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【海南买房】三亚哪里有动迁房买房的

发布时间：2023-04-06 17:46:11 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、三亚东岸安置区项目开工购买应注意什么？
2、三亚有哪些地方是东岸安置区
3、东岸村安置区地块三一共分几栋楼
4、海南海棠湾六合悦城是安置房吗
5、三亚市月川安置房北区什么时候交付
6、三亚建港新城是安置房吗

三亚东岸安置区项目开工购买应注意什么？

8月30日，三亚东岸安置区正式开工，该规划占地面积为168亩，总建筑面积为50.6万平米。其中，安置房建设占用了25.7万平米，公寓建设占用了11.5万平米，其他社区、幼儿园、地下室等配套建设占用了13.4万平米。

三亚东岸安置区项目计划新建安置房3728套（含公寓），停车位4083个，且配有社区服务中心、社区医疗中心、幼儿园、村委会、村民活动中心、停车场等设施。

东岸棚改办相关负责人张华文表示，将对东岸乱搭乱建、占道、存有安全隐患等违法经营的商铺进行高压整治，争取加速且全面完成东岸湿地公园项目用地内房屋拆迁、坟墓迁移和安置区一期范围内房屋拆迁的工作，让东岸棚改驶入快车道。

安置房可以买卖吗？

不少人都担心买了安置房后就卖不出手了，但其实这还是要分情况讨论的。

安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，能够取得房产证，但如果想要转让，还要具体看一下安置房是哪种类型的。

目前，安置房主要分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产归个人所有，但五年内不得上市，五年后办理了房产证可上市交易；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市。

安置房购买需要注意哪些问题？

安置房的买卖需要注意的问题就是房产证，因为根据《城市房地产管理法》的规定，转让尚未确权发证的房地产是不被允许的，其立法目的就是为了制止来源不明、权属不清的房地产转让。

除此之外，购买安置房一定要做好以下几点准备：

1、调查清楚房屋拆迁前的产权性质，如果该房屋在拆迁前是具备产权证的，而拆迁后开发商并没有及时办理，你就需要具体询问下产权证的办理情况。

2、签订合同时要格外注意，合同除了要具备一般房屋买卖合同的主要条款外，还需要对费用的支付方式，延迟交房等都作出明确的约定。

3、一定要办理公证手续，千万不要因为怕麻烦而省略这一步，因为这样才可能避免日后出现纠纷。

【海南买房】三亚哪里有动迁房买房的

三亚有哪些地方是东岸安置区

东岸安置区位于丹州北路，占地约160亩，总建筑面积约51万平方米，分三个安置区地块。地块一安置区为小户型，已于去年7月全部交付；地块二安置区为大户型，分为125平方米和160平方米，共1200套。地块三安置区共1192套，预计今年年底开始交房

东岸村安置区地块三一共分几栋楼

19栋。12月13日，三亚东岸棚改安置区选房工作启动，意味着东岸棚改项目进入收尾阶段。选房工作启动首日，共有60户完成选房。此次共有461户参与东岸棚改安置区选房，预计用时一周完成。

当天上午，村民们早早来到东岸村委会临时办公楼等候选房。前来选房的村民们在工作人员带领下熟悉选房流程，查看安置房资料。随后，选房人依照确定的选房顺序号依次排队选房。选择好安置房后，村民在安置房对应的房屋编号表上签字捺印确认，即完成选房。在村民的配合下，每个选房人选房时间不超过3分钟。三亚市公证处作全程公证。

据悉，三亚东岸棚改安置区于2016年9月动工建设。本次选房的安置房源位于三亚市吉阳区荔枝沟东岸棚改项目安置区，共计2158套。套型包括:156㎡(328套)、155㎡(274套)、125㎡(598套)65㎡(358套)、56㎡(600套)。

据了解，东岸棚改安置区项目由三个地块组成，建设内容包含安置房、安置公寓、幼儿园、村民活动中心共19栋建筑。地下室以1层地下室为主，局部为2层地下室，均为汽车库及设备用房。项目总用地面积110677.97平方米，总建筑面积508976.42平方米，整体容积率3.5，建筑密度30%，绿地率40%。

东岸棚改安置区项目预计于2019年年底完工。截至目前，东岸村棚户区改造项目安置区地块一、地块二所建8栋安置房主体建设已基本完成。地块三内的9栋建筑，目前正进行基坑支护工作及土方开挖。

据悉，三亚吉阳区东岸棚户区改造项目于2015年10月启动。截至2017年3月底，东岸棚改全部完成了东岸村10个村小组，2100余户的房屋征收拆迁任务，刷新棚改新速度，为三亚吉阳区月川、临春、海罗、抱坡棚改项目积累了经验。(林钰荷)返回搜狐，查看更多

海南海棠湾六合悦城是安置房吗

海南海棠湾六合悦城不是安置房。海南海棠湾六合悦城买房不赠送安置。海棠湾六和悦城小区位于海棠区海棠区海棠湾南田温泉旅游城神泉大道，由三亚铱海房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2013-10-01，交房时间2014-06-01。物业类型为住宅，规划面积64762.0平方米，建筑面积110000.0平方米，12栋687户，无电梯，服务物业是三亚六和康颐物业管理公司，物业服务周到，管理完善。海棠湾六和悦城小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到70.0%，容积率1.2。