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三亚一直是国内独家养老的首选之地，养老人群里面东北人居多。三亚空气质量高，冬季平均气温在22摄氏度以上，温润的气候对老年人很多常见的疾病有明显的缓解作用，所以这也是很多老人选择到三亚养老的原因。
三亚晴天较多，很适合老年人平日里晒太阳，然后去市场买点菜，吃完饭到海边散步，和老伴儿一起看落日余晖，想想都无比浪漫。
三亚是我国唯一的热带城市，不过现在也有很多在之前在三亚养老的东北老人，因为之前买的房子升值很多倍，开始卖掉房子开始到广西、云南等地生活了。
三亚气候比东北温暖。
第一点，因为海南的气候好。众所周知， 海南的气候是非常的好的，很适合人们的生活和居住，那里的水土也比较养人，所以人们都很喜欢去海南。
第二点，就是因为海南的物价不是很贵。很多人以外在海南这么舒适的地方，物价一定是很贵的，至少要比东北贵，但是其实并不是的，在东北的很多城市，物价都是要比海南贵很多的。
东北人大批量移民的很大一部分原因是因为当时的海南房地产业。在当时的海南过度的投入房地产，由此导致了在97年时地产崩盘。很多人可能会觉得奇怪，这和东北人移民有什么关系。
这就要说到97年的国企大量裁员，加上当时的东北经济不景气， 而且多是一些退休的技术人员。他们没有田地，只能拿着一笔遣散费，当时已经崩盘的三亚房价低廉到每平米只要300元，东北冬天又过于寒冷。基于这些原因，所以很多东北人都决定来三亚买房。
而第一批来的东北人是因为那个时代的原因。因为第一批人来这里买房，让他们看到了一种所谓的归属感。人是群居动物，如果在周围都是自己的老乡，怎么都不会觉得自己是在外乡。加上东北冬天的温度，所以南迁也是正常选择。
东北的经济不景气，海南的旅游业发展蓬勃，很多人也正是盯上了这一点，所以来这里想要抢占商机。不过，在三亚买房最多的还是黑龙江的人，吉林和辽宁这两个省的人还是相对少的。
首先是历史原因。在改革开放以前，国家还是以重工业为主，东北经济发展迅速。但是在改革开放以后，国家产业结构调整，重工业失去了从前的辉煌，很多工人都下岗失业，为了寻求新的就业机会而离开东北三省。而海南此时是经济发展初期，国家政策倾斜，重点发展是服务业，需要大量劳动力，一传十，十传百，所以很多东北人去了海南谋求新的生存机会，随后安家定居。
其次是地理环境原因。东北处于高纬度地区，夏季短，冬季长，水果蔬菜种类少，冬季的夜寒冷漫长，这样就造成了极高的生活成本，以及各种供暖问题。这样的环境也不适合养老，听说在东北很多老人都难以熬过寒冬。所以东北人喜欢选择阳光充足、气候温暖，一年四季阳光灿烂的海南去生活或者养老。
再次是和东北人的性格有关。东北人性格外向、乐观，善于与人沟通交流，而且肯吃苦。离开家乡的人们，在海南做各种生意，小到地摊小吃，大到创业开店，做生意不挑不拣，勤劳勇敢，只要肯努力，都能养活家人，最后选择在海南买房定居。
最后还有最关键的一个原因，就是海南房地产的发展。海南经济蓬勃发展，其中发展最快的就是海南的房地产。房地产商大量建房盖楼，但是市场供过于求，房地产市场低迷。最终，房地产商看准商机——来海南发展的东北人。海南房地产商看中了东北三省的购房需求，大力推广，当时甚至打出”哪个东北人没有套海南房“的惊人广告语，更加刺激东北人的购房欲望。在海南买房的东北人也越来越多。
总之，东北三省的人在海南买房定居，还是天时、地利、人和的结果。
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