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2020年，很多地方的购房政策都多多少少地发生了一些变化。一些朋友想要在三亚买房，但是不知道现在的购房政策是什么，下面就由小编来为大家简单地介绍一下2020年三亚的购房政策，希望可以起到一定的帮助。 一、三亚购房政策2020 1、如果不是三亚户口，想要在三亚买房，那么家里的人至少要有一个在三亚交了超过60个月的社会保险以及个人所得税。 2、在4月22日之后将户口迁到三亚的家庭只能买一套房子，并且家里至少要有一人在三亚交了超过24个月的社会保险和个人所得税。 3、如果是三亚本地人，购买第一套房子时没有特别的要求，首付比例最低为30%。 二、在三亚买房子需要注意什么 1、2020年，三亚的购房政策有一些新规定，如果不是三亚本地人，想要购买房子会有一定的限制条件。所以在购房之前，一定要弄清楚相关的政策，然后看自己能不能在三亚买房。 2、很多朋友在三亚上班，所以买的房子最好在上班的公司附近，这样才会很方便。并且有的朋友本身并没有私家车，出行都靠公共汽车或地铁，房子附近最好有这些站台，否则出行将会不方便，甚至还有可能影响到上下班。 3、三亚很多地区都是比较繁华的。与此同时就会很吵闹嘈杂，如果居住在这样的环境里，个人的休息睡眠将会受到很大的影响，长此以往，会影响身心健康。所以在选择房子的地址时，最好选在安静一些的环境中，这样睡眠质量才能够得到保证，也会感觉舒适很多。 小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关2020年三亚的购房政策是什么的内容，希望可以对大家有所帮助，如果想要在三亚买房子，可以参照上述内容了解一下注意事项。想要了解更多的内容，请关注齐家网。
1、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。
2、人才落户，无需社保或个税即可购房。
3、普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
4、无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月。
5、琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。
众所周知，海南是一个度假圣地，这里的空气和环境都较好，同时气温也适宜，因此很多来此购房。那么2018外地人海南买房政策是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、2018外地人海南买房政策是什么
1. 外地人在海南限购区域内买房，个税或社保由原来需缴纳1-2年提高为累计60个月及以上才能购房；2.如申请商业性个人住房贷款，首付比例不能低于70%；3.在海南没有住房才能购买住宅类房产。
二、外地人在海南买房该注意什么
1. 明确自身购买能力
在海南买房之前要先清除自身的购买能力，同时还应考虑到是付全款还是贷款。如贷款首付多少，月供多少等，这些问题都要考虑到位，有多大的能力购买多大的房子，这样后续的生活质量才不会因为买房而下降。
2. 实地考察楼盘
在异地买房同样要实地考察，不能只看开发商所展示的沙盘，房子的质量如何要到实地考察才更加清楚。到实地看房时不仅要看其户型，而且还应查看房屋的周围配套设施，比如是否存在污染源，交通是否便利等等。
3. 熟悉当地购房政策
在异地买房同样还应了解清楚当地的购房政策，避免等房子看好交易后才发现自身是限购对象。其次还应了解清楚自己是否符合购房入户的条件，这样才能更好的购房，少走弯路。
4. 仔细阅读合同条款
在哪里买房都要签订购房合同，同样海南购房也是一样的，因此和开发商签订购房合同时要仔细阅读合同中的每项条款，比如房屋面积、交房时间、付款方式等等。其次合同中双方责权是否平等，违约责任是否公平，避免对自身不利的条款出现。
编辑总结：以上就是关于2018外地人海南买房政策是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
上一篇：【海南买房】三亚买房两年出房产证
均价：35万元/套 全款8.2折
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