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近几年国家为了抑制房价的增长，对较多地区执行了买房限购政策，同时还对限售政策做出了相应的调整，今天小编要为大家分享的是海南房地产限售限购政策是什么，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、海南房地产限售限购政策是什么
限售政策：外地居民，在白沙、琼海、五指山、白沙、琼中买房，需取得不动产权三年后，才能转让；在海口、三亚、陵水、万宁买房，需取得不动产权五年后，才能可转让。限购政策：外地居民，在全省的范围之内，限购一套住房；在海南的七大区限内，购房需要缴纳1-2年的社保，其它区域的不用。
二、买房子需要准备什么材料
1、全款买房需要准备的材料
已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
单身人士：身份证、户口本、单身证明。
2、贷款买房需要准备的材料
已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、半年或一年的工资卡流水。
单身人士：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
3、公积金买房需要准备的材料
申请者本人的户口本原件以及户口本首页和户主页的复印件。
申请者本人的身份证原件及复印件。
申请者本人的收入证明原件及复印件。
申请者本人的公积金交存证明原件及复印件。
购房时签订的合同与支付的首付款原。
房屋销售许可证复印件。
土地使用证复印件。
小编总结：以上就是小编为大家分享的海南房地产限售限购政策是什么以及买房子需要准备什么材料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
海南作为一个旅游胜地，许多人在假期都会选择到海南旅游，甚至是到海南工作，工作一段时间后产生了在海南买房的想法，但海南购房政策非常严格，那么在海南买房可以落户吗?哪些房子不能办理落户呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、在海南买房可以落户吗
在海南买房是可以落户的，海南省外人员落户实行的是积分制度，要求入户人的积分在八十分以上，且已办理海南暂住证或海南居住证，在当地工作并缴纳三年以上的个税或社保，如果申请人为211或985高校的毕业生，在海南购买新建商品住房时，能够得到每平米两百元的补贴，但不得超过两万元。
二、哪些房子不能办理落户
1、购买商业用地的房子是无法办理入户手续的，也就是说业主的孩子无法拥有该房屋所在地的户口，意味着业主的孩子失去了在该地段学校就读的资格，因为该房屋建在商业用地上，房屋性质仍属于商用，可以作为工作场所进行注册备案，但无法落户。
2、如果购房者所购房屋为二手房，在原房主户口未迁出的情况下是无法办理落户手续的，因此在购买二手房之前，必须注意这一问题，可以等原户主将户口迁出后再支付剩余房款，并且在购房合同内约定好未按时迁出户口的赔偿。
3、无法办理房产证的房子也不能办理落户手续，因为没有房产证的房子是无法办理公证手续的。此外，违建房屋也无法办理落户手续，因为违建房屋未经得国家的批准，有些购房者贪图便宜购买这类房屋，造成最后钱房两失。
总结：在海南买房可以落户吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。打算在海南落户的朋友们，在买房时千万要避免购买上面几种类型的房屋，以免影响到落户手续的正常办理。
在外地买房不仅仅是为了投资或者自住，更多的是为了拥有当地的户口，这样可以方便子女入学享受更好的交易资源，同时也能享受该城市户籍带来的各种便利与公共服务等，那么重庆买房落户有哪些政策呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、重庆买房落户有哪些政策
1、外地户籍人员在重庆市主城区内有稳定就业满5年，就有资格购买一套商品住宅，其人均面积在30_以上就能申请落户；2、业主本人及共同居住生活的法定亲属都可以随迁入户；3、购房者的入户申请需要到居住入户地派出所办理，并带上书面申请、《户口簿》、《居民身份证》、房产权、亲属关系证明等材料。
