【海南买房】北京买房还是三亚买房-卜居网

【海南买房】北京买房还是三亚买房

发布时间：2023-04-06 06:24:12 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、海南和北京哪个好
2、海南哪个城市更适宜居住？海南买房哪个城市好
3、全国购房压力最大的是哪个城市?
4、外地人在三亚买房有什么利弊
5、三亚海云府,北京城建海云府哪个好
6、为什么很多北京人三亚买房

海南和北京哪个好

看个人的喜好了，喜欢大海的、游泳啊之类的选海南。北京整个文化氛围好，很多的古迹啊，博物馆啊，还有一些地标如水立方，鸟巢。购物也还可以，去西单，王府井【有折扣店的去】

海南哪个城市更适宜居住？海南买房哪个城市好

假如喜欢海景房，海岸线漂亮又不在乎价格就选东线的文昌、万宁、陵水等；假如怕冷不需要潮湿，常年温度在20度以上的，就选择北纬18度以南的，比如说陵水、保亭、三亚、乐东等。

假如要选个配套设施相当齐全的，生活非常便利的，那就考虑海口和三亚；假如要选择一个价格比较低，适合度假养老的，那就考虑西线，比如说澄迈、临高、儋州等。假如说要选择价格低又山景、空气负离子高的，那就考虑海南中线的五指山、琼中等。

扩展资料：

东线的海岸线非常漂亮，也是海南最早起步发展的，所以各项基础设施配套相对齐全，但是房价也高。西线是09海南国际旅游岛提出时近几年发展起来的，各项基础设施配套相对落户些，房价处于洼地，特别是西线高铁开通以后，越来越受到人们的关注。

中线的房价介于两者之间，基层设施也落后，只有定安、五指山、保亭较为火热，中线高速已修至五指山，将贯穿南北。

另一种划分是以牛岭为界限(民间流传认为牛岭是海南热带和亚热带的分界线)，也就是北纬18度。以南是热带，极少受冷空气影响，冬季平均气温在20度以上;以北是亚热带，冬季偶尔会降至10度以下。所以北京人比较喜欢到万宁、陵水、三亚一带买房，因为因为那里似乎没有冬天。

全国购房压力最大的是哪个城市?

买房是每个年轻人路上的“绊脚石”，近年来迫于经济形势的压迫，房价不断攀升。那么，你知道中国购房压力最大的是哪个城市吗？

深圳排名全国第一，上海仅排第五

在调查的100个城市中，2018年深圳房价收入比达到35.9，成为全国购房压力最大的城市；厦门、北京、三亚、上海紧随其后，成为全国房价收入比最高的城市，比例超过25倍，使得一线城市的平均购房时间至少为31年。

不同的城市发展基础导致城市之间的房地产市场分化越来越明显，房价收入比也在扩大。

数据显示，房价收入比最高的前五个城市是深圳、厦门、北京、三亚和上海。其中，厦门和三亚作为这份榜单中的两匹“黑马”异军突起，意味着传统的刻板印象开始被打破，二三线城市房价收入比骤然上升。

此外，统计数据还显示，2018年厦门城镇人均年收入54401元，房价收入比达到33.21，仅低于深圳的35.9；2018年，三亚城镇居民年收入达到36617元，基本保持三线城市水平，但三亚房价收入比已经超过上海，为29.62。

在调查的100个城市中，房价收入比为9-12的城市数量最多，共有38个城市，其中大部分是三四线城市，这些城市相对容易买房。与此同时，在房价收入比超过20的城市中，除了深圳等上述五个城市外，福州也“挤进”了队列。

从城市层面来看，北京、上海、深圳的房价收入比分别为35.9、31.23、26.07，平均值为31.07，这通常意味着上述一线城市的家庭只能在31年内买房。

相关数据显示，在三个一线城市中，上海城镇居民收入为68034元/年，排名最高；其次是北京的67990元/年，深圳的年收入54401元是三个一线城市中最低的。总体来说，三个一线城市中，上海买房压力最小，其次是北京，深圳压力最大。

好了，以上就是本期所要分享的内容了。你认为哪个城市购房压力最大呢？

外地人在三亚买房有什么利弊

内地的人越来越喜欢在海南买房，海南的气候非常的好，适合过冬养老，又有投资的价值。但是对于我们这外地人来说，在三亚买房有哪些利弊。那和小编一起来看看。

外地人在三亚买房的利

1、交通配套：海上巴士起航，三亚有轨电车马上要试运行,城际旅游公交线路也开通了，重建的改造市内6座桥梁也会在5月前完善。

2、教育配套：上外三亚附中的打造，人大附中三亚学校也开始建设，三亚市教育局与海南中学签约举办海中三亚学校，这样让三亚的教育系统更加完善了。

3、医疗更完备：国康医院即将启用，恒大妇产医院2018年年底也投入使用，海南首家琼台合作医院预计2018年在三亚开业，北京大学口腔医院落户海棠区让三亚医疗更完备。

外地人在三亚买房弊

1、在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。

2、如果在外地有物业，在三亚没有物业的，商业贷款和公积金贷款是享受首套一样付三成贷七成，但是契税是要按二套计算的：百分之三的契税不能减免;

3、在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少要付百分之六十以上，契税不能，也没有减免优惠。

文章总结：外地人在三亚买房利：交通配套，海上巴士起航，三亚有轨电车马上要试运行,城际旅游公交线路也开通了。教育配套：上外三亚附中的打造，人大附中三亚学校也开始建设，三亚市教育局与海南中学签约举办海中三亚学校。医疗更完备：国康医院即将启用。弊：在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少要付百分之六十以上，契税不能，也没有减免优惠。