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海南岛、北海、防城港，海陵岛 一线海景房
相比海南岛、北海、防城港，海陵岛兼备了国际旅游岛所有的温润的气候条件、海岸线资源、山景资源及温泉资源，同为中国十大宝岛之一的海陵岛毫不逊色，听涛观海、享受自由自在的“情怀”，面朝大海，春暖花开,海陵岛位处北纬21度【与美国夏威夷同纬度】，地处南亚热带，四面环海，山海兼优，年平均气温22.3°С，根据人体体温37度，乘以人体黄金分割线0.618，约等于22.8°С，这里的气温是适合人体感知的，冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，海水浴时间长达8个月。海陵岛PM2.5常年指标为0-35微克每立方米，岛内的负氧离子含量高达每立方厘米10000，远高于世界卫生组织对清新空气负氧离子标准浓度的规定，天然氧吧，适宜居住，海陵岛处于北纬21°，这一同维度，有着许多的世界级旅游度假胜地，诸如夏威夷、迪拜人工岛、加内比海、冲绳和西双版纳等。
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买房用来养老的好地方
防城港地处亚热带，受海洋性季风气候影响，常年平均温度22.5度左右，冬无严寒，夏无酷暑。适合养生养老，防城港被评为“中国氧都”“中国长寿之乡”。防城港城市绿.化率高达61%草经冬而不枯，花非春而常放，四季如春。城市负氧离子每立方厘米高达3万个左右，防城港的水质也好，所以好的空气和水让防城港人身体健康，因此防城港很少有得高血压和高血糖的疾病。防城港有句话叫“八十老人不算老，九十老人随便找，百岁老人精神好”，所以说要想买房养老，防城港是个非常适合的地方，在防城港有来自全国各地的人过来养老，特别东北和西北地区的朋友，到每年冬季10过来居住，到第二年五月返回家乡，所以防城港成为继海南后，又一个适合北方老百姓养老的圣.地。
2.买房用来投资的好地方
2004年防城港被国家列为北部湾经济特区的一份子，搭上了东盟自由贸易区的这趟快车，得到了国家大力度的支持。所以发展速度，按照规划国家投.资1000多亿重点打造防城港港口，目前防城港港口2019年货物吞吐量接近4亿吨，与全球100多个国家220多个地区实现通商通航。未来规划防城港港口年货物吞吐量达到10吨，所以防城港前景更广阔。防城港独特的港口优势吸引了上千家企业入驻防城港，像投.资千亿的中广核、柳钢、金川冶炼、中一重工、大海粮油等一大批企业，将为防城港带来200多万常住人口。所以人口的快速增长，也让房价快速的得到了增长，这就是很多人提前选择投.资防城港的主要原因。并且防城港的东兴口岸每天出入中越边境人数高达4万以上。防城港东兴口岸连续三年，每年出入境旅游人数突破千万人，陆地贸易旅游为防城港带了商机，提高了城市知名度，同时让更多人选择防城港买房投.资。
3.房价增长快
防城港房价从2010年1000多元每平米逐步增长,到2020年3月每平米均价7500左右，价格最.高的海景房每平米13000多元。
为啥房价涨的快：
1.因为人口增长快，防城港常住人口由1993年60万到现在2020年100多万人，人口增长让房价增长。
2.全国各地来防城港买房养老人数增多，导致房价增长快，7年前防城港中心区街道几乎看不到人和车，随着这几年防城港的发展，在街上碰到10人有一半是外地人，外地人增多让房价上涨。
3.相比大连、唐山、秦皇岛、威海、烟台、青岛、上海、苏州、深圳、广州、海南、厦门、珠海、北海等等海景房，防城港海景房价格全国最.低，适合普通老百姓养老，所以吸引了全国各地人过来买房，促使房价上涨。
4.工厂企业不断建成，从全国各地招工，让防城港人口快速增长促使房子需求增加，促使房价增长。
所以说防城港买房是非常靠谱的，目前也是投.资的最.佳时机，当然希望有机会来防城港考察，投.资置业。
买房是许多人人生中的一件大事，一套房也许就决定了以后的人生轨迹。防城港作为一座冉冉升起的新兴城市，是一个你值得拥有的地方。
