平台热线：0898-65857440
2020年，很多地方的购房政策都多多少少地发生了一些变化。一些朋友想要在三亚买房，但是不知道现在的购房政策是什么，下面就由小编来为大家简单地介绍一下2020年三亚的购房政策，希望可以起到一定的帮助。 一、三亚购房政策2020 1、如果不是三亚户口，想要在三亚买房，那么家里的人至少要有一个在三亚交了超过60个月的社会保险以及个人所得税。 2、在4月22日之后将户口迁到三亚的家庭只能买一套房子，并且家里至少要有一人在三亚交了超过24个月的社会保险和个人所得税。 3、如果是三亚本地人，购买第一套房子时没有特别的要求，首付比例最低为30%。 二、在三亚买房子需要注意什么 1、2020年，三亚的购房政策有一些新规定，如果不是三亚本地人，想要购买房子会有一定的限制条件。所以在购房之前，一定要弄清楚相关的政策，然后看自己能不能在三亚买房。 2、很多朋友在三亚上班，所以买的房子最好在上班的公司附近，这样才会很方便。并且有的朋友本身并没有私家车，出行都靠公共汽车或地铁，房子附近最好有这些站台，否则出行将会不方便，甚至还有可能影响到上下班。 3、三亚很多地区都是比较繁华的。与此同时就会很吵闹嘈杂，如果居住在这样的环境里，个人的休息睡眠将会受到很大的影响，长此以往，会影响身心健康。所以在选择房子的地址时，最好选在安静一些的环境中，这样睡眠质量才能够得到保证，也会感觉舒适很多。 小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关2020年三亚的购房政策是什么的内容，希望可以对大家有所帮助，如果想要在三亚买房子，可以参照上述内容了解一下注意事项。想要了解更多的内容，请关注齐家网。
海南地处我国南端，是国内著名的旅游胜地。近些年，随着房地产的热浪的来袭，海南当地的房价也持续走高，因此政府也出台了相应的购房政策来抑制房价上涨，那么海南商品房有哪些限购限售政策呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
海南商品房限购政策
非海南本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，已有一套住房的家庭不得再购买第二套房屋。海南本地户口家庭则不限购房屋数量。
海南商品房限售政策
1、海南省居民家庭在购买第2套及以上住宅时，须取得不动产权证满2年后才能上市交易;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后才能上市交易。海口、三亚、万宁、陵水这四个县市则需要得不动产权证满5年才能交易。
2、因为海南整个岛都实行限购政策，非海南当地居民只可以在海南购买1套住住宅，但昌、定安、临高、澄迈、屯昌、儋州、昌江、东方、乐东这些区域并没出台相关限购政策，因此不受限售政策影响，而海南省东边城市除文昌外，全部都限售，其中琼海是三年，陵水、万宁、三亚是五年。
海南买房限贷政策
海南省当地户籍与非海南户籍居民在海南购买手套住房，没有任何在还贷款的话，买房最低首付为30%，拥有1套住房贷款未结清的情况，最低首付50%，有2套房屋且贷款为结清，则无法贷款，只能采用全款购买。
以上就是关于海南商品房限购限售政策，希望能够在那些想要在海南当地的购买房屋人们提供些帮助，让大家能够在海南当地顺利购买到房屋。
海南独特的气候和优美的环境吸引了非常多游客和购房者，但随着购房人数的不断增多，相关部门为了更好的调控楼市的发展，出台了一些相关的购房政策。那么，外地人在海南买房需要满足什么条件？海南有哪些限购政策？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、外地人在海南买房条件
1、外地人在海南买房，需要有足够的经济能力；2、按揭买房，男性购房者需要在65周岁之前还清全部贷款，女性购房者需要在60周岁之前还清全部贷款；3、购房者要有中国境内的常住户籍，且在海南境内缴交一年以上的社保或者个税；4、购房者征信良好，且有稳定的工作单位和收入；5、需要满足当地的限购政策。
二、海南限购政策
1、购房资格
对于买有海南市户籍的购房者来说，想要买房必须要提供12个月以上的社保缴交证明，或者是个税缴纳证明才有买房的资格，同时还需要支付相应的房产税。此外，如果购房者在本地工作，所购房屋是为住房的基本需求的，还会给予别的优惠政策。
2、购房套数
外地人在海南境内购买房子，在满足条件的前提下，只能购买1套住房，并且还要缴纳相应的房产税。而拥有本地户籍的常住居民，只有有足够的经济能力，可以在海南境内购买2套住房。
编辑总结：海南本地人可以在本地购买2套住房，而外地人只能在海南境内购买1套住房，并且还要满足相应的购房条件和购房资格才行。以上关于外地人在海南买房的条件以及海南的限购政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
