓、健康养生住房存有的。
买房者应当注意选购海景房不可以靠海边太近了，要不然清凉海风的盐份过重，对家俱腐蚀较强。如果长期定居，房子离海或是略微远些，不然雨天或是浪大的时候，会有一种潮湿觉得，另一个靠海边太远的房子，住宅表面易于风化层（退色），铁艺配件物品很容易锈蚀，对后期物业管理维护保养规定较严。
二、选房型
由于买房者挑选海景别墅风多就是为了享有美丽的景色，因而在挑选房型时应该需要注意。大客厅：好一点的海景房的客厅装修应当宽阔、光亮、自然通风、有良好的房屋朝向和视线，尺寸适合。太大则易看起来宽阔清冷，过小编看起来拥堵、小家子气。
卧房：海景房的主卧应当有一个好的房屋朝向，便于自然通风、光照，总面积应当超过12平米，总宽不适合低于3米。大规模户型的主卧应带一个专用型洗手间。如室内仅设一个卫生间，那样洗手间要放在主卧周边。次卧室面积超过10平米最合适。饭店：海景房的餐厅和起居厅室内空间宜相对独立性，不仅有关联还有隔开。饭店倘若是独立设计，布局就需要方方正正，不能有缺角或凸起小角落为宜，净总宽不适合低于24米。
大东海啊。荷泰，银泰，南中国，珠江花园，宝红，山海天，这些大酒店全部是4星和5星的。都是海景房，而且房价也很合理。。还有那些家庭旅社。旅社不是海景的。但到海边狠近的。我在三亚专门接待散客服务。有其他难题可继续问。
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均价：35万元/套 全款8.8折
均价：35万元/套 全款8.5折
均价：6800元/㎡ 全款8.6折
均价：58万元/套 全款9.5折
均价：12800元/㎡ 全款8.2折
均价：14000元/㎡ 全款8.2折
均价：10500元/㎡ 全款9.7折
均价：10200元/㎡ 全款8.7折
均价：11470元/㎡ 全款8.2折
均价：9500元/㎡ 全款9.4折
均价：14000元/㎡ 全款9.5折
均价：9000元/㎡ 全款8.3折
均价：12000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.6折
均价：1300万元/套 全款9.2折
均价：27000元/㎡ 全款7.9折
均价：17800元/㎡ 全款9.5折
均价：80000元/㎡ 全款8.9折
均价：203万元/套 全款9.5折
均价：18000元/㎡ 全款8.2折
均价：22362元/㎡ 全款9.7折
均价：16000元/㎡ 全款8.9折
均价：21000元/㎡ 全款9.1折
均价：15000元/㎡ 全款9.0折
均价：22000元/㎡ 全款9.1折
均价：16800元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
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