买房第一要素就是宜居。防城港地处祖国最西南端，海.陆相连，毗.邻越南，位于亚热带与热带的分介线之间，冬无严寒，夏无酷暑，常年气温平均22度左右。山常青，水常绿，天更蓝。环境优美气候适宜，还是长寿之乡，非常宜居。 第二看价格。相比沿海城市，防城港属于价.值低洼。均价七千左右，高端点的一万出头。还有上涨空间。老城区就建议不考虑了，太靠近码头。桃花湾片区已经很成熟，也是不错的选择。不过还是建议在中心区购买，这里是城市的中心，城市的未来。
第三看发展。随着国家越来越重视北部湾的开发，相信防城港的明天会更好。防城港被定为中国-东盟国际马拉松比赛永.久举办地，每年中央电视台都有直播。同时还是国家重点建设的21世纪“海上丝绸之路”、东兴国家重点开发开放试验区。今年上合组织会议国家还发表了“支持在防城港市建立国际医学开放试验区”等等。一手好牌在手，随便打好一张，防城港的未来就不得了。
有些房子会被很多人推荐购买，而有的房子一点都不被看好，尤其是凶宅一类的房子，大部分都不会考虑购买的，不过在防城港也有人不建议去购买，那么为什么不建议在防城港买房子？买房子要注意什么问题？想要在防城港买房的朋友们，这两个问题大家有必要来了解。
有些房子会被很多人推荐购买，而有的房子一点都不被看好，尤其是凶宅一类的房子，大部分都不会考虑购买的，不过在防城港也有人不建议去购买，那么为什么不建议在防城港 买房 子？买房子要注意什么问题？想要在防城港买房的朋友们，这两个问题大家有必要来了解一下，一起来看下文吧。
为什么不建议在防城港买房子
其实没有不建议在防城港买房子，在防城港买房子还是可以的，原因如下：
1、防城港房价低：防港城虽然属于沿海城市，但过去房价涨幅较小，房价较低，每平米仅四、五千元。
2、要补涨：当地人认为房价该涨，按当地人的说法，中国有十六个沿海港口城市，其他如深圳、青岛等。
3、不 限购 ：与海南或北海相比，防城港没有楼市限购限售政策，有利于热钱的进出，炒作房价相对容易．．．
4、出国方便：从出国旅游的角度来看，防城港气候温和，越南，很容易出国游玩。且在防城港出国．
买房子要注意什么问题
1、房屋质量问题
买房的时候房屋质量是最需要注意的，常见的房屋质量问题有楼梯不稳定，墙体有裂缝或是楼板有裂缝，屋面或是厨卫有渗漏问题，隔音和隔热效果差，电、水、气等位置设计不合理，公用设施质量不过关等。所以在房屋质量问题上要多留一个心眼，可以找一个房屋质量检测机构来检查一下房屋。
2、 产权 问题
产权问题关系到房主的利益， 业主 拥有的产权都会受到影响。有可能是地区规划在变更导致 开发商 拿了地之后，不能够马上开发销售。有些开发商则是存在攥着地或者盘不肯出售的现象，导致产权缩水。所以在购买的时候看到物美价廉的项目，要慎重考虑。
3、 房屋面积 问题
房屋面积误差是 房产交易 中常出现的一种问题，如果 房屋建筑面积 和约定面积不符时，就按照合同约定来解决，没有约定的那么误差比例在3％以内的双方就据实结算。误差面积较大的，那么超出3％的房价款由开发商来承担，归属权归你。
4、交房时间问题
在买房的时候签订的合同上一般都会标明交房的时间，如果遇到 延期交房 ，两份可以约谈一下设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。如果在宽限日内还是无法交房，那么业主就有权解除合同，开发商承担违约责任。
5、 定金 问题
定金和订金是不同的，我们签 认购书 的时候基本上都是定金，定金是出卖人通过认购订购预订等方式，和买受人收受定金，作为订立 商品房买卖合同 的担保。
关于为什么不建议在防城港买房子？买房子要注意什么问题的内容就给大家讲到这里了，防城港的房子其实也有很多优点，大家不能只看房子的缺点，只是购买的时候有很多细节的地方需要多注意，不要因为自己的粗心大意导致 购房 失败。
在防城港买房，还是比较划算的。防城港房产风景优美、地处郊区、空气清新，是一个适于购房投资的好地方，因此，值得购买。
防城港位于广西壮族自治区，依山造镇，手工打磨经典的山居低密庭院。小镇位于北纬40°，这是国际公认的葡萄种植“黄金地带”，与法国的波尔多、美国的加州并称世界葡萄种植三大黄金地带。