1、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。
2、人才落户，无需社保或个税即可购房。
3、普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
4、无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月。
5、琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。
海南买房外地人买房政策：
外地人在海南买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。
具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。外地人在海南贷款买房的，贷款人年龄加贷款期限，男性不超过65岁，女60岁。
海南买房注意：
1、不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。
2、不要选择西向的房子：特别是三亚，不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。
3、尽量不要买底层和顶层：海南有三多，老鼠多、蚊子多、蟑螂多。三个老鼠一麻袋，三只蚊子一盘菜，蟑螂上树比猴快。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。
近几年国家为了抑制房价的增长，对较多地区执行了买房限购政策，同时还对限售政策做出了相应的调整，今天小编要为大家分享的是海南房地产限售限购政策是什么，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、海南房地产限售限购政策是什么
限售政策：外地居民，在白沙、琼海、五指山、白沙、琼中买房，需取得不动产权三年后，才能转让；在海口、三亚、陵水、万宁买房，需取得不动产权五年后，才能可转让。限购政策：外地居民，在全省的范围之内，限购一套住房；在海南的七大区限内，购房需要缴纳1-2年的社保，其它区域的不用。
二、买房子需要准备什么材料
1、全款买房需要准备的材料
已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
单身人士：身份证、户口本、单身证明。
2、贷款买房需要准备的材料
已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、半年或一年的工资卡流水。
单身人士：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
3、公积金买房需要准备的材料
申请者本人的户口本原件以及户口本首页和户主页的复印件。
申请者本人的身份证原件及复印件。
申请者本人的收入证明原件及复印件。
申请者本人的公积金交存证明原件及复印件。
购房时签订的合同与支付的首付款原。
房屋销售许可证复印件。
土地使用证复印件。
小编总结：以上就是小编为大家分享的海南房地产限售限购政策是什么以及买房子需要准备什么材料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
下一篇：【海南买房】海南陵水买房条件最新
均价：35万元/套 全款8.9折
均价：35万元/套 全款8.7折
均价：6800元/㎡ 全款8.0折
均价：58万元/套 全款9.5折
均价：12800元/㎡ 全款8.3折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：10500元/㎡ 全款9.7折
均价：10200元/㎡ 全款8.9折
均价：11470元/㎡ 全款9.3折
均价：9500元/㎡ 全款8.3折
均价：14000元/㎡ 全款8.3折
均价：9000元/㎡ 全款8.0折
均价：12000元/㎡ 全款7.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：1300万元/套 全款9.3折
均价：27000元/㎡ 全款8.0折
均价：17800元/㎡ 全款9.6折
均价：80000元/㎡ 全款8.9折
均价：203万元/套 全款8.0折
均价：18000元/㎡ 全款8.0折
均价：22362元/㎡ 全款8.2折
均价：16000元/㎡ 全款8.2折
均价：21000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：22000元/㎡ 全款8.7折
均价：16800元/㎡ 全款7.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.7折
我们承诺全程保护您的电话隐私安全
0898-65857440
在线咨询
预约看房