二、重庆买房要注意什么
1、注意房屋房产归属
在购房是要了解清楚该房屋产权的归属情况，若是不清楚的话，就有可以存在一些产权纠纷等问题，在购买房屋是就需要谨慎对待。
2、了解价格
现在重庆的房价也是比较高的，想要购买一套房产可以需要花费相当大一笔数目，所以在购置房屋是一定要了解好房子的价格，特别是弄清楚每个项目报价情况，因为房子出售时分为开盘价、低价、成交价等等，每个价格的差距会导致总价相差好几万，所以要弄清房屋实际价格才行。
3、选好区域
房屋区域、环境等会影响到生活、工作的便利，也会影响房屋价值，现在重庆有不少新开发的偏僻区域房产，若是开发力度不大的话，可能在长时间内都不会有发展，所以是不具备升值空间的。
编辑小结：以上就是关于重庆买房落户有哪些政策的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
海南是一个风景宜人的大城市，因为气候特殊，所以非常适合居住，但如果外地人想要在这里定居，必须要买房、申请落户才行，只是这并不简单。那么，海南买房可以落户吗？海南积分指标体系是怎样的？下面就跟小编一起来了解一下吧。
一、海南买房可以落户吗
海南买房不可以落户，但可以作为积分指标，在海南地区拥有自主产权房可以积20分，只要总积分达到80分，且已经办理居住证，就有资格申请落户，但因为每年都有落户人员数量的控制，所以排名越靠前，才会越有优势。
二、海南积分指标体系是怎样的
1、基础指标：该指标主要包括个人的基础状况，包括在琼稳定就业年限、产权住房、社保缴交年限、在琼居住年限、年龄大小等等，一般年纪越小，居住时间越长，积分就越高。
2、加分指标：该指标主要包括申请人获得的个人荣誉，若是国家级奖项，可直接积30分，省级荣誉加20分，地方级荣誉积10分，该项指标最高分值为30分，超过也只计30分。
3、减分指标：如果申请人在申请时，提供虚假资料，一经核实，每一项虚假扣10分，一直累积，若是在积分期间，有不良征信记录，每一项扣5分，扣分项不封顶。
4、一票否决指标：指的是申请人有违反计划生育的，直接取消申请资格，或是有严重犯罪记录的申请人，直接取消申请资格，并不是通过某人或某机构投票决定的。
编辑总结：以上关于海南买房可以落户吗，以及海南积分指标体系的组成就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
一、2022年海南落户的方式有几种？
1、租房买房落户（即普通落户）
《海南省新一轮户籍制度改革实施方案（试行）》中提到，海南省内除三沙外，基本放开落户限制，只要在海南居住就可以落户，无论你是租房还是买房。
这种落户的方式叫普通落户。海南普通落户必须具备的条件：
第一，需要有居住证。
居住证要去房子所管辖的派出所办理，大概要6个月左右的时间能办下来。
第二，要在海南有稳定的工作，也就是要缴纳1-3个月的社保。这里的社保性质是指一般账户歼念的社保，如果是临时账户的社保，是不符合海南普通落户关于社保的缓答规定的。
临时账户的社保是入不了户的，你拿着居住证和社保的清单，就可以申请落户了。如果你是租房子的话，那一定要办理一个租赁证才可以。
可能有朋友会问，什么是临时账户和氏哪困一般账户？
一般账户，就是女性年龄在40周岁以内，男性年龄在50周岁以内，在海南省开始缴纳社保，都是一般账户。只有具备了一般账户的资格，到了退休年龄，才可以在海南办理退休和领取退休金。
不能。根据《中华人民共和国户籍管理条例》和《海南省人口与计划生育条例》在三亚购房并不等于能够落户。在海南省，户籍管理实行“限购限售、落户与购房分离“的政策，外地人购房后只能获得房产证，但无法获得户口。如果您想在三亚落户，需要符合相关政策要求，例如：在三亚投资、就业、缴纳个人所得税等方面符合规定。具体情况建议您向当地政府部门咨询。
上一篇：【海南买房】在三亚买房买哪边好
均价：35万元/套 全款7.9折
均价：35万元/套 全款8.4折
均价：6800元/㎡ 全款8.4折
均价：58万元/套 全款8.1折
均价：12800元/㎡ 全款9.3折
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均价：18000元/㎡ 全款8.3折
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