平台热线：0898-65857440
有以下几个条件：
1、社保条件
三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。
2、贷款条件
在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业。并且可以享受首套置业贷款优惠政策，比如首套置业银行贷款利率下浮10％。
3、三亚无住房
在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠。
4、工作收入条件
有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母作为担保贷款。
5、个人信息
购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账等等。
扩展资料：
1、三亚买房政策2019规定，在三亚市(区)范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房；暂停向在海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭出售住房。
2、对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的。需提供从购房申请之日前，在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明，或社会保险缴纳证明。
3、本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；非本省户籍居民家庭新购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
4、另外三亚买房政策中还规定，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购属于家庭唯一的住房，暂不需满足如上限购条件即可直接购房。
海南独特的气候和优美的环境吸引了非常多游客和购房者，但随着购房人数的不断增多，相关部门为了更好的调控楼市的发展，出台了一些相关的购房政策。那么，外地人在海南买房需要满足什么条件？海南有哪些限购政策？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、外地人在海南买房条件
1、外地人在海南买房，需要有足够的经济能力；2、按揭买房，男性购房者需要在65周岁之前还清全部贷款，女性购房者需要在60周岁之前还清全部贷款；3、购房者要有中国境内的常住户籍，且在海南境内缴交一年以上的社保或者个税；4、购房者征信良好，且有稳定的工作单位和收入；5、需要满足当地的限购政策。
二、海南限购政策
1、购房资格
对于买有海南市户籍的购房者来说，想要买房必须要提供12个月以上的社保缴交证明，或者是个税缴纳证明才有买房的资格，同时还需要支付相应的房产税。此外，如果购房者在本地工作，所购房屋是为住房的基本需求的，还会给予别的优惠政策。
2、购房套数
外地人在海南境内购买房子，在满足条件的前提下，只能购买1套住房，并且还要缴纳相应的房产税。而拥有本地户籍的常住居民，只有有足够的经济能力，可以在海南境内购买2套住房。
编辑总结：海南本地人可以在本地购买2套住房，而外地人只能在海南境内购买1套住房，并且还要满足相应的购房条件和购房资格才行。以上关于外地人在海南买房的条件以及海南的限购政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
根据三亚市商品房限购政策规定，在三亚购买商品住房须符合以下规定：
1、社保：限购政策中，提到想要在三亚买房需要在三亚缴纳社保满一年以上，同时在房子过户时，需要是在保状态，或者是缴纳个人所得税满一年以上。
2、三亚没有首套房子：如果外地用户在外地有房子，但是在三亚没有房子，商业贷款和公积金贷款都可以享受首套付三成贷七成，契税按第二套计算，3%契税不能减免;在国内范围有住房贷款的，在三亚没有房子，可以购一套房子，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠，所以用户在购房时需要注意。
3、工作收入条件：满足购房条件，接下来要了解购买者的自身能力，需要有稳定的收入以及工作，且家庭月收入总和是贷款月供的两倍以上;年满十八岁的公民，收入条件满足，可由父母作为担保贷款。
4、贷款条件：在全国范围内没有住房贷款，在三亚没有房子的，可以购置一套房子，并且可以享受首套置业贷款优惠政策，比如首套置业银行贷款利率下浮10%。
5、人才政策：还可以通过满足海南高层次人才政策，或者是海南所需要的专业人才，都可以落户于海南，并且在海南没有房产的用户，可以购买一套房产。
海南是一个很多人都向往的城市之一，该地有着良好的气候，每年都会吸引很多人来此度假，当然也有一些人在当地买房。那么外地人在海南买房条件是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、外地人在海南买房条件是什么
1.外地人在海南买房，在提交购房申请那日算起在海南当地缴满2年以上的社会保险证明；2.如按揭买房男性要在65周岁之内，女性要在60周岁之内；3.买房者的征信要良好，有稳定的工作和收入；4.还需满足海南的限购政策。
二、海南房子限购政策有哪些
1. 根据海南《通知》中的条例明确规定，从4月起，在海南省范围内停止向已经拥有一套住房的家庭售房，包括低层住宅、公寓、普通住宅等的外地居民出售新建的商品房。
2. 如家庭已经在三亚市内有两套商品住房，那么申请商业性个人住房贷款的首付不能低于50%。如果居民家庭在其他的县市购买第二套住房，在当地房产机构没有房贷记录，或是相应的贷款已结清的情况下，再次购房申请贷款的首付比例不能低于40%。
3. 此外《通知》中还规定而来，购买商品住宅预购人不能把没有竣工的预售商品住房再次转让。居民家庭购买了第二套住房或以上新建商品住房，要想转让房屋必须取得不动产权证满两年之后才能转让。如果是企事业单位，或是社会组织等法人单位购买新建住房，要取得该房屋不动产权证满三年之后才可以转让。
编辑总结：以上就是关于外地人在海南买房条件是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。外地人要想要海南买房，要先了解清楚当地的购房政策，这样购房才更加快捷和便利。
均价：35万元/套 全款9.6折
均价：35万元/套 全款9.1折
均价：6800元/㎡ 全款9.7折
均价：58万元/套 全款9.0折
均价：12800元/㎡ 全款9.6折
均价：14000元/㎡ 全款8.6折
均价：10500元/㎡ 全款8.5折
均价：10200元/㎡ 全款9.6折
均价：11470元/㎡ 全款8.5折
均价：9500元/㎡ 全款8.7折
均价：14000元/㎡ 全款9.1折
均价：9000元/㎡ 全款7.9折
均价：12000元/㎡ 全款9.1折
均价：15000元/㎡ 全款8.4折
均价：1300万元/套 全款8.2折
均价：27000元/㎡ 全款9.2折
均价：17800元/㎡ 全款9.4折
均价：80000元/㎡ 全款8.0折
均价：203万元/套 全款9.0折
均价：18000元/㎡ 全款8.6折
均价：22362元/㎡ 全款9.2折
均价：16000元/㎡ 全款8.8折
均价：21000元/㎡ 全款9.4折
均价：15000元/㎡ 全款9.1折
均价：22000元/㎡ 全款7.9折
均价：16800元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
我们承诺全程保护您的电话隐私安全
0898-65857440
在线咨询
预约看房