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【海南买房】三亚目前买房能落户吗知乎

发布时间：2023-04-07 01:44:11 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、在杭州临平区塘栖镇买房能落户吗知乎
2、在上海读博士的学生(是学校集体户口)可以在上海买房吗?
3、清华北大可以直接落户北京吗知乎？
4、知乎对房地产情况的分析
5、知乎没社保怎么在北上广深买房
6、买的房子没有社区该如何落户

在杭州临平区塘栖镇买房能落户吗知乎

能。在杭州临平区塘栖镇买房落户条件为：必须是杭州户籍，在杭州市临平区连续5年缴纳社保，才可以落户，因此在杭州临平区塘栖镇买房能落户。临平区，浙江省杭州市下辖区，位于长三角都市群南翼、杭州市东北部，北接湖州市、南频钱塘江、西至京杭运河、东依嘉兴市、海宁市，区域面积286平方千米。

【海南买房】三亚目前买房能落户吗知乎

在上海读博士的学生(是学校集体户口)可以在上海买房吗?

买房是可以的，

买房只能证明你有居住权，单色不代表你有上海户口，和你户口在哪里没有直接关系。

不过上户需要条件

需要同时具备3个条件：1.购房者必须已婚（已婚就可以，无需和上海人结婚的）2.购房者原先在上海无房3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）

买房后如何办理入户

根据新修改的《上海市常住户口管理规定》第十六条规定:本市非农业户口居民(本市大中专院校学生集体户口、科研单位学生集体户口和中央各部、各省市驻沪办事处工作户口人员除外)以购买、交换、分配等合法方式取得住宅商品房、售后公房等住房所有权或者公有居住房屋承租权的，可以在房屋所在地公安派出所办理户口迁移。你可以在买房后办理入户.

办理居住证的条件是.本科学历。你有了居住证5年后。你要先办理居住证，有了居住证5年后，公积金等等福利和本地人就一摸一样了，其实你有有了居住证，失业金，这个好办，你就可以办理上海户口了，你的医疗.个人拥有房产（所以买房时必须的）4：1，很容易就成为上海户口了.在沪工作满一定年限（从前是5年），这个你有了不可以。3，只是你换了上海户口以后你的孩子出生后就直接可以上上海户口，是不是上海户口就不重要了。2单位注册资金1000万以上

清华北大可以直接落户北京吗知乎？

上学期间可以迁户口到学校的集体户上，但是毕业之后还是需要根据北京的落户政策进行评判。

北京有以下几个落户条件可以选择。

1、考公务员、事业单位、进入大型央企的重要岗位。

2、应聘有进京指标的国企、高科技单位、高校等单位的部分岗位。

3、考取能解决北京户口的大学生村官和大学生社工岗位。

4、劳模入户北京：在北京被评为全国劳模、现在仍为农业户口且有落户意愿的外省市农民工。

5、积分落户。

6、外省市来京投资开办私营企业人员办理本市常住户口办理。

7、北京夫妻投靠入户、老人投子女、子女投靠父母入农户等。

根据《北京市积分落户管理办法》《北京市积分落户操作管理细则》，符合以下四项资格条件的在京外地户籍人员可以申报北京市积分落户。

一、持有本市居住证

应为北京市公安局核发的《北京市居住证》，在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前申领。

二、不超过法定退休年龄

截至积分落户申报工作启动的上一年度12月31日，一般应为男60周岁(不含)以下，女工人50周岁(不含)以下，女干部(管理岗人员)55周岁(不含)以下，且用人单位正常连续为其缴纳社会保险费。如遇国家退休政策调整，按新政策执行。

三、在京连续缴纳社会保险7年及以上

截至积分落户申报工作启动的上一年度12月31日，申请人应在京连续缴纳社会保险满7年(补缴记录累计不超过5个月)，养老、医疗、失业、工伤、生育各项险种的缴费应符合北京市社会保险相关规定。实际缴费记录应在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前形成，且缴费状态正常。

以上内容参考北京落户条件

知乎对房地产情况的分析

根据央行2020年10月的报告显示，全国个人住房贷款余额为33.59万亿元；2020年第三季度末，全国房地产贷款占人民币贷款总额的29%。而国内的居民杠杆率则从1996年的3%猛增至2008年的18%，2019年，又进一步飙升至58%。到了2020年，国内的居民杠杆率已经超过了60%以上。

也就是说，国内居民杠杆率在24年的时间里翻了20倍。根据国际标准，一旦居民杠杆率达到70%，就会出现次贷危机和金融系统性崩溃。

而根据《经济参考报》的官宣数据，2016~2020年，国内的居民部门杠杆率上升了22.2个百分点，增幅显著高于企业和政府部门，贡献了同期国内宏观杠杆率总体增幅的52%。要知道，这还只是用“居民债务总额/GDP”计算出来的数字。由于国内存在居民可支配收入占GDP比重偏低的典型特征，这种计算方式在一定程度上低估国内居民部门的实际债务压力；如果以“居民债务总额/居民可支配收入”来计算，那么国内居民部门真实的杠杆率早已超过了美国2008年次贷危机时的水平。