防城港买房的具体优势如下：
1、环境较为优美：
防城港区域种植葡萄面积达十几万亩，也是著名的（长城）葡萄酒生产基地。项目周边半小时车程内有八达岭长城、水关长城、小白杨野生动物园、龙庆峡、官厅湖、野鸭湖等85处风景名胜旅游区，“世界山居度假小镇”名副其实。
2、周边商业较为发达：
防城港周边商业包括综合商场，康恒兴商厦、康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场银行，中国农业银行、农村信用社、邮政储蓄邮局，康庄邮政储蓄所休闲娱乐设施等。
3、周边医疗设施较为齐全：
医保定点明和堂药店（分店）康庄镇医院等多家医院分布在项目附近。此外还有各类专科门诊、便民诊所及药店等，为户主提供全方位服务。
4、周边旅游业发展较好：
防城港周边50公里范围内分布景点81处。其中有烟波浩渺的官厅湖，颇具特色的古崖居、异域风情的天漠风光、秀丽的龙庆峡、辽阔的康西草原、古老的鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点。
还有保龄球会馆、阳光马球俱乐部、八达岭滑雪场、南充第一村观光采摘园、德青源生态园、辉煌国际度假村等休闲娱乐设施，业主可轻松享受高品质休闲生活乐趣餐厅：项目内部鹿跃餐厅已对外营业，主营中西餐。
各不一样吧，三亚是旅游城市，也是海南的重点市县之一，防城港不知道了没有去过哦，三亚还是比较熟悉的，海鲜出名的好吃实惠，尤其是那家火车头海鲜广场，每天的人流量很多，听他们说是网红打卡地之一，除此之外还有很星级酒店和有名景区景点可以去，最大的免税店在三亚。
防城港房价上涨空间不算很大了，截止2020年2月，防城巷的整体房价已经在万元以上，上涨空间不算特别大了，但还是要看当地的经济发展情况，如果经济发展迅速，且政府不干预房价的情况下，还是有上涨空间的。
广西防城港作为一个沿海沿边的城市周边云、贵、川、湘等内陆省份一到假期便会有大量的游客南下到广西防城港这个旅游城市来“看山玩海”。
可以对比一下其他沿海城市的房价，这应该可以一目了然，比如说海南，厦门，这两个都是沿海城市，它们的房价基本都是突破五位数的。
扩展资料：
虽说广西防城港的房价一直在上涨，但是和中国部分沿海城市的房价进行对比发现广西防城港房产的价格仍然处于一个很低的水平，与隔着一个琼州海峡的海南三亚相比价格却相差了几倍之多不得不说广西防城港房产的价格与其他沿海城市相比仍然具备一定的涨价空间。
所以说未来防城港的房价还是具备持续上涨的空间，也是块适合投资和宜居的地方。转眼间，我们都错过了那个低房价的年代。
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均价：35万元/套 全款9.3折
均价：35万元/套 全款9.1折
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均价：10200元/㎡ 全款9.2折
均价：11470元/㎡ 全款8.5折
均价：9500元/㎡ 全款8.6折
均价：14000元/㎡ 全款8.7折
均价：9000元/㎡ 全款9.2折
均价：12000元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
均价：1300万元/套 全款8.6折
均价：27000元/㎡ 全款8.6折
均价：17800元/㎡ 全款8.9折
均价：80000元/㎡ 全款9.3折
均价：203万元/套 全款7.9折
均价：18000元/㎡ 全款8.2折
均价：22362元/㎡ 全款8.3折
均价：16000元/㎡ 全款8.3折
均价：21000元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：22000元/㎡ 全款8.7折
均价：16800元/㎡ 全款8.2折
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