尤其是当一个经济体内 ️有2亿家庭申请贷款买房、把身家财产全都押在房地产上的情况下，这种泡沫破灭的风险无疑将摧毁地球上任何规模的经济体。

显然，在一个由债务堆砌起来的巨大泡沫——尤其是银河系规模第一的房地产泡沫中，所有人（尤其是玩高杠杆的人）都会焦虑和恐慌。

也许，这就是国内房地产泡沫开始（被迫）“收场”的序幕。

以为了吸引更多接盘侠而不惜采用“租房落户”的苏州为例。2020年，苏州新建商品住宅供应量为86851套，而成交套数仅为64649套，库存比例超过了四分之一（25.6%）。同时，苏州的二手房市场则更加冰冻：不仅挂牌价呈现逐月下跌的走势，从2月份的近2.8万元跌至11月的2.4万元，而且每月平均成交量仅4800套，同比降幅高达45%。与2019年火爆的苏州楼市判若两市。

目前，苏州的二手房挂牌量已达10万套，其中，市区内挂牌量约为7万套，去化周期已超过4年。更为严峻的是，即使是降价40~60万元，带看量也依然很少，甚至还出现了直降100万抛售都卖不动的画面。

显然，苏州目前泛滥成灾的二手房市场，不仅是外企撤离（规模远超官宣口径）、以及“低端产业向高端产业升级”策略操作失败的后遗症之一，而且还急需大量接盘侠。

根据苏州市台办2017年的官宣数据：苏州是台商投资企业最为密集、吸引台资最多的大陆城市之一。截至2017年，苏州累计批准台资企业10823家，实际到账台资达298.41亿美元，占全市利用外资的28%。

如今，苏州工业园内总投资高达1亿美元、2000年投产的万人大厂（顶峰时期曾拥有2万多员工）联建科技，却只剩下空荡荡的厂房。而从苏州撤离的外企名单中，还有宏辉、及成、紫兴、普光、茂迪、和成卫浴等一大批台企，以及飞利浦、日东电工株式会社、三星、希捷等万人外资大厂。苏州辖内的县级市昆山，则从2019年就开始经历了广达、仁宝、鸿海、纬创、英业达等五大代工巨头产业链的分崩离析。

与之相对应的，则是苏州“打工人”和接盘侠数量的急剧减少。2020年，苏州新房市场共成交105182套（含非住宅），比2019年减少了9481套；二手房共成交66253套（含非住宅），比2019年减少了39264套，同比降幅高达37.2%。

2020年12月18日，苏州市政府印发了《进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》，提出落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策，经房屋所有权人同意可以在房屋所在地落户，也可以在房屋所在地的社区落户，破除隐形门槛。

133年前，奥拓·冯·卑斯麦曾预言，“总有一天，欧洲大战会因为巴尔干半岛的一些愚蠢事情而爆发。”在临终前，卑斯麦又预言，“耶拿战役是腓特烈大帝死后20年来的惨败，如果事情继续这样下去，那么在我离开20年后，经济会崩溃。”

卑斯麦的第一个预言，被巴尔干事件导致的一战爆发验证；第二个预言则被德国在一战中的惨败验证，而且德国经济崩溃的时间点，正好是其去世20年后。

楼下保安说，中产及其以下阶层最擅长的就是模仿，尤其擅长模仿富人的消费，而不是生产。

亚拿萨哥拉则说，通往地狱的路，从哪个方向走都是畅通的。

知乎没社保怎么在北上广深买房

怎么也买不了乎。凡是有房屋限购政策的地区，社保缴费年限是硬性的、刚需的。

买的房子没有社区该如何落户

1、买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;

2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明;

3、带着材料前往房屋所在地居委会办理手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;

4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。

具体如下:

1、申请人要先到房屋所在地居委会咨询，咨询房屋所在地居委会是否接受落户，居委会若是能够接受的话可以考虑买房落户。

2、买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。

3、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

4、向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。

5、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

6、持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。

7、户政科签发《准迁证》。持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。

8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便落户成功。

买房落户注意事项有哪些

1、注意有些小产权的房屋没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也无法办理落户。还有就是一些违规建造的房屋一般是没有经过国家批准的，那么也就无法落户。

2、两证齐全是办理落户的主要材料，所以一定要和开发商约定好。认真核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。

3、认真核对“他项权利”上关于抵押事项的记载。购房者要索要缴纳税费的正式发票。

4、如果买的是二手房且买家付了钱买了房却发现原来的户主没有把户口迁出去，这时买家就不能落户。因此，在买二手房时，一定要注意这个问题，提醒原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》

第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条公民过移，从到达过入地的时候起，城币在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:

一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;

二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件;

三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

回答于2022-12-